Terain en lotissement, plus que quelques lots.

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation, cette maison ancienne de plain-pied à rénover, édifiée en pierre, est située en plein cœur du centre-bourg, dans un environnement calme.

D’une superficie habitable d’environ 77,50 m², elle se compose d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement desservant trois chambres (dont deux en enfilade) et une salle d’eau, ainsi que d’un débarras avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour à l’arrière.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Loroux Immobilier vous propose cette charmante maison de bourg située au cœur de Le Loroux-Bottereau.

Ce bâtiment en pierre, chargé d’histoire, a bénéficié de plusieurs évolutions au fil du temps et offre aujourd’hui un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 27 m2 comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’un espace cuisine et un WC indépendant.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un espace complémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou du rangement selon vos besoins.

La surface habitable est d’environ 87 m2. Le double vitrage assure confort et tranquillité au quotidien.

À l’extérieur, le terrain de 123 m2 comprend une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence du Vignoble vous présente cette maison située sur la commune du Loroux-Bottereau.

Avec ses 140 m² habitables, cette maison vous offre de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'un séjour/salon avec cheminée. Vous y trouverez également 4 chambres, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. La maison dispose également d'une salle de bains.

Le bien comprend des dépendances d'une surface totale de 100 m², comprenant garages, annexes, cave, atelier et débarras, parfaits pour le rangement ou des projets de bricolage.

La maison est sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes offrant une opportunité rare pour un investissement locatif, un projet familial ou un habitat intergénérationnel. Situé à seulement 3 minutes du centre-ville du Loroux-Bottereau, dans un environnement recherché, ce bien propose une configuration évolutive et un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme. Lénsemble se compose de deux habitations mitoyennes mais totalement indépendantes, chacune disposant de son propre accès, d?un jardin clos, d?un compteur électrique individuel et d?un sous-compteur déau permettant une gestion autonome et optimisée de chaque logement. Les deux maisons sont actuellement louées pour un loyer mensuel global de 2 002 ? hors charges (40 ? de provisions) offrant une rentabilité locative brute estimée à environ 6,45 %. Les départs des locataires étant prévus au premier semestre 2026, ce bien offre à la fois une rentabilité immédiate et une réelle visibilité pour un projet futur, qu?il s?agisse de pérenniser l?investissement ou de réorienter le bien vers une occupation personnelle. La première maison, de plain-pied et rénovée en 2015, développe environ 79 m2 habitables. Elle se compose d?une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d?une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d?une salle de bains et d?un WC séparé. À léxtérieur, vous profitez d?un jardin clos avec terrasse bois, d?un abri de jardin et d?un carport double, le tout sur une parcelle dénviron 700 m2. La seconde maison, construite en 2019 en ossature bois avec bardage douglas, développe environ 118 m2 habitables sur deux niveaux. Elle comprend un séjour, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et deux WC. Elle bénéficie également d?un jardin clos avec abri de rangement sur une parcelle dénviron 340 m2. Les performances énergétiques sont classées C et D, permettant un bon équilibre entre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuelle Houguet vous propose: Charmante Maison de Village au Loroux-Bottereau

Venez découvrir cette maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec poutres apparentes une cheminée (insert), une cuisine aménagée, une chambre, une pièce actuellement en chambre d'enfant avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées.

A l'étage, une chambre, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec w-c.

Côté extérieur, un jardin de 324m² avec terrasse et cabanon.

Les expositions est/ouest garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Laissez-vous séduire et contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 87m², modèle SERENITE G, située à Le Loroux-Bottereau, dans un environnement propice à une vie agréable. Offrez-vous un cadre de vie collectif tout en profitant d'un espace de vie personnel et confortable. Bâti85 vous accompagne à chaque étape de ce projet unique, de la conception à la réalisation, vous garantissant un lieu de vie qui vous ressemble.

Cette maison, érigée sur un terrain de 330m², se compose de :

- 3 chambres spacieuses

- Un lumineux séjour ouvert sur le jardin

- Une cuisine fonctionnelle

- Une salle de bain moderne

- Un WC séparé

- Un garage ou espace de rangement selon vos choix

À l'intérieur, chaque détail de cette maison a été pensé pour allier confort et esthétique. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, tandis que la disposition ouverte favorise les interactions familiales et les moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, offre toutes les commodités nécessaires pour préparer vos repas en toute simplicité. Les espaces nuit se trouvent judicieusement separées des lieux de vie, garantissant tranquillité et intimité.

Le quartier de Le Loroux-Bottereau se distingue par son ambiance paisible et son accessibilité, vous garantissant facilité d'accès aux commodités essentielles telles que les écoles, commerces et espaces verts. La commune offre un cadre de vie agréable et dynamique, où il fait bon évoluer. Grâce à son emplacement stratégique, vous profitez d'une proximité avec les axes routiers tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine.

Avec Bâti85, vous bénéficiez de plusieurs avantages notables :

- Constructions conformes à la réglementation RE2020, gage de performance énergétique

- Une garantie décennale vous protégeant contre les malfaçons

- Un accompagnement personnalisé pour une expérience sans stress de A à Z

- Un choix de matériaux de qualité pour un habitat durable et esthétique, en accord […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme rénovée à proximité immédiate du bourg

Située à seulement 1,5 km du centre du Loroux-Bottereau, dans un environnement calme et agréable, cette ancienne écurie entièrement réhabilitée séduit par son mélange réussi entre le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine.

Édifiée sur une parcelle close de 212 m², la maison développe environ 115 m² habitables et offre un cadre de vie intime et convivial.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 51 m² à l’atmosphère chaleureuse. Les murs en pierres apparentes, les poutres d’origine et le sol en béton ciré apportent beaucoup de caractère à l’ensemble. Un poêle à bois, véritable élément central de la maison, diffuse une chaleur agréable et permet de chauffer efficacement toute l’habitation.

La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui prolongent naturellement l’espace de vie vers une terrasse carrelée et un jardin paysager exposé à l’ouest. Cet espace extérieur est idéal pour profiter pleinement des fins de journée ensoleillées.

Le rez-de-chaussée comprend également des WC indépendants ainsi qu’un espace buanderie et cellier, pratique pour le quotidien.

À l’étage, un bel escalier mène à un palier ouvert qui dessert trois chambres confortables avec rangements, dont l’une dispose d’un dressing attenant. Les volumes sont valorisés par les poutres apparentes et une belle luminosité naturelle. Une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une double douche ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.

À l’extérieur, le jardin clos et soigneusement aménagé offre un espace agréable et préservé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin vient compléter les prestations.

La maison dispose d’un assainissement autonome, de menuiseries en aluminium avec double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>