Située au coeur du très recherché Vieux Mans, dans la prestigieuse Cité Plantagenêt, cette maison de caractère datant du début du XVIe siècle séduira immédiatement les amoureux de patrimoine et d'authenticité.

Véritable bien rare sur le marché, cette maison atypique de 99,40 m2 habitables incarne tout le charme de l'ancien avec ses colombages d'époque, ses poutres apparentes, ses pierres de taille, ses vieux pavages et ses nombreuses cheminées en pierre qui racontent l'histoire du lieu à chaque étage.

Ici, vous profitez d'un cadre de vie unique, au sein de l'un des quartiers les plus emblématiques du Mans : ruelles pavées, architecture médiévale préservée, ambiance confidentielle et accès immédiat à pied aux commerces, restaurants, transports et au centre-ville.

Cette maison-appartement, répartie sur trois niveaux, offre une distribution chaleureuse et fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée :

Un salon séjour, une cuisine et un WC.

Au premier étage :

Deux chambres indépendantes et une salle d'eau.

Au second étage :

Deux chambres indépendantes dont une avec point d'eau

Au troisième niveau :

Un grenier isolé sous rampants, non aménageable

En complément, une cave en deux parties se situe sous la maison, chargée d'histoire puisqu'elle permettait autrefois l'accès à un ancien souterrain reliant la rivière, utilisé par les tanneurs du quartier.

La maison bénéficie également d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, de huisseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier rénové du pâtis St Lazare avec ses commerces et son marché, à 10min à pied de la gare et 15min à pied de l'hyper centre.

Mancelle avec entrée, grand salon-séjour traversant ~35m² avec cheminée, cuisine A/E, sd'eau, wc; à l'étage: palier, 2 chambres et un bureau (anciennement sdb: possibilité de réaménager).

Véranda d'époque idéale pour la mi-saison. Grande cave voûtée

Joli jardinet au soleil et arboré, avec abris vélo, sans vis à vis: détendez-vous en pleine ville au calme!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €

Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit […] Voir l’annonce immobilière >>

L'alliance parfaite entre l'élégance et le confort moderne.

Située dans un secteur privilégié, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare et du centre-ville, découvrez cette pépite immobilière de 83,66 m² où chaque détail a été pensé avec soin. Une rénovation d'exception réalisée en 2025 avec des matériaux de qualité.

Un Rez-de-Chaussée Lumineux et Fonctionnel

Dès l'entrée, le ton est donné : un meuble de rangement sur mesure avec un petit banc intégré vous accueille pour un quotidien organisé et fluide.

Espace de Vie : Un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle, ouverts sur une cuisine aménagée et équipée

Vie de Plain-pied : Une chambre parentale confortable avec placards sur mesure et sa salle d'eau privative (douche à l'italienne, meuble vasque et miroir avec fonction désembuage).

Côté Pratique : Un WC suspendu indépendant et une buanderie attenante à la cuisine avec rangements intégrés pour une optimisation maximale de l'espace.

Extérieur Privatif

Depuis la cuisine, profitez d'un accès direct à une magnifique terrasse. Un véritable havre de paix pour vos repas en extérieur.

À l'Étage : Le Charme de l'Ancien

Empruntez l'escalier de caractère pour découvrir l'espace nuit :

Deux belles chambres spacieuses où le magnifique parquet d'origine a été méticuleusement conservé.

Une seconde salle d'eau moderne.

Un WC indépendant.

Les points forts en un coup d'œil :

Surface : 83,66 m² habitables.

État : Rénovation intégrale 2025 (garantie de sérénité).

Prestations : Matériaux de qualités, menuiseries double vitrage Alu et PVC, domotique de confort.

Localisation : Emplacement idéal (Proximité Gare/Centre).

Au sous-sol : Une cave seine pour du rangement en plus.

