197 812 € (3 043 €/m²)

Vente Maison au Havre

3 pcs
2 ch
65㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Le Havre

Madame, Monsieur,

Je suis Laurence, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'ai le plaisir de vous présenter une spacieuse maison T3 de 65,4m² au Havre, que je vous recommande sincèrement. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. La maison prend place au sein d'un programme neuf. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : 0000 RUE ALBERT SAMAIN, Le Havre

Je tiens d'abord à souligner un point fort : la maison profite d'un bel extérieur privatif de 25,4m², soit un jardin de 19,4m² et une terrasse de 6m², ainsi que d'un parking. Le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 65,4m², répartie en 3 pièces, dont deux chambres agréables. J'apprécie aussi son exposition Sud-Est, qui accueille le soleil dès le matin. Le vaste séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 2e trimestre 2027.

Je vous la propose au prix de 197.812 €, avec des frais de notaire réduits. Le prix