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Vente Maison au Horps

7 pcs
5 ch
195㎡

168 400 € (864 €/m²)

Vente Maison au Horps

7 pcs
5 ch
195㎡

168 400 € (864 €/m²)

Maison Le Horps

BRETON et JEANNEAU vous propose à la vente cette charmante maison familiale, située sur la commune de Le Horps (53640), à seulement 6 kilomètres de Lassay-les-Châteaux, village de caractère offrant écoles, commerces et toutes les commodités essentielles à la vie quotidienne.

Issue de la réunion de deux habitations, cette propriété présente de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un salon/séjour chaleureux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un cellier, une buanderie, une pièce de stockage pratique et un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain et un second WC indépendant, idéal pour une grande famille.

Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire.

L'extérieur se compose d'un agréable jardin et d'une terrasse.

Le bien bénéficie de conforts modernes avec une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, ainsi qu'un poêle à granulés, garantissant une excellente performance énergétique. Il dispose également d'une isolation des murs et d'une isolation renforcée dans les combles, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année et une meilleure maîtrise de la consommation énergétique.

Ce bien saura séduire les amoureux de l'espace et du calme, tout en restant à proximité immédiate des infrastructures scolaires et commerciales. Une opportunité à ne pas manquer.

Classe énergie: B

Son prix est de 168 400euros HAI, dont 8 400euros TTC (5.25%) d'honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Breton et Jeanneau Immobilier de Lassay-les-Châteaux en citant la référence V2523LH. (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. V2523LH - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    168 400 € (864 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 5,25% à la charge de l'acquéreur (soit 8 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    195 m²
  • Surface terrain :
    676 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier - Jardin
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Breton & Jeanneau Immobilier

( 344 avis )

3 Quai Sadi Carnot

53000 Laval

SIREN: 788843894

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( 344 avis )

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
856 €
Par mois
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