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Vente Maison au Hinglé

89㎡

Terr 436㎡

Grg

224 478 € ^{(2 522 €/m²)}

Vente Maison au Hinglé

89㎡

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Grg

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Maison Le Hinglé

''Un plain-pied de 89 m² avec une pièce de vie de 48 m² et un garage intégré à la maison.

48 m² de pièce de vie : entrée, salon, salle à manger et cuisine ouverte réunis dans un seul espace généreux, traversé par la lumière naturelle de deux grandes baies vitrées. Un espace où l'on reçoit, où l'on vit au quotidien, sans jamais se sentir à l'étroit.

Le garage intégré est directement accessible depuis la cuisine : les courses rentrent sans détour, le véhicule est sécurisé, et l'espace de stockage est là où on en a besoin.

Les trois chambres sont séparées de l'espace de vie. Chacune offre un volume suffisant pour s'aménager librement : avec une chambre principale, une chambre d'enfant et un bureau ou une chambre d'amis selon les étapes de vie.

Silhouette en L avec toiture ardoise à 35°.

RE2020 : isolation renforcée, factures maîtrisées, DPE performant dès la livraison.''

Entre nature et tranquillité, Le Hinglé offre un cadre agréable pour se ressourcer, profiter de belles promenades et découvrir les paysages typiques de la Bretagne. Les chemins et espaces naturels invitent à prendre le temps, à respirer et à apprécier la beauté des alentours.

Nous vous construisons la maison qui vous convient sur cette belle parcelle

Éréac est une commune rurale située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, à proximité de Broons et de Merdrignac. Elle fait partie du pays de Loudéac et de la communauté de communes de Loudéac Communauté – Bretagne Centre. Le bourg possède un patrimoine typiquement breton, avec son église, ses anciennes maisons en pierre et un environnement naturel marqué par le bocage. La commune offre un cadre de vie calme, porté par des activités agricoles et quelques commerces de proximité. Éréac se distingue par son identité rurale, son dynamisme associatif et la qualité de son environnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. KHEREA26 - 15/09/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
224 478 € ^{(2 522 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
89 m²
Surface terrain :
436 m²
Type stationnement :
Garage
Plain-pied

Maisons Demeurance Dinan

( 43 avis )

Res des Chevaliers

22100 Quévert

SIREN: 377539317

Voir nos biens

Efficacité

Réactivité impressionnante très bonne communication humaine et accueil parfait

Construction en cours

Prestation de qualité des Artisans et conducteur de travaux à l'écoute des demandes

Réponse : Bonjour Monsieur, Toute l'équipe vous remercie pour votre retour ! Nous sommes ravis de lire votre satisfaction. Nous attachons beaucoup d'importance à la qualité des prestations et le professionnalisme de nos artisans en effet. Merci pour votre confiance. L'équipe Maisons Demeurance

Totalement satisfait

A l'écoute, avec de bons conseils sur plan pour l'aménagement de l'intérieur et l'extérieur de la maison

Réponse : Bonsoir Monsieur, Merci d'avoir pris le temps de partager votre ressenti ! Nous sommes ravis de votre satisfaction, toute l'équipe vous remercie pour votre confiance ! Très belle soirée L'équipe Maisons Demeurance

Très bon accompagnement

Nous avons finalement dû renoncer à notre projet mais nous tenions à mettre en avant le professionnalisme de Me V qui s’est montrée disponible et très réactive .Elle est rassurante car elle maîtrise parfaitement son domaine.A recommander ++

Réponse : Un grand merci pour ce retour d'expérience auquel Guylène sera sensible.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison au Hinglé

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Vente maison 3 pièces

Le Hinglé 22

162 715 € ^{(2 465 €/m²)}

''Devenir propriétaire sans attendre : c'est ce que permet cette maison avec 66 m² de plain-pied.

Le cœur de la maison est une pièce de vie de 40 m² ouverte sur le jardin via une large baie vitrée. Salon, séjour et coin repas s'articulent naturellement dans un espace lumineux et agréable à vivre. La cuisine s'organise selon vos envies soit en L, en U ou avec un îlot et reste connectée au séjour.

Les deux chambres sont séparées par la salle de bain. Chacune donne sur un côté différent de la maison. Chambre principale, espace de travail, pièce de loisirs : elles s'adaptent selon vos besoins du moment.

