Vente Maison au Mans Bollée

5 pcs
3 ch
114㎡

299 000 € (2 623 €/m²)

Vente Maison au Mans Bollée

5 pcs
3 ch
114㎡

299 000 € (2 623 €/m²)

Maison Le Mans Bollée

L'agence Valéus propose cette maison de ville de 114 m2 avec jardin et garage Quartier Bollée, Le Mans

Située dans le quartier recherché de Bollée, la maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des commodités et avec un accès rapide aux transports en commun.

Dès l’entrée, vous serez séduits par le cachet de l’ancien et ses beaux éléments d’origine, notamment le parquet qui apporte chaleur et élégance.

Le rez-de-chaussée comprend :

Un séjour chaleureux avec cheminée fonctionnelle

Une cuisine

Une buanderie

Cave voutée

À l’étage, vous découvrirez :

Une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau

Deux chambres supplémentaires

Une salle de bain.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin agréable et d’une grande terrasse sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille ou amis.

Un garage complète l’ensemble.

Les atouts

✓ Quartier Bollée recherché

✓ 114 m2

✓ 3 chambres

✓ Suite parentale avec dressing et salle d’eau

✓ Parquet et cheminée

✓ Jardin et grande terrasse

✓ Garage

✓ Accès rapide aux transports en commun

Une maison de caractère qui conjugue charme de l’ancien, confort familial et espaces extérieurs, dans un secteur apprécié du Mans.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou de visite.

Prix de vente Frais d’agence inclus : 299 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 16 920 € TTC

Taxe foncière 1740€

Référence de l'annonce 79

VALEUS TRANSACTIONS IMMOBILIERE

Identifiée sous le No 915 263 875 au RCS du Mans

Titulaire de la carte professionnelle CPI 7270120220000000010

Consommation énergétique : 272 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 60 CO2/m2/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 79 - 03/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 000 € (2 623 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 282 080 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 920 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    114 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Gaz
  • Terrasse - Parquet - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

VALEUS

3 RUE DE BOLTON

72000 Le Mans

SIREN: 913371977

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