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Vente Maison au Mans

5 pcs
3 ch
90㎡

138 000 € (1 533 €/m²)

Vente Maison au Mans

5 pcs
3 ch
90㎡

138 000 € (1 533 €/m²)

Maison Le Mans

Maison familiale avec beau potentiel. Quartier résidentiel proche tramway.

Située dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate du tramway et des commodités, cette maison des années 70 offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale à personnaliser.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon-séjour lumineux ainsi que d'une cuisine séparée pouvant facilement être ouverte afin de créer une belle pièce de vie conviviale. Une véranda prolonge les espaces de vie et donne accès au jardin extérieur.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier aménageable complète l'ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : suite parentale, espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.

Le sous-sol comprend un garage, une cave ainsi qu'une buanderie. Une place de stationnement extérieure vient également compléter le bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison dispose d'une base saine et d'un potentiel d'évolution intéressant pour créer un intérieur à votre image.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un quartier pratique, une maison évolutive et un vrai potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 342932EF - 21/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    138 000 € (1 533 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 130 000 €

    Dont 6,15% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Surface terrain :
    178 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Grenier - Veranda - Jardin
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2 Place du Lycée

49000 Angers

SIREN: 942121690

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
701 €
Par mois
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