Cette maison est conçue pour évoluer. Un garage accolé peut être ajouté plus tard, les combles sont aménageables.

Vous entrez dans une maison finie et vous la faites grandir à votre rythme, sans tout recommencer.

RE2020 : isolation renforcée, factures maîtrisées, patrimoine valorisé dès la livraison.''

Entre nature et tranquillité, Le Hinglé offre un cadre agréable pour se ressourcer, profiter de belles […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

66㎡

Vente maison 5 pièces

Le Hinglé 22

281 900 € ^{(2 349 €/m²)}

MAISON DE FAMILLE FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE

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5 pcs

4 ch

120㎡

Vente maison 5 pièces

Le Hinglé 22

189 000 € ^{(1 890 €/m²)}

Iad France - Yveline Neveu vous propose : À seulement quelques minutes des centres commerciaux de Quévert et DINAN - commune LE HINGLÉ - MAISON de 100 m² habitable en pierre - jardin sans vis à vis entièrement clos - Garage. Située dans une rue calme, cette maison lumineuse propose en rez-de-chaussée : une cuisine dinatoire avec insert à bois dans la cheminée, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle de bains. Jardin ombragé par des arbres fruitiers. Un puit : indispensable pour l'arrosage du potager. Cour goudronnée a l'avant close par portail électrique. Contact uniquement par téléphone pour tous compléments d'informations. Réservez rapidement votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

100㎡

Vente maison

Le Hinglé 22

227 550 € ^{(2 528 €/m²)}

Maison + Terrain - Le Hinglé (Côtes-d'Armor)

Venez découvrir ce projet de construction situé sur la commune du Hinglé, à seulement quelques minutes de Dinan. Le Hinglé bénéficie d'un emplacement idéal : un village calme et agréable à vivre, tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes rapides vers Rennes, Saint-Malo et Lamballe. Un cadre parfait pour concilier vie familiale et tranquillité.

Nous vous proposons ici une maison moderne de 90 m², conçue par START, nouvelle marque de Design Constructions, reconnue pour son savoir-faire et ses réalisations de qualité. Start met l'accent sur le confort, l'esthétique et la performance énergétique, avec une maison répondant aux normes thermiques RE-2020, garantissant un habitat économe, performant et agréable au quotidien.

Caractéristiques du projet :

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3 ch

90㎡

Terr 387㎡

Vente maison

Le Hinglé 22

192 831 € ^{(2 537 €/m²)}

Maison de plain-pied + Terrain - Le Hinglé (Côtes-d'Armor)

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de Dinan et des grands axes ?

Situé au Hinglé, charmante commune recherchée pour son calme et sa proximité des services, ce projet de construction représente une réelle opportunité pour votre futur lieu de vie.

Nous vous proposons une maison de plain-pied de 90 m², conçue par START par Design Constructions, constructeur reconnu pour ses réalisations soignées et durables.

Cette maison répond aux normes thermiques RE-2020, vous assurant confort, économies d'énergie et bien-être au quotidien.

Atouts de la maison :

Architecture de plain-pied, pratique et évolutiveBelle pièce de vie lumineuse grâce à de grandes ouverturesCuisine ouverte sur séjour pour plus de convivialité2 chambres adaptées à une vie de familleCellier / buanderie fonctionnelMaison construite avec des artisans locaux de qualitéTerrain dans un environnement calme, idéal pour profiter des extérieursLe Hinglé offre un cadre agréable : esprit village, nature environnante, proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

2 ch

76㎡

Terr 387㎡

Vente maison 4 pièces

Le Hinglé 22

126 000 € ^{(1 636 €/m²)}

Maison à vendre à Le Hinglé (22100) dans les Côtes-d'Armor (22)

À vendre, maison située à Le Hinglé, commune des Côtes-d'Armor, dans le secteur de Dinan. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente au prix de 136 600 EUR. La maison dispose d'une surface habitable de 77 m² et repose sur un terrain de 560 m².

La maison comprend :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon et une salle à manger, une salle d'eau et des toilettes.

- A l'étage : deux chambres et un bureau.

Une cave.

Des dépendances et un bâtiment comprenant au rez-de-chaussée deux pièces et un grenier au-dessus.

