La Pléiade - Immobilier de Caractère vous propose cette maison contemporaine construite en 2015, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la rive droite mancelle, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports, des établissements scolaires, des commerces, de l'hôpital et de l'université.

Développant environ 195 m2 habitables, cette maison individuelle séduit par la qualité de sa conception, ses prestations soignées et l'équilibre parfaitement maîtrisé de ses volumes. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle propose une distribution fluide, une belle luminosité et des espaces particulièrement agréables au quotidien.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m2, largement ouverte sur le jardin paysager grâce à de grandes baies vitrées. Les espaces salon et salle à manger profitent d'une véritable continuité avec l'extérieur, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un agencement fonctionnel avec de nombreux rangements, une vue dégagée sur le jardin ainsi qu'une arrière-cuisine attenante permettant un accès direct au garage carrelé, élément particulièrement rare dans ce secteur.

L'espace nuit se compose de quatre belles chambres aux volumes harmonieux, dont une suite avec salle de bains privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble avec des prestations sobres, contemporaines et qualitatives.

Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : salle de sport, espace loisirs, bureau, cave ou espace de stockage. L'ensemble des niveaux est desservi par un ascenseur, apportant un confort supplémentaire rare sur le marché manceau.

A l'extérieur, le jardin arboré, soigneusement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Lambert vous propose: Charmante maison de ville à vendre au Mans, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1971 et en bon état général, elle développe une surface habitable de 79,85 m² sur un étage. Elle se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, de deux WC, d’une cuisine, d’une buanderie et d’une entrée accueillante. Les espaces sont bien agencés pour un confort de vie optimal. Un jardin permet de profiter de moments agréables en extérieur. Un garage situé à proximité complète le bien, offrant stationnement sécurisé et rangement. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d’un chauffage individuel au gaz naturel par chaudière murale et radiateurs. Idéalement située, proche des écoles, commerces et transports en commun. Opportunité rare à visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Xavier Nardeux vous propose: Charmante Maison de Ville avec Garage

Découvrez cette ravissante maison individuelle idéalement située à seulement 2 minutes à pied du tramway, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de charme, cette demeure de 5 pièces allie confort et convivialité.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu’un toilette séparé. À l’étage, trois grandes chambres baignent dans la lumière naturelle, offrant espace et sérénité. Une mini véranda attenante permet de profiter pleinement du jardin, un véritable havre de paix.

L’ensemble de la maison est en bon état général et dégage une atmosphère agréable, propice à la détente et à la vie de famille.

Idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de ville vous garantit un mode de vie pratique et confortable.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien plein de charme au cOEur du Mans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS - HEUZE - Maison - 107 m² - 3 chambres : 254 800 EUROS HAI de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9 800 euros TTC) soit 245 000 euros hors honoraires.

Tout proche des commerces et des transports, cette maison de type Mancelle offre au rdc un salon/séjour de 36 m² avec cheminée Insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un espace repas, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche, au 1er étage : trois chambres, wc indépendant. jardin avec dépendances, puits, cave, grand garage attenant de 81 m² parfaitement adapté pour un artisan ou un collectionneur, espace buanderie. Chauffage par chaudière au gaz de ville de 2019.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces avec garage – Le Mans

Située au Mans, au cœur d’une impasse privée, cette maison bénéficie d’un environnement calme et sécurisé.

À proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée), des transports, ainsi que d’un accès rapide aux rocades intérieure et extérieure, elle offre un cadre de vie pratique et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée :

d'une cuisine ouverte sur salle à manger d’environ 27 m²,

Un salon d'environ 17 m², agréable et lumineux, avec accès au jardin grâce à ses deux baies vitrées, idéal pour un véritable espace détente.

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

trois chambres,

une salle d’eau récente (moins de 3 mois) avec douche à l’italienne et sèche serviettes,

un WC indépendant.

En complément, la maison dispose de :

un garage d’environ 15 m²,

une buanderie avec point d’eau et WC ,

une cave en sous-sol d’environ 11 m².

Prestations et confort :

Électricité entièrement refaite

Cuisine récente (3 mois) encore sous garantie

Menuiseries PVC double vitrage

Chauffage au gaz

Une maison offrant un bon niveau de confort tout en laissant la possibilité de personnaliser certains espaces.

Contactez-moi dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un secteur recherché du Mans au Ardriers, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes.

Cette maison lumineuse et chaleureuse offre une véritable ambiance cocooning. Vous découvrirez un salon-séjour spacieux d'environ 30 m², une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie et un garage.

Côté confort, de nombreux travaux ont été réalisés :

Isolation par l'extérieur

Isolation des combles par laine soufflée

Électricité refaite

Climatisation réversible

Le bien bénéficie d'un DPE en C, offrant un bon confort thermique et énergétique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 300 m² au calme.

Surface habitable : 85 m²

Terrain : plus de 300 m²

Maison idéale pour une famille recherchant un bien clé en main, sans travaux, dans un environnement pratique et agréable.

Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec beau potentiel. Quartier résidentiel proche tramway.

Située dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate du tramway et des commodités, cette maison des années 70 offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale à personnaliser.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon-séjour lumineux ainsi que d'une cuisine séparée pouvant facilement être ouverte afin de créer une belle pièce de vie conviviale. Une véranda prolonge les espaces de vie et donne accès au jardin extérieur.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier aménageable complète l'ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : suite parentale, espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.

Le sous-sol comprend un garage, une cave ainsi qu'une buanderie. Une place de stationnement extérieure vient également compléter le bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS 72000 -MAISON DE PLAIN-PIED de 87m2 – 3 chambres –

72000 LE MANS Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied séduit par son très bon état général et son confort immédiat.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ménagée/équipée ouverte, d'un dégagement avec placards de trois chambres dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et d'une buanderie.

L'isolation a été refaite en 2024, un bardage couvre l'ensemble de la maison.

L'ensemble ne nécessite aucun travaux, ni à l'intérieur ni à l'extérieur.

À l'extérieur vous profiterez d'un jardin et terrasse plein Sud , avec cabanon, .

La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage électrique et d'une pompe à chaleur.

Une Cave et un garage complète ce bien.

TERRAIN 345m2

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>