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Vente Maison au Loroux-Bottereau

4 pcs
3 ch
112㎡

354 700 € (3 167 €/m²)

Vente Maison au Loroux-Bottereau

4 pcs
3 ch
112㎡

354 700 € (3 167 €/m²)

Maison Le Loroux-Bottereau

Situé au c?ur de la charmante ville de Le Loroux-Bottereau, un terrain de 516m² fait l'objet d'une opportunité immobilière exceptionnelle. Ce vaste espace, faisant partie d'un lotissement soigneusement planifié, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodité.

Le Loroux-Bottereau, une commune dynamique et en pleine croissance, est réputée pour sa qualité de vie. Avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses multiples services, elle offre un environnement parfait pour les familles.

Ce terrain de 516m², situé en plein c?ur d'un lotissement, est une véritable aubaine pour les futurs propriétaires. La configuration du lotissement a été pensée pour offrir à chaque parcelle une intimité préservée tout en bénéficiant d'une organisation collective harmonieuse.

L'atout majeur de ce terrain est sans doute son emplacement privilégié. Situé à proximité du centre-ville, il permet d'accéder facilement à toutes les commodités tout en profitant d'un cadre de vie paisible. De plus, la commune de Le Loroux-Bottereau est desservie par plusieurs lignes de transport en commun, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.

En somme, ce terrain de 516m² au Loroux-Bottereau est une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa situation dans un lotissement de qualité, son emplacement stratégique et le dynamisme de la commune font de ce bien un investissement sûr et prometteur. N'attendez plus pour réaliser le projet de vos rêves. En vente, une maison de type Plain-pied de 112m², une véritable opportunité pour les amateurs d'architecture contemporaine. Cette demeure se distingue par son toit plat, symbole d'une modernité affirmée.

Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et garantir une circulation fluide.

Chaque chambre offre un espace privilégié, avec une belle luminosité et des volumes généreux. La pièce à vivre, quant à elle, est un lieu de convivialité où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.

Cette maison de Plain-pied est idéale pour ceux qui aspirent à une vie paisible, sans les contraintes des étages. L'absence de marches facilite les déplacements, rendant cette maison accessible à tous.

Le toit plat offre également des possibilités d'aménagement intéressantes. Il peut être transformé en terrasse ou en jardin suspendu, pour profiter d'une vue dégagée ou créer un espace de verdure supplémentaire.

Cette maison de 112m² de type Plain-pied avec toiture Toit plat et 3 chambres est une proposition de valeur unique sur le marché immobilier. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'un habitat moderne et confortable.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (108700 euros), les frais de notaire estimés 9389 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 246000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. THBR-26-05-04-54 - 06/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    354 700 € (3 167 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    112 m²
  • Surface terrain :
    516 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Terrasse - Jardin
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Trecobat Nantes

( 17 avis )

6 rue belouga

44340 Bouguenais

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 17 avis )
Bon premier contact par téléphone, rendez-vous sympathique ensuite, bonne écoute, réactivité.
Réponse : Bonjour, nous sommes ravis que l'écoute et la réactivité de notre commercial vous aient apporté pleine satisfaction. Il reste à votre écoute pour la suite de l'élaboration de votre projet de maison neuve dans le secteur de Haute-Goulaine. L'équipe Trecobat Nantes
Nous souhaitons remercier Mr Feroc d’avoir compris rapidement la maison que nous souhaitions. Et un grand merci à Mr HAGUENAUER pour le suivi du chantier son écoute et sa disponibilité. Le contrat est rempli nous fêterons Noël chez nous
Réponse : Bonjour Delphine, Jean-Philippe, Nous vous remercions pour votre commentaire et sommes ravis de savoir que vous avez trouvé la maison correspondant à vos souhaits grâce à notre commercial M.FEROC. Nous transmettrons également vos remerciements à Mr HAGUENAUER pour son suivi attentif du chantier. En vous souhaitant un merveilleux Noël à venir dans votre nouveau cocon ! Bonne journée, L'équipe Trecobat Nantes
Bien échange constructif
Réponse : Bonjour JP, merci pour votre gentil retour. N'hésitez pas à solliciter notre conseiller si vous avez la moindre question dans le cadre de votre projet de construction de maison dans le secteur de Ligné. Bien à vous. L'équipe Trecobat Nantes
Visite de maisons Trecobat aux portes ouvertes des 26 et 27/10/2024 suite à une étude de projet de maison.
Réponse : Bonjour M. Chanel, merci beaucoup pour votre retour concernant les Portes Ouvertes du week-end dernier à Chaumes-en-Retz et aux Moutiers-en-Retz organisées par notre agence Trecobat Nantes. C'était un plaisir de vous présenter nos réalisations pour vous aider dans votre projet de maison dans le secteur de Saint Nazaire. Bien cordialement.
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 690 €
Par mois
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