.la petite agence vous propose cette charmante maison située à Caumont sur Orne.

Située dans la commune de Caumont sur orne à 4 minutes de Thury Harcourt, découvrez cette charmante maison rénovée de 71 m² au sol avec au rez-de-chaussée, un grand séjour, salon, salle à manger de plus de 30 m² avec son poêle à granulés neuf, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous trouverez deux chambres et une pièce d'eau avec vasque et WC.

Il y a également deux caves d'environ 20 m² chacune , un terrain entièrement clôturé, un garage de plus de 16 m² et deux places de parking.

Points techniques :

- Micro station donc assainissement conforme

- Ballon d'eau chaude neuf de 2025

- Clôture bois de 2025

- Poêle à granulés de 2025

Contactez Marion pour plus d'informations

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre, idéalement située à proximité des commerces et des écoles de Thury-Harcourt-Le-Hom.

Elle offre au rez-de-chaussée : un séjour lumineux d'environ 30 m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.

A l'étage : deux chambres et un coin toilettes avec lavabo.

Jardin clos avec arbres fruitiers, garage et deux caves complètent le bien.

Confort assuré avec poêle à granulés, volets roulants électriques, […] Voir l’annonce immobilière >>

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L'agence Visite & Co vous présente 'Manuella' : un 'lot' de trois bâtiments en pierres à restaurer entièrement située au coeur de la Suisse Normande (commune de Curcy sur Orne)!

Pourquoi 'Manuella' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Il est temps de vous présenter 'Manuella' :

3 bâtiments en pierres à restaurer entièrement disposant d'une belle surface. Le tout est idéal pour : un projet de réhabilitation pour une résidence principale, gîte ou autre.

Surfaces selon le cadastre :

environ 117m² pour le bâtiment le plus au Nord sur le plan de cadastre en photo.

environ 78m² pour le bâtiment le plus au centre sur le plan de cadastre en photo.

environ 147m² pour le bâtiment le plus au Sud sur le plan de cadastre en photo.

Située en zone Urbaine du PLU elle offre des possibilités d'aménagement et de rénovation.

Points techniques :

- Prévoir un compteur d'eau et d'électricité

- Prévoir un assainissement individuel

- Nombreux chemins pédestres et voie verte à Thury Harcourt

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.

Mentions obligatoires :

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Mandat présenté par Emilie Lenoir

Agent commercial RSAC CAEN 844 123

RCP MMA PRO-PME n° 148597339

Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité de l'agent commercial Emilie Lenoir

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes de Thury-Harcourt et 20 minutes de Caen, niché sur les hauteurs verdoyantes de Curcy-sur-Orne, cet ancien presbytère du XIXème siècle attend de retrouver toute sa splendeur.

Avec sa façade en pierre, sa charreterie attenante et son jardin clos de murs, ce lieu respire l'authenticité et le charme de la campagne normande.

Derrière sa porte, près de 145 m2 habitables se déploient sur trois niveaux : une entrée au caractère affirmé, un grand salon où l'on imagine déjà la chaleur d'un feu de cheminée, une salle à manger familiale, et plusieurs pièces à repenser selon vos envies.

A l'étage, quatre chambres et un vaste grenier complètent cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Certains éléments essentiels ont déjà été modernisés (double vitrage, assainissement récent), mais l'essentiel reste à écrire : la rénovation d'une maison de caractère, empreinte d'histoire et de poésie.

Le jardin, clos en partie de murs de pierre, évoque les anciens jardins de curé' : un […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison en pierres, au calme, comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur le séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine et un grand wc.

Au 1 er étage, elle comprend : 3 grandes chambres, un bureau, un grand dressing et une salle d'eau avec WC.

En plus, dans le jardin, se situe une grande dépendance aménageable avec une toiture neuve.

Est vendu avec grand terrain indépendant de 2470m².

Le tout sur un terrain arboré et comprenant de multiples arbres fruitiers de 6402m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 251 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Laforêt vous propose à la vente cette belle propriété située au coeur de la Suisse Normande, au bord de l'Orne, offrant de nombreuses possibilités grâce à un ancien moulin transformé en une habitation privative, un espace d'accueil, une salle de petit-déjeuner et cinq chambres d'hôtes accueillant une clientèle internationale.

