À vendre, au coeur de la commune du Luot, cette maison indépendante offre 237 m² habitables sur un terrain de plus de 5 000 m², dans un environnement calme et verdoyant. Construite en pierre et parpaing, elle bénéficie d'un très bon état général, avec un intérieur soigné et lumineux.

L'entrée spacieuse de près de 15 m² distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le salon de 54 m², orienté Est, constitue une véritable pièce de vie avec son poêle à bois et ses volumes généreux. Il s'ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger de 39,77 m², ainsi qu'une seconde salle à manger attenante de 34,89 m², idéale pour les grandes tablées ou les réceptions.

L'espace nuit se compose de quatre chambres. Une suite parentale de 13,27 m² avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde chambre de 21,22 m², une troisième de 15,70 m² et une dernière de 9,86 m². Deux salles de bains avec WC, respectivement de 7,77 m² et 4,06 m², viennent compléter cet espace, ainsi qu'un WC indépendant.

La maison dispose également d'une buanderie de 6,33 m², d'un garde-manger de 4,70 m², et d'un couloir de près de 10 m² facilitant la circulation intérieure. À l'étage, un vaste grenier de 153 m² offre un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos besoins.

Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique et un poêle à bois. L'assainissement se fait par fosse toutes eaux.

L'ensemble repose sur un terrain de 5 060 m², clos par grillage et talus, sans vis-à-vis, à seulement 15 km de l'autoroute. Il s'agit d'un bien rare, associant volumes, qualité de construction et cadre de vie privilégié.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 15 minutes de Villedieu-les-Poêles (50800)en pleine campagne normande, venez découvrir cette superbe longère familiale pleine de charme et de potentiel

La maison principale

Au rez-de-chaussée :entrée accueillante, cuisine aménagée avec coin repas et cheminée,

séjour chaleureux avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, WC, arrière-cuisine pratique

Garage avec grenier au-dessus

A l'étage : dégagement, 4 chambres (dont une avec débarras), salle d'eau,WC, débarras

Les extérieurs

Hangar

Ancien poulailler

Terrain offrant un bel espace à exploiter selon vos envies : jardin, potager, animaux, projets familiaux ou professionnels

Les + :

Volumes généreux

6 chambres au total

Charme de l'ancien avec ses cheminées

Cadre paisible à la campagne

Fort potentiel pour résidence principale, maison familiale ou projet de gîte

Un bien rare pour les amoureux d'espace et d'authenticité, à deux pas des commodités de Villedieu-les-Poêles.

Classe énergie D(203) classe climat D (46)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3361euros et 4547euros / an, indexées aux années […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous changiez de rythme avec cette authentique longère en pierres située à 20 min d'Avranches et 12 min de Villedieu-les-Poêles dans un havre de paix au coeur de la campagne.

Au détour d'un chemin de campagne, à l'abri des regards et du tumulte, se dévoile cette charmante longère en pierres, empreinte d'authenticité et de sérénité avec ses grands espaces.

Dès l'entrée, le charme opère. La maison offre de beaux volumes chaleureux, où les cheminées anciennes accompagnent vos soirées d'hiver et où chaque pièce invite à la convivialité.

La cuisine aménagée et équipée avec insert devient le coeur de la maison, tandis que le séjour, baigné d'une atmosphère authentique, promet de précieux moments en famille.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un espace bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau, WC, permettant une vie de plain-pied confortable. Une buanderie et un garage attenant sont également un atout majeur.

A l'étage, l'espace nuit se déploie avec quatre chambres, dont une avec coin dressing et point d'eau, une salle de douche, WC, et des espaces de rangement complètent ce niveau pensé pour accueillir famille et invités. Un grenier est également aménageable.

Un extérieur qui invite à la liberté sur plus de 7 000 m2 de terrain, où la nature s'exprime pleinement : arbres, espace pour animaux, jardin, projets? tout devient possible.

Les dépendances ? ancienne boulangerie, atelier, garages, poulailler ? racontent une histoire et offrent un […] Voir l’annonce immobilière >>