L'alliance parfaite du calme de l'impasse et de la vie urbaine !
Venez découvrir cette superbe maison de 2010, bâtie dans l'esprit des ''Mancelles'' tout en offrant les volumes et le confort du moderne. Située au Mans, dans le secteur très recherché de la Rive Droite (Quartier des Mûriers), cette maison de 114 m² est l'endroit idéal pour poser ses valises.
Les points forts :
Une maison où seule votre touche de décoration personnelle est à prévoir.
Un séjour traversant baigné de lumière.
Dans une impasse ultra-calme, à deux pas du Collège des Mûriers et des commodités.
Mobilité douce : Tout est accessible à vélo ou en tramway (proximité immédiate).
Huisseries PVC double vitrage, volets électriques
Extérieur agréable sans trop d'entretien
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée menant à une première chambre de 10,59 m² (idéale pour un bureau ou une vie de plain-pied).
Une vaste pièce de vie de 26,21 m², très lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four). Le tout avec une vue apaisante sur le jardin.
Une salle d'eau moderne avec douche, meuble double vasque et espace buanderie dédié.
WC séparés.
À l'étage :
Un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses
Un second WC séparé pour plus de confort.
Extérieur & Annexes :
Côté jardin, profitez d'un espace propice à la détente, sans vis-à-vis direct. Une belle terrasse vous attend pour vos déjeuners d'été. Un abri extérieur pratique permet de stocker vélos et outils de jardinage.
Pour le stationnement, de nombreuses places sont disponibles dans les rues adjacentes.
Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une famille souhaitant concilier tranquillité et proximité du centre-ville. On pose ses valises ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
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Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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Elle dispose d'un bel espace entrée avec accès direct au garage et buanderie, donnant sur un jardin entièrement clos.
Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et un WC indépendant.
A l'étage supérieur, la maison présente trois chambres avec placards et une […] Voir l’annonce immobilière >>
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Elle comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, une lumineuse pièce de vie traversante de 33 m2 avec salon-séjour et second salon (ou bureau), une cuisine avec arrière-cuisine de 16 m2 ouvrant directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis équipée d'un store banne électrique.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres avec parquet bois apportant beaucoup de charme aux espaces, dont 2 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage offre 2 pièces en enfilade, idéales pour une chambre avec bureau ou un espace dédié au télétravail.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intime donnant sur un petit espace de verdure.
Les plus :
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Une maison familiale lumineuse, parfaitement entretenue, dans un quartier […] Voir l’annonce immobilière >>
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EXCLUSIVITE - Idéalement située, à seulement quelques pas du Jardin des Plantes, à 5 minutes à pieds du centre-ville, cette belle maison familiale de 224 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commoditiés.
Dès l'entrée , vous serez séduit par les beaux volumes et le charme de l'ancien. Une vaste entrée dessert un salon spacieux avec deux grandes fenêtres à double vitrage et d'un magnifique parquet en chêne. Dans son prolongement, une élégante salle à manger, également avec parquet et cheminée.
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Répartie sur 3 niveaux, la maison offre de beaux espaces pour accueillir une famille:
Au 1er étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses, dont une pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, salon TV ou salle de jeux, une salle de bains.
Le 2ème étage propose 3 chambres et une salle d'eau, offrant un espace idéal pour les enfants, les amis ou un projet de télétravail.
A l'extérieur, une agréable […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 4 pièces
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Iad France - Celine Genuit vous propose : LE MANS - MAISON - T4 - 77 m² - GARAGE Découvrez, dans le quartier des sources, cette maison qui offre au : - Rez de chaussée : entrée - garage, buanderie avec accès à un jardin de 42 m². - 1er étage : un salon / séjour, une cuisine indépendante, et des toilettes. - 2ème étage : 3 chambres complétées par une salle d'eau et ses toilettes Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour adapter le bien à vos goûts et moderniser les équipements. Le bien bénéficie d'un jardin, d'un grenier et d'un garage, atouts appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
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Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette jolie mancelle nichée dans un quartier calme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €
Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
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Elle dispose d'un bel espace entrée avec accès direct au garage avec cave, à une buanderie, ainsi qu'à une véranda avec point d'eau et arrivée gaz permettant la création d'une cuisine d'été, donnant sur un jardin entièrement clos disposant d'une terrasse.
Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine ouverte et un WC indépendant.
A l'étage supérieur, la maison présente trois belles chambres avec placards et une salle d'eau.
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Vente maison 4 pièces
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