Iad France - Guillaume Lautier vous propose : Maison de Ville à Le Mans avec Garage et Jardin Bienvenue dans cette maison de ville pleine de potentiel située au cOEur de Le Mans, offrant un espace de vie confortable et des possibilités d'aménagement. Construite en 1969, cette maison de 85.70 m² sur un terrain de 1255 m², avec 2 étages, est à mettre à votre goût, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque détail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, un garage, une cave. Au premier étage, un salon / séjour, un palier et un wc, au second étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau. Les combles aménageables offrent également un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos besoins. L'extérieur de la maison comprend un agréable jardin qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située à proximité de commodités telles que des centres commerciaux et du tramway, cette maison offre un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien. Besoin de rénovation pour la remettre à votre goût, cette maison de ville à Le Mans est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Lautier vous propose : LE MANS - MAISON - T2 37 m² Cette petite maison de ville du Mans de 37 m² habitables, construite en 1969 et répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie fonctionnel et soigné, bien situé à 500 m d'un centre commercial et d'une ligne de tram. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon / séjour de près de 22 m², cOEur du logement, lumineux et bien proportionné au regard de la surface totale. La kitchenette, compacte et bien agencée, complète cet espace de vie avec praticité. La salle d'eau, soignée, complète l'ensemble avec efficacité. À l'étage, la chambre sous combles est accompagnée d'un dressing fonctionnel offrant un rangement optimisé. Le chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien dispose également d'un terrain de 95 m². À deux pas du tram et d'un centre commercial, ce bien constitue une possibilité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON MODERNE 3 CHAMBRES PROCHE 24 HEURES DU MANS

Demetis Immo, Agence Rive droite, vous propose ce superbe pavillon de plain-pied construit en 2023, alliant modernité, confort et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, ouverte sur une cuisine contemporaine parfaitement aménagée, une chambre parentale et sa salle d'eau privative, un WC indépendant et un accès au garage.

Le palier de l'étage dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant.La suite parentale.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse bois pour vos moments de détente et d'un jardin cosy et paysagé.

La maison est équipée d’un chauffage au sol performant par pompe à chaleur air/eau, assurant un confort optimal toute l’année et des économies d’énergie.

La proximité au circuit […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON LE MANS - QUARTIER MARCEL PAUL -

Vous êtes à la recherche d'une belle maison dans un quartier calme et agréable à vivre?

Le Club de l'Immo a le plaisir de vous présenter cette belle maison de 110.60m² rénovée avec goût sur Le Mans.

Située sur un terrain clos de 750m², cette jolie maison est agencée en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un toilette.

Au premier étage, on retrouve trois chambres, une dressing, une salle d'eau avec toilette.

Au second, on découvre une spacieuse suite parentale avec une salle d'eau privative, toilette et placard.

Vous apprécierez également la cave et les deux dépendances (atelier et hangar).

Vous profiterez aux beaux jours de la terrasse et du jardin.

Stationnement facile dans la cour.

Ce bien immobilier est en très bon état état et offre de nombreuses possibilités.

A proximité d'un parc, arrêt de bus, commerces et à 6 minutes en voiture du centre commercial SUPER U de Changé.

Référence annonce : 72139.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le prix est de 319 300€ frais d'agence inclus (incluant des honoraires de 3% à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON LE MANS ~ QUARTIER BOLLÉE-SAINTE-CROIX ~

Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison fonctionnelle et agréable à vivre ? Le Club de l'Immo vous présente cette maison de 81,06 m² située au Mans.

Sur une parcelle de 194 m², elle propose, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec placard, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque et hotte) et un toilette.

À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'un toilette.

Vous apprécierez également la cave et le grenier.

Vous profiterez, aux beaux jours, de la terrasse et du jardin avec une dépendance et un appentis.

Située à proximité des écoles, du lycée, des commerces et des arrêts de bus.

Référence annonce : 72142.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le prix est de 226 600€ frais d'agence inclus (incluant des honoraires de 3% à la charge des acquéreurs soit 6 600€ TTC).

Prix net vendeur: 220 […] Voir l’annonce immobilière >>

Une belle surprise en cœur de ville ! Cette maison familiale parfaitement entretenue offre 4 chambres ou espaces nuit, une grande terrasse plein sud et surtout un terrain de 746 m², un véritable atout au Mans.

Au rez-de-chaussée :

Garage avec porte isolante motorisée, espace atelier et buanderie avec chaudière à condensation récente assurant chauffage et production d’eau chaude.

Au premier niveau – les pièces de vie :

Un salon séjour particulièrement lumineux s’ouvre par une large baie vitrée sur une spacieuse terrasse en bois exposée plein sud. La cuisine aménagée et entièrement équipée communique naturellement avec le séjour et bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse.

Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en espace zen, pourra devenir chambre ou bureau selon vos besoins. Une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage – l’espace nuit :

Trois belles chambres lumineuses, dont certaines avec balcon, ainsi qu’une salle de bains bénéficiant de lumière naturelle et des toilettes.

Côté extérieur :

La parcelle de 746 m² dévoile plusieurs espaces : jardin d’agrément, serre en aluminium anthracite, poulailler et espace idéal pour créer un beau potager.

Une seconde partie du jardin, en contrebas et accessible depuis la rue, offre encore de belles possibilités d’aménagement ou d’évolution.

Les + : terrasse plein sud, grand jardin, 4 chambres, garage et atelier, maison en parfait état, environnement calme, tramway et Chrono ligne à proximité, commerces et écoles facilement accessibles.

Une maison idéale pour une famille recherchant de l’espace et un véritable extérieur sans renoncer […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC GARAGE

Découvrez cette agréable maison de 2003 offrant un cadre de vie confortable et convivial, proche du circuit des 24 heures du Mans.

Dès l’entrée, vous apprécierez une maison pensée pour une vie pratique au quotidien. Elle se compose d’un salon-séjour avec une cuisine ouverte, créant un bel espace de vie de quasiment 58m2, un WC, une buanderie et un garage.

Côté nuit à l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres ainsi que d'une salle de bain avec douche, et deuxième WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec une terrasse bois et un store motorisé.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur EVENTAIL / JARDIN DES PLANTES

A découvrir cette maison individuelle familiale prête à vous accueillir dans un environnement calme et sécure.

Elle se compose d'une double entrée composée d'une véranda couplée à un hall avec dressing desservant la pièce de vie , la cuisine, un WC et le garage. Ce dernier communique avec une buanderie, un atelier ainsi que la cave en sous-sol.

L'étage dispose d'une suite parentale avec WC,, d'une salle d'eau avec WC ainsi que 2 chambres.

Les combles sont aménagées, la hauteur sous pente inférieur à 1.80 n'entre pas dans la surface habitable mais propose un espace de plus de 20m2 idéal pour un ado ou pour une chambre d'appoint.

Le jardin vous permettra de vous poser dans un environnement végétalisé tout autour de la maison.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>