Deux gîtes indépendants en pierres:

L'un d'une capacité de 4 à 6 personnes et le second pouvant accueillir 7 à 9 personnes. Pour toute organisation d'événements , vous apprécierez les deux vastes salles de réception permettant l'accueil jusqu'à 250 personnes assises ainsi que son espace bar, sa cuisine professionnelle et ses nombreuses réserves.

En annexe, vous disposez également de plusieurs caves, garage, atelier et une lingerie.

De nombreux travaux ont été effectué ( toitures , fenêtres, normes de sécurité...).

Le terrain arboré de plus d'1,6 hectare avec une partie constructible offrant des activités supplémentaires tels que des logements insolites ...

Venez découvrir ce bien authentique bordé […] Voir l’annonce immobilière >>

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L'agence Visite & Co vous présente 'Andréa' : une bâtisse en pierres a restaurer située au coeur de la Suisse Normande (commune de Curcy sur Orne).

Pourquoi 'Andréa' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Vous êtes à la recherche d'un bien avec une vue dégagée et de l'espace ? Vous rêvez d'une rénovation à votre image, vous aimez la pierre et la campagne ? Le bien 'Andréa' est fait pour vous !

C'est une bâtisse en pierres disposant d'une belle surface utile elle pourrait devenir votre prochaine résidence principale mais aussi parfaitement un gîte, après une rénovation complète, tout est à faire ! La surface au sol du bâti selon le cadastre est d'environ 175m².

La belle surprise c'est son terrain plus d'1,4 hectare devant votre future maison idéal pour vos animaux ! Poneys, chevaux, moutons ... le bonheur d'avoir ses animaux sous ses fenêtres.

Points techniques :

- Prévoir un compteur d'eau et d'électricité

- Prévoir un assainissement individuel

- Zone urbaine du PLU de la commune

- Vue dégagée

- Nombreux chemins pédestres et voie verte à Thury Harcourt

Si vous avez envie d'un projet à votre image, n'hésitez plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.

Mentions obligatoires :

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Mandat présenté par Emilie Lenoir

Agent commercial RSAC CAEN 844 123

RCP MMA PRO-PME n° 148597339

Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité de l'agent commercial Emilie Lenoir

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L'agence Visite & Co vous présente 'Timon' : un plain-pied au coeur de Thury-Harcourt avec un terrain de plus de 1 000m² divisible en vue de construire une autre maison : CU opérationnel positif.

Pourquoi 'Timon' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :

Au 62 rue de Condé, en plein centre de Thury-Harcourt, la maison 'Timon' vous ouvre ses portes.

Ici, tout se fait à pied : boulangerie, commerces, écoles, services... Un quotidien simple, pratique et agréable.

Derrière sa façade discrète se cache une maison de plain-pied d'environ 46 m² habitables (56 m² au sol en incluant la buanderie et l'atelier), pensée pour une vie confortable et fonctionnelle.

Elle se compose :

d'une cuisine aménagée et équipée,

d'un séjour salon,

d'une chambre,

d'une salle d'eau avec WC,

d'une buanderie avec ballon d'eau chaude et espace machine à laver.

La buanderie donne accès à deux petites pièces supplémentaires : espace de stockage, atelier, bureau d'appoint... à vous d'imaginer leur utilité.

Plusieurs travaux ont été réalisés dernièrement dans la maison et notamment :

- Installation d'une cuisine aménagée et équipée par l'entreprise ECO CUISINE à Mondeville en 2021.

- Aménagement extérieur de la cour en gravier par l'entreprise SRP Terrassement à GRIMBOSQ au cours de l'année 2022.

- Installation Pompe à chaleur air/air par l'entreprise GREEN ENERGIE le 05/07/2023.

- Aménagement placo et isolation dans la salle à manger par l'entreprise OCP à Saint-Rémy sur Orne au cours de l'année 2023.

- Remplacement d'un baie vitrée dans la salle à manger (à l'identique) et pose de […] Voir l’annonce immobilière >>