Charmante maison bourgeoise de type Angevine située dans le secteur recherché Gare Nord au Mans, à seulement 5 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la place de la République. Vous profitez ici d’un environnement calme et verdoyant où seuls les oiseaux viennent troubler la tranquillité du jardin. Une place de parking sécurisée en location complète les prestations.

Derrière sa façade pleine de cachet, la maison offre une belle entrée desservant une grande cave ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une superbe pièce de vie en trois espaces. Vous y découvrirez notamment une vaste salle à manger et une extension moderne baignée de lumière grâce à une baie vitrée de plus de 4 mètres donnant accès à la terrasse et au jardin intimiste.

Les étages sont desservis par un magnifique escalier en bois apportant beaucoup de charme à l’ensemble. Le premier étage propose deux grandes chambres et une salle de bain, tandis que le second accueille deux autres belles chambres ainsi qu’une salle d’eau. La maison dispose également de deux WC. Un bien rare alliant caractère, volumes et emplacement privilégié au cœur du Mans.

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Cécile RICHARD vous propose cette magnifique Maison type Mancelle de 222m2, entièrement neuve, avec garage et jardin, situé à 5 min de la gare Nord et l'hyper centre ville.

Elle se compose comme suit ;

Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une grande pièce de vie, avec une cuisine toute neuve, entièrement équipée et aménagée, avec une vue sur une grande terrasse en bois et un jardin. Une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes séparées et un garage.

Au premier étage, trois chambres, un dressing, une grande salle salle de bain avec baignoire, double douches et double vasques, et des toilettes séparées.

Au deuxième étage, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, une mezzanine pour une bibliothèque ou un espace multimédia, et des toilettes séparées.

Tous les équipements sont neufs (chaudière, électroménager, mobilier)

Prix ; 583 000 euros Honoraires charge acquéreurs 6% soit 550 000 euros Hors Honoraires.

DPE Consommation conventionnelle : Classe A

GES Estimation des émissions : classe A

Estimation des Montants des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 850 et 1200 euros.

Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels

Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers

Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques

Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cecile RICHARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cecile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 898 678 594 […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir chez DEMETIS IMMO cette mancelle entièrement au gout du jour en plein coeur du quartier RIFFAUDIERES petit saint georges proche des commerces et transports en commun.

Au rez de chaussée une grande pièce de vie avec parquet et cuisine ouverte, un dégagement et un WC,

Au 1 étage un palier avec penderie, une salle de bain avec espace pour machine et deux chambres avec parquet d'origine

AU second étage deux autres chambres.

Une grande cave sèche avec une belle hauteur sous plafond

Coté extérieur un jardin clos avec terrasse et un garage avec mezzanine sur le fond de la parcelle, produit rare […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne GUERANGER vous propose: Quartier Prémartine, au pied des commerces, écoles et bus, cette belle maison entièrement refaite dispose :

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, une chambre, salle d'eau, dressing, WC, cellier.

A l'étage : grande mezzanine, trois chambres, un bureau, une salle de bains, WC.

Terrasse donnant accès à un terrain clos sans vis à vis et arboré.

Sous-sol sous tout la maison avec une cave. Atelier. Garage.

Maison fonctionnelle très bien isolée. Chauffage au sol sur les 2 niveaux par une pompe à chaleur. Ballon thermodynamique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS - quartier Maillets/Banjan - maison - 159 m2 - 6 chambres - OPPORTUNITE POUR PROFESSIONNEL grand espace libre (possibilité bureau, activité libérale ou autres) - garage 50 m2 - proche tramway

Prix : 250 000 euros honoraires 10 000 euros TTC : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires.

Située dans le quartier prisé Maillets/Banjan, cette spacieuse maison représente une opportunité rare en centre-ville.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, 1 chambre avec un point d'eau et douche, wc.

Vous pourrez également profiter d'une pièce de 33 m2 aux multiples possibilités. Cet espace peut permettre d'agrandir la pièce de vie actuelle ou devenir une salle de loisirs, un bureau pour le télétravail ou une activité professionnelle ou libérale. (entrée indépendante)

Un véritable atout pour adapter la maison à vos projets de vie ou professionnels.

A l'étage : 5 chambres dont une avec salle d'eau attenante et wc, salle de bain (donnant accès à un balcon) et wc.

Un grand garage de 50 m² avec porte motorisée, idéal pour stationner véhicules et créer un espace de stockage ou d'atelier.

Vous pourrez également profiter d'une cave d'environ 14 m2.

Pas de jardin, mais un environnement verdoyant à deux pas grâce à la proximité immédiate de plusieurs parcs agréables, dont le parc Banjan, parfaits pour les balades, les enfants ou les moments de détente en plein air.

Chauffage gaz de ville.

Proches de toutes les commodités et du tramway.

DPE : classe D - GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 et 4050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au

ou par courriel à

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un environnement recherché, avec une vue dégagée sur les quais, ce loft de type appartement développe une surface généreuse de 180 m² et offre un cadre de vie rare.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie aux volumes impressionnants, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un esprit résolument contemporain et convivial.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir famille ou projet mixte (résidence principale / télétravail). Vous disposerez également de deux salles d’eau ainsi qu’une salle de bain, offrant confort et praticité au quotidien.

La luminosité, les volumes et la vue sur les quais confèrent à ce bien une atmosphère unique, à la fois urbaine et apaisante.

Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare, ce loft représente une opportunité idéale pour les actifs parisiens souhaitant conjuguer qualité de vie, espace et accessibilité.

Un bien atypique et recherché, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison de ville récente, fonctionnelle et lumineuse

Idéalement située dans un quartier recherché à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces de proximité, cette charmante maison de ville construite en 2012 saura vous séduire par ses prestations et son agencement optimisé.

Semi mitoyenne, elle dispose de deux places de stationnement à l'avant ainsi que d'un garage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, complétée par un cellier attenant. Des toilettes indépendantes viennent également agrémenter ce niveau.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bain est à disposition pour les trois autres chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 100 m², idéal pour vos moments de détente.

Une maison clé en main, parfaitement adaptée à une vie de famille, alliant confort, modernité et praticité.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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DEMETIS IMMO Le Mans Nord vous propose cette charmante maison située dans un environnement calme et recherché, à proximité de l’Hôpital du Mans, du tramway, des écoles et des commerces. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une distribution idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre parentale, une seconde chambre, un garage ainsi qu’un accès direct au jardin.

Au premier étage la maison propose une belle pièce de vie lumineuse comprenant un grand salon-séjour aux beaux volumes, ainsi qu’une cuisine séparée, moderne et récente. Une salle d’eau, un WC séparé complète ce niveau ainsi que des rangements.

Au second étage, deux belles chambres très lumineuses viennent compléter l’espace nuit.

Vous bénéficierez également de plusieurs stationnements privatifs devant la […] Voir l’annonce immobilière >>