À vendre, au coeur de la commune du Luot, cette maison indépendante offre 237 m² habitables sur un terrain de plus de 5 000 m², dans un environnement calme et verdoyant. Construite en pierre et parpaing, elle bénéficie d'un très bon état général, avec un intérieur soigné et lumineux.

L'entrée spacieuse de près de 15 m² distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le salon de 54 m², orienté Est, constitue une véritable pièce de vie avec son poêle à bois et ses volumes généreux. Il s'ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger de 39,77 m², ainsi qu'une seconde salle à manger attenante de 34,89 m², idéale pour les grandes tablées ou les réceptions.

L'espace nuit se compose de quatre chambres. Une suite parentale de 13,27 m² avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde chambre de 21,22 m², une troisième de 15,70 m² et une dernière de 9,86 m². Deux salles de bains avec WC, respectivement de 7,77 m² et 4,06 m², viennent compléter cet espace, ainsi qu'un WC indépendant.

La maison dispose également d'une buanderie de 6,33 m², d'un garde-manger de 4,70 m², et d'un couloir de près de 10 m² facilitant la circulation intérieure. À l'étage, un vaste grenier de 153 m² offre un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos besoins.

Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique et un poêle à bois. L'assainissement se fait par fosse toutes eaux.

L'ensemble repose sur un terrain de 5 060 m², clos par grillage et talus, sans vis-à-vis, à seulement 15 km de l'autoroute. Il s'agit d'un bien rare, associant volumes, qualité de construction et cadre de vie privilégié.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 15 minutes de Villedieu-les-Poêles (50800)en pleine campagne normande, venez découvrir cette superbe longère familiale pleine de charme et de potentiel

La maison principale

Au rez-de-chaussée :entrée accueillante, cuisine aménagée avec coin repas et cheminée,

séjour chaleureux avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, WC, arrière-cuisine pratique

Garage avec grenier au-dessus

A l'étage : dégagement, 4 chambres (dont une avec débarras), salle d'eau,WC, débarras

Les extérieurs

Hangar

Ancien poulailler

Terrain offrant un bel espace à exploiter selon vos envies : jardin, potager, animaux, projets familiaux ou professionnels

Les + :

Volumes généreux

6 chambres au total

Charme de l'ancien avec ses cheminées

Cadre paisible à la campagne

Fort potentiel pour résidence principale, maison familiale ou projet de gîte

Un bien rare pour les amoureux d'espace et d'authenticité, à deux pas des commodités de Villedieu-les-Poêles.

Classe énergie D(203) classe climat D (46)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3361euros et 4547euros / an, indexées aux années […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison individuelle, nichée sur un terrain spacieux de 999 m², prête à être transformée en un havre de paix selon vos envies. Avec ses 89 m² de surface habitable, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique et personnalisé.

Imaginez-vous dans cette maison à un étage, où chaque pièce attend d'être rénovée pour révéler son charme d'antan. Les ardoises de la toiture ajoutent une touche d'authenticité et de robustesse à cette demeure.

Située dans un cadre paisible, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation urbaine tout en restant bien connectés. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une alimentation générale et un restaurant pour vos besoins quotidiens. En 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à des écoles (maternelle, élémentaire, collège), un bus, plusieurs médecins généralistes, et des parcs et jardins pour des moments de détente en famille.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un immense potentiel, prête à devenir votre prochain projet de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement privé en dehors du village de Villedieu-les-Poêles, cette charmante maison de campagne en pierre, comptant 6 chambres et coiffée d'un toit en tuiles, est accessible par une courte allée privée. La propriété s'étend sur un terrain de 7 000 m2 principalement aménagé en pelouses, arbres adultes et massifs arbustifs.

A l'extérieur se trouvent plusieurs abris de stockage, une ancienne boulangerie ainsi qu'un grand bâtiment en parpaings, couvert d'un toit mêlant tuiles et plaques de fibrociment. Ce dernier sert actuellement de double garage, d'atelier, de trois boxes et d'espace de rangement.

L'entrée de la maison se fait par un hall carrelé desservant l'escalier, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC, une buanderie et la cuisine/salle à manger. Un grand placard offre un espace de rangement supplémentaire.

La cuisine/salle à manger dispose d'une vaste cheminée équipée d'un insert à bois, d'une cuisine entièrement aménagée avec îlot central, ainsi que d'une grande porte-fenêtre donnant sur l'avant de la maison. Les poutres en chêne d'origine, imposantes, confèrent une atmosphère chaleureuse.

Depuis la cuisine, une arche en pierre mène au salon. Celui-ci est doté d'une superbe cheminée ouverte en granit, d'une porte et d'une fenêtre donnant sur l'avant, et lui aussi de grandes poutres en chêne apparentes.

De l'autre côté du salon se trouve une seconde chambre de plain-pied ? ou potentiel bureau/pièce de jour ? lumineuse et agréable grâce à ses fenêtres en double exposition.

Depuis le hall d'entrée, on accède également à une autre chambre double au rez-de-chaussée, à un WC séparé, à une salle d'eau moderne et à la buanderie. Depuis cette dernière, une porte arrière mène au garage attenant, où se trouvent la chaudière et la cuve. Les portes du garage sont à ouverture électrique.

A l'étage, quatre chambres supplémentaires, toutes rénovées avec soin, une nouvelle salle d'eau, un WC, un placard avec lavabo ainsi qu'un espace non […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous changiez de rythme avec cette authentique longère en pierres située à 20 min d'Avranches et 12 min de Villedieu-les-Poêles dans un havre de paix au coeur de la campagne.

Au détour d'un chemin de campagne, à l'abri des regards et du tumulte, se dévoile cette charmante longère en pierres, empreinte d'authenticité et de sérénité avec ses grands espaces.

Dès l'entrée, le charme opère. La maison offre de beaux volumes chaleureux, où les cheminées anciennes accompagnent vos soirées d'hiver et où chaque pièce invite à la convivialité.

La cuisine aménagée et équipée avec insert devient le coeur de la maison, tandis que le séjour, baigné d'une atmosphère authentique, promet de précieux moments en famille.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un espace bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau, WC, permettant une vie de plain-pied confortable. Une buanderie et un garage attenant sont également un atout majeur.

A l'étage, l'espace nuit se déploie avec quatre chambres, dont une avec coin dressing et point d'eau, une salle de douche, WC, et des espaces de rangement complètent ce niveau pensé pour accueillir famille et invités. Un grenier est également aménageable.

Un extérieur qui invite à la liberté sur plus de 7 000 m2 de terrain, où la nature s'exprime pleinement : arbres, espace pour animaux, jardin, projets? tout devient possible.

Les dépendances ? ancienne boulangerie, atelier, garages, poulailler ? racontent une histoire et offrent un […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, En campagne et au calme, très jolie longère en pierres d'environ 162 m2 composée comme suit :

- au rez de chaussée : entrée et placards, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée (insert), un séjour avec cheminée, un bureau/chambre, une chambre, une salle d'eau, un WC, une cave, garage avec fosse à vidange et grenier au dessus.

- a l'étage : couloir et placards, 4 chambres avec placards et une avec coin dressing et point d'eau, salle de bains et WC.

Dépendance à usage de garage et d'atelier avec grenier (85 m2 environ), […] Voir l’annonce immobilière >>