Une maison rare sur le marché. Posez vos valises et profitez immédiatement […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.9 %* seulement, vous propose à la VENTE, sur les bords de la Sarthe, secteur Les Quais, au cœur de la ville du MANS, proche de toutes commodités (transports en commun, écoles, commerces, et parc), une MANCELLE entièrement rénovée, lumineuse, d’une surface habitable d'environ 145.62 m2 (environ 214.78 m2 au sol avec les dépendances), comprenant : - au RDC : une entrée-couloir, une pièce de vie, et une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin clos de murs et sans vis-à-vis ; - au 1er étage : un palier, un WC avec lave-mains, une chambre avec salle d'eau privative, une chambre avec dressing et salle de bain privative avec baignoire et douche ;

- au 2e étage : un palier, 3 chambres, et une salle d'eau avec WC ;

Sous-sol : caves sous toute la maison.

Terrain clos de murs de 200 m2. Chaudière individuelle gaz. DPE : C (152). GES : C (24). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière 2025 : 1790 €. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 396 165 EUR = 385 000 EUR (hors honoraires) + 11 165 EUR (honoraires* de 2.90 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur. * Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 90 m² située dans le quartier prisé du Miroir au Mans, offrant 5 pièces dont 3 chambres lumineuses. Idéale pour une famille ou un couple, elle bénéficie d’une excellente isolation grâce au double vitrage, fenêtres PVC, et volets roulants électriques, garantissant confort et économies d’énergie en toutes saisons.

L’espace de vie principal, composé d’une cuisine fonctionnelle et ouverte, donne directement sur le jardin. Profitez de l’auvent électrique et du store pare-soleil pour vos moments de détente en extérieur ou vos repas en terrasse. L’ensemble du terrain est sécurisé par une clôture et l’éclairage extérieur permet de profiter pleinement du jardin,terrain de 133m² .

La maison.Garage, dépendance fond de la cour, internet […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous serez immédiatement séduit par cette superbe maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue — aucun travaux à prévoir. Avec ses 130 m² habitables et son excellente exposition, elle profite du soleil tout au long de la journée.

Le vaste séjour de 50 m² s'impose comme le cœur de la maison — idéal pour vos moments en famille. Trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle de jacuzzi complètent le niveau principal pour un confort hors du commun.

Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités : rangements, espace de loisirs, atelier ou aménagement selon vos besoins. Deux garages complètent cet ensemble généreux.

À l'extérieur, un terrain de 2 800 m² vous invite à profiter du grand air et à organiser toutes vos activités en plein air. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, gage d'économies et de confort thermique toute l'année.

Idéalement située au Sud du Mans proche du Pole Santé Sud et à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette propriété réunit tous les critères pour une vie quotidienne douce et pratique.

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Charmante mancelle bénéficiant d'un emplacement idéal (gare, tram, commerces, écoles..). Le quartier résidentiel est réputé pour sa tranquillité et sa convivialité, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles ou les couples en quête de sérénité.

Cette maison de 103 m² sur 164 m² de terrain se compose au rez de chaussée : d'une belle entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, une salle d'eau et un WC, une véranda très lumineuse donnant sur une terrasse et un très beau jardin, une cave.

A l'étage : un palier desservant 3 chambres.

Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve à condensation), menuiseries PVC double vitrage.

Toiture refaite côté jardin.

A VISITER SANS TARDER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Venez découvrir chez DEMETIS IMMO cette maison situé à quelques pas de l'hopital, dans une impasse sans nuissance

Pour les bricoleur ou amoureux de rénovation, cette maison possède un fort potentiel de rénovation, chiffrage effectué par des professionnels disponible.

Menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique, chaudière récente, et électrictié partiellement refaite avec tableaux aux normes.

La maison ce compose d'une pièce de vie au rez de chaussée, avecune cuisine, une arrière cuisine, un WC et une salle de bain.

A l'étage, 4 chambres avec une salle d'eau avec WC.

Coté extérieur, le terrain […] Voir l’annonce immobilière >>