L'alliance parfaite entre l'élégance et le confort moderne.
Située dans un secteur privilégié, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare et du centre-ville, découvrez cette pépite immobilière de 83,66 m² où chaque détail a été pensé avec soin. Une rénovation d'exception réalisée en 2025 avec des matériaux de qualité.
Un Rez-de-Chaussée Lumineux et Fonctionnel
Dès l'entrée, le ton est donné : un meuble de rangement sur mesure avec un petit banc intégré vous accueille pour un quotidien organisé et fluide.
Espace de Vie : Un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle, ouverts sur une cuisine aménagée et équipée
Vie de Plain-pied : Une chambre parentale confortable avec placards sur mesure et sa salle d'eau privative (douche à l'italienne, meuble vasque et miroir avec fonction désembuage).
Côté Pratique : Un WC suspendu indépendant et une buanderie attenante à la cuisine avec rangements intégrés pour une optimisation maximale de l'espace.
Extérieur Privatif
Depuis la cuisine, profitez d'un accès direct à une magnifique terrasse. Un véritable havre de paix pour vos repas en extérieur.
À l'Étage : Le Charme de l'Ancien
Empruntez l'escalier de caractère pour découvrir l'espace nuit :
Deux belles chambres spacieuses où le magnifique parquet d'origine a été méticuleusement conservé.
Une seconde salle d'eau moderne.
Un WC indépendant.
Les points forts en un coup d'œil :
Surface : 83,66 m² habitables.
État : Rénovation intégrale 2025 (garantie de sérénité).
Prestations : Matériaux de qualités, menuiseries double vitrage Alu et PVC, domotique de confort.
Au sous-sol : Une cave seine pour du rangement en plus.
Une maison rare sur le marché. Posez vos valises et profitez immédiatement d'un cadre de vie alliant cachet authentique et performances énergétiques actuelles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340934865229 - 29/04/2026
DPE
C
151
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
151
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
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F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
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E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1100 €
et
1540 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison 4 pièces
Le Mans 72
205 000 €
(2 253 €/m²)
Dans le quartier rénové du pâtis St Lazare avec ses commerces et son marché, à 10min à pied de la gare et 15min à pied de l'hyper centre.
Mancelle avec entrée, grand salon-séjour traversant ~35m² avec cheminée, cuisine A/E, sd'eau, wc; à l'étage: palier, 2 chambres et un bureau (anciennement sdb: possibilité de réaménager).
Véranda d'époque idéale pour la mi-saison. Grande cave voûtée
Joli jardinet au soleil et arboré, avec abris vélo, sans vis à vis: détendez-vous en pleine ville au calme!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €
L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.9 %* seulement, vous propose à la VENTE, sur les bords de la Sarthe, secteur Les Quais, au cœur de la ville du MANS, proche de toutes commodités (transports en commun, écoles, commerces, et parc), une MANCELLE entièrement rénovée, lumineuse, d’une surface habitable d'environ 145.62 m2 (environ 214.78 m2 au sol avec les dépendances), comprenant : - au RDC : une entrée-couloir, une pièce de vie, et une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin clos de murs et sans vis-à-vis ; - au 1er étage : un palier, un WC avec lave-mains, une chambre avec salle d'eau privative, une chambre avec dressing et salle de bain privative avec baignoire et douche ;
- au 2e étage : un palier, 3 chambres, et une salle d'eau avec WC ;
Sous-sol : caves sous toute la maison.
Terrain clos de murs de 200 m2. Chaudière individuelle gaz. DPE : C (152). GES : C (24). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière 2025 : 1790 €. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 396 165 EUR = 385 000 EUR (hors honoraires) + 11 165 EUR (honoraires* de 2.90 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur. * Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
145㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 5 pièces
Le Mans 72
Découvrez cette charmante maison de 90 m² située dans le quartier prisé du Miroir au Mans, offrant 5 pièces dont 3 chambres lumineuses. Idéale pour une famille ou un couple, elle bénéficie d’une excellente isolation grâce au double vitrage, fenêtres PVC, et volets roulants électriques, garantissant confort et économies d’énergie en toutes saisons.
L’espace de vie principal, composé d’une cuisine fonctionnelle et ouverte, donne directement sur le jardin. Profitez de l’auvent électrique et du store pare-soleil pour vos moments de détente en extérieur ou vos repas en terrasse. L’ensemble du terrain est sécurisé par une clôture et l’éclairage extérieur permet de profiter pleinement du jardin,terrain de 133m² .
La maison.Garage, dépendance fond de la cour, internet […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
90㎡
14
Vente maison 5 pièces
Le Mans Circuit 72
305 000 €
(2 311 €/m²)
Vous serez immédiatement séduit par cette superbe maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue — aucun travaux à prévoir. Avec ses 130 m² habitables et son excellente exposition, elle profite du soleil tout au long de la journée.
Le vaste séjour de 50 m² s'impose comme le cœur de la maison — idéal pour vos moments en famille. Trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle de jacuzzi complètent le niveau principal pour un confort hors du commun.
Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités : rangements, espace de loisirs, atelier ou aménagement selon vos besoins. Deux garages complètent cet ensemble généreux.
À l'extérieur, un terrain de 2 800 m² vous invite à profiter du grand air et à organiser toutes vos activités en plein air. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, gage d'économies et de confort thermique toute l'année.
Idéalement située au Sud du Mans proche du Pole Santé Sud et à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette propriété réunit tous les critères pour une vie quotidienne douce et pratique.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
132㎡
5
Vente maison 7 pièces
Le Mans Jaurès 72
169 000 €
(1 641 €/m²)
Charmante mancelle bénéficiant d'un emplacement idéal (gare, tram, commerces, écoles..). Le quartier résidentiel est réputé pour sa tranquillité et sa convivialité, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles ou les couples en quête de sérénité.
Cette maison de 103 m² sur 164 m² de terrain se compose au rez de chaussée : d'une belle entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, une salle d'eau et un WC, une véranda très lumineuse donnant sur une terrasse et un très beau jardin, une cave.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres.
Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve à condensation), menuiseries PVC double vitrage.
Toiture refaite côté jardin.
A VISITER SANS TARDER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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7 pcs
3 ch
103㎡
15
Vente maison 6 pièces
Le Mans 72
145 800 €
(1 715 €/m²)
Venez découvrir chez DEMETIS IMMO cette maison situé à quelques pas de l'hopital, dans une impasse sans nuissance
Pour les bricoleur ou amoureux de rénovation, cette maison possède un fort potentiel de rénovation, chiffrage effectué par des professionnels disponible.
Menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique, chaudière récente, et électrictié partiellement refaite avec tableaux aux normes.
La maison ce compose d'une pièce de vie au rez de chaussée, avecune cuisine, une arrière cuisine, un WC et une salle de bain.
A l'étage, 4 chambres avec une salle d'eau avec WC.
Coté extérieur, le terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
85㎡
EXCLUSIVITÉ
16
Vente maison 6 pièces
Le Mans Bollée 72
329 700 €
(2 867 €/m²)
Mancelle d'environ 120m2 rénovée, située secteur Bollée à quelques pas des commodités. Un ancien garage transformé en entrée aménagée vous accueille dans cette maison, prolongé d'un dégagement distribuant d'un côté un séjour avec cheminée d'époque équipée d'un poêle, ainsi qu'un charmant salon, et une grande cuisine aménagée prolongé par un cellier, le tout réalisé récemment.
L'accès à l'étage depuis le dégagement du rez-de-chaussée amène à un palier desservant deux chambres, les toilettes et une salle de bain plus douche.
A l'étage supérieur se trouve également un palier, une pièce faisant office de lingerie très pratique avec de nombreux rangements, une chambre, un dressing avec point d'eau qui donne la possibilité de réaliser une salle d'eau.
Pour compléter la maison, une belle terrasse arborée d'une glycine et de jolis hortensias préservant des regards ainsi qu'un préau, et une cave. Le terrain d'environ 350m2 est clos de murs ce qui lui confère une belle atmosphère de tranquillité.
Côté fonctionnel la grande entrée peut accueillir vélos, scooter et autres. Cette maison a profité de nombreux aménagements de qualité réalisés ses dernières années.
ADYA est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811.
Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
115㎡
15
Vente maison 5 pièces
Le Mans 72
262 500 €
(2 793 €/m²)
QUARTIER BOUSSINIERE / CHASSE-ROYALE - MAISON 5 PIÈCES AVEC ET JARDIN
Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose une belle maison à deux pas du centre ville, dans un quartier prisé proche des commerces et transports en commun.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon-séjour une cuisine aménagée avec accès sur le jardin et un wc.
Au premier étage 2 chambres dont une avec sa salle de bain privative et wc.
Au deuxième étage 2 chambres avec salle d'eau.
Un espace extérieur à l'abri des regards avec jardin et terrasse.
Une cave vient compléter ce bien. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
94㎡
13
Vente maison 5 pièces
Le Mans 72
274 300 €
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Vous serez séduit par son mélange d'authenticité grâce à ses parquets d'origine, cheminées en marbres et par sa décoration au gout du jour.
Vous pourrez profiter d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie avec sa verrière offrant une luminosité optimum, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC.
A l'étage, un palier avec placard dessert 3 chambres, un WC avec lave main.
Coté extérieur un agréable jardin arboré sans vis à vis avec dépendance, terrasse.
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