Découvrez sans plus attendre cette charmante maison construite en 1992, idéalement située au May-sur-Èvre.
L'espace de vie se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste salon séjour lumineux de 35 m², agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine moderne, récente et entièrement équipée.
La partie nuit comprend un couloir avec placard desservant trois chambres, des toilettes indépendantes et une salle de bains.
Une quatrième chambre, accompagnée d'un espace buanderie avec douche et WC, a été aménagée dans une partie du garage, offrant ainsi un confort supplémentaire.
Vous apprécierez également la véranda chauffée de 20 m², idéale pour profiter des moindres rayons de soleil tout au long de l'année.
A l'extérieur, sur une parcelle de près de 550 m², vous profiterez d'un agréable jardin arboré, sans aucun vis-à-vis.
Surface : 113 m²
Prix du bien : 229790 euros - Prix du bien hors honoraires : 220000 euros
Honoraires TTC : 4,45 % Soit 9790 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur
DPE D - GES D
Date de réalisation : 23/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 425651OJO - 25/04/2026
DPE
D
152
kWh/m² .an
30*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
152
kWh/m².an
Emissions
30*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1620 €
et
2250 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
229 790 €
(2 034 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 220 000 €
Dont 4,45% à la charge de l'acquéreur (soit 9 790 €)
Mme N'GUESSAN Sidonie a été toujours présente à tout moment : depuis le début de la procédure jusqu'à la signature de l'acte authentique de vente. Toujours à notre écoute.
Service et Professionnalisme de haute qualité
Novice dans l'exercice de la vente de maison, j'ai pu apprécier les services de Mr Jessin ( déja recommandé par un ami)
Loin des lieux de la transaction (500 km) Une bonne communication et une forte réactivité à toute demande à favorisé cette vente ( bon choix de l'acheteur avec lequel nous avons pu débattre le jour de la visite de courtoisie)
Bonne relations avec les Notaires respectifs. Bref difficile de faire mieux
Réponse :
Merci beaucoup pour votre message et votre recommandation.
Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner dans cette vente, malgré la distance, et que la communication ainsi que la réactivité aient été à la hauteur de vos attentes.
C’est justement dans ce type de contexte que la rigueur, le suivi et la transparence prennent tout leur sens.
Je vous remercie également pour votre confiance, d’autant plus précieuse lorsqu’elle vient d’une recommandation.
Je vous souhaite une excellente continuation et reste bien entendu à votre disposition pour la suite ou pour votre entourage.
Super accompagnement
Madame LESUISSE est investi, disponible et très agréable.
L'accompagnement proposé a été au dessus de nos attentes. Nous recommanderons Madame LESUISSE à nos proches.
Merci beaucoup
Suivi rigoureux et accompagnement engagé
Nous souhaitons adresser nos remerciements à Monsieur Bidault pour son professionnalisme et son accompagnement tout au long de notre projet d’acquisition. Toujours disponible, à l’écoute et de bon conseil, il a su nous guider avec sérieux à chaque étape. Sa présence rassurante et son implication ont largement contribué à la réussite de ce beau projet. Encore un grand merci pour tout.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Vente maison 5 pièces
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À l’étage, vous trouverez trois chambres, pour accueillir une famille ou envisager un espace bureau.
Côté annexes, le bien se distingue particulièrement par ses nombreuses dépendances : une petite grange pratique pour le stockage du matériel de jardin en hiver, un grenier, un garage ainsi qu’un atelier, offrant de multiples possibilités pour bricoler, stocker et organiser.
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5 pcs
3 ch
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Le May-sur-Èvre 49
190 671 €
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Elle est composée de 3 chambres, une pièce de vie lumineuse de 42m², une salle de bain de 7m² et un garage de 22m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
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3 ch
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Terr 526㎡
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Vente maison
Le May-sur-Èvre 49
193 402 €
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Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.
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3 ch
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Terr 244㎡
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Vente maison 5 pièces
Le May-sur-Èvre 49
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(1 682 €/m²)
iad France - Elodie Voyer vous propose: Maison 3 chambres - Jardin - Proche commodités - Le May-sur-Èvre
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
105㎡
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Vente maison 6 pièces
Le May-sur-Èvre 49
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Léa MARTIN vous propose à la vente cette maison familiale située sur la commune du MAY SUR EVRE, à seulement 10min de CHOLET, proche des commerces et commodités (pharmacie, écoles, collège..).
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A l'étage, 4 chambres sur parquet avec placards, et une salle de bain a rénover.
Au sous sol, plusieurs espaces de stockage (chaufferie, lingerie, pièce complémentaire).
A l'extérieur, une grande terrasse gravillonnée, un beau jardin clôturé et arboré avec cabanon de jardin, un garage et un préau pour le bois.
Chauffage par chaudière fuel de 2021.
Travaux à prévoir : électricité et des travaux d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
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Vente maison 9 pièces
Le May-sur-Èvre 49
383 250 €
(1 774 €/m²)
LE MAY SUR EVRE, spacieuse et lumineuse Villa de 216m² habitables, offrant: hall d'entrée, salon/séjour, véranda, cuisine aménagée et équipée, grande suite parentale avec salle de bain privative (douche, baignoire balnéo, Wc), quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, deux Wc, et une pièce aménagée pouvant faire office de petite chambre d'ami, d'enfants ou bureau...
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Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 8 pièces
Le May-sur-Èvre 49
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Situé en plein centre-ville du May-sur-Evre, cet immeuble locatif se compose de 3 biens de plain-pied, récents et en excellent état, offrant ainsi un investissement sans travaux à prévoir.
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Le bien n 3, de 50 m2, offre un séjour avec cuisine ouverte de 27 m2, une chambre de 13 m2 ainsi qu'une place de parking.
L'ensemble génère actuellement 1 860 euros de loyers mensuels hors charges, soit une rentabilité brute de 6,3 % et environ 5,2 % nette.
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8 pcs
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10
Vente maison 5 pièces
Le May-sur-Èvre 49
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Au May sur Evre, Vincent Guinaudeau vous propose cette jolie maison avec locataire en place. Locataire présent depuis 11 ans et loyer de 550€/mois. Sérieuse et maison bien entretenue. Elle se compose: d'une pièce de vie, une cuisine, 4 chambres, salle d'eau, WC, garage, jardin.
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