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Vente Maison au Mans

8 pcs
5 ch
223㎡

366 000 € (1 641 €/m²)

Vente Maison au Mans

8 pcs
5 ch
223㎡

366 000 € (1 641 €/m²)

Maison Le Mans

iad France - David VIDALIN vous propose: Pontlieue - A 3 minutes à pied du tramway, des bus, commerces et écoles -

A 10 minutes de la gare en transports.

Grande maison familiale atypique de 209 m2 (223m2 de surface totale), rénovée avec des matériaux de qualité et offrant de belles prestations.

Au rez-de-chaussée :

- Une grande entrée de 20 m2 avec placards, une cuisine aménagée et équipée de 19 m2 ouverte sur un espace de vie de 56 m2 composé d'une salle à manger et d'un salon-séjour avec un accès direct sur la terrasse et le jardin exposés nord-ouest. Un couloir distribuant une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie.

Un ascenseur dessert le premier étage où vous trouverez, 4 chambres, une salle de bains, wc séparés, un dressing.

Au sous-sol, une grande cave et pièces annexes.

A l'extérieur, un grand jardin piscinable de 280 m2 environ.

Huisseries double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz.

Possibilité d'acquérir en sus un entrepôt de 142 m2 avec eau et électricité.

N'hésitez pas à me contacter. Visites 7 jours sur 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1992099 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    366 000 € (1 641 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    223 m²
  • Surface terrain :
    412 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Jardin - Dressing / Placard
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 860 €
Par mois
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