Assainissement à prévoir.

. L'organisation intérieure permet d'envisager une occupation en résidence principale, un projet d'acquisition pour un premier achat, ou une résidence secondaire selon les besoins de l'acquéreur. La surface du terrain peut permettre différents usages extérieurs.

Le Hinglé se situe à proximité de Dinan, commune reconnue pour son centre historique, ses commerces, ses services et sa gare. Le secteur permet un accès vers les axes reliant Dinan, Dinard, Saint-Malo et Rennes. Les environs offrent également des services de proximité, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des espaces de promenade.

Le secteur du Hinglé bénéficie d'un environnement rural tout en restant proche d'un bassin de vie comprenant commerces, établissements de santé et services administratifs. La localisation permet de […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

77㎡

Vente maison 4 pièces

Le Hinglé 22

186 101 € ^{(2 215 €/m²)}

''84 m² habitables (95 m² utiles) répartis sur deux niveaux sur une volume principal associé à un volume secondaire et la possibilité d'ajouter un garage accolé en option.

Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur l'extérieur via une grande baie vitrée, prolongé d'une salle à manger fluide. La cuisine en U offre trois côtés de plan de travail et des rangements optimisés avec cellier attenant pour le quotidien.

À l'étage, trois chambres sous combles, chacune équipée d'une fenêtre de toit : lumineuses, aérées, pleinement habitables. La salle de bain bénéficie elle aussi d'un Velux et d'un espace soigné et à l'écart des pièces de vie.

La silhouette élancée avec toiture ardoise à forte pente et quatre fenêtres de toit en façade lui donne une identité architecturale immédiate.

RE2020, isolation sous rampants renforcée : les chambres restent fraîches en été et bien chauffées en hiver, sans surconsommation.''

Entre nature et tranquillité, Le Hinglé offre un cadre agréable pour se ressourcer, profiter de belles […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

84㎡

Vente maison 5 pièces

Le Hinglé 22

176 400 € ^{(2 075 €/m²)}

Vous avez un projet de construction ? Venez nous rencontrer au Domaine de la Rabine à Landujan et échangeons ensemble sur votre future maison.

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Vendredi 25 septembre de 14h à 18h

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On vous attend !

Au Hinglé, découvrez ce terrain viabilisé de 387 m², situé au sein d’un lotissement paysager et verdoyant, pensé pour offrir un cadre de vie résidentiel agréable, avec une place importante accordée aux espaces naturels.

Le centre-bourg, l’école et les commodités sont à proximité, tandis que Dinan est accessible en environ 15 min. La commune bénéficie également de la ligne BreizhGo 17 et d’un accès pratique à la D766.

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Faites construire cette maison contemporaine de 85m² conçue pour offrir confort et modernité. Offrant un cadre de vie moderne et épuré, idéal pour une famille qui cherche un espace flexible et accueillant.

Avec ses espaces ouverts et fonctionnels, elle répondra parfaitement à vos besoins tout en offrant de nombreuses possibilités d`aménagement. Optez pour une cuisine moderne, idéal pour préparer des repas tout en échangeant avec vos proches. Le salon peut être aménagé avec des canapés confortables et un éclairage doux pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.

A l’étage 3 chambres. L`ajout de rangements intégrés dans chaque chambre permet d’optimiser l`espace sans sacrifier le style. Salle de bains fonctionnelle et wc séparé.

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3 ch

85㎡

Vente maison 4 pièces

Le Hinglé 22

234 800 € ^{(2 552 €/m²)}

Sur terrain de 449M2 exposé sud ouest viabilisé en dans un petit lotissement sur la commune du Hinglé

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• Vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte. .

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Les points forts :

• Luminosité maximale : Surface vitrée supérieure à 18% de la surface habitable pour un confort de vie exceptionnel.

• Confort thermique : Conception RE2020 garantissant de très faibles factures d'énergie.

• Environnement : Située dans une […] Voir l’annonce immobilière >>

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3 ch

92㎡

Vente Maison au Hinglé

224 478 € ^{(2 522 €/m²)}

Vente Maison au Hinglé

224 478 € ^{(2 522 €/m²)}

Maison Le Hinglé

DPE

Caractéristiques du bien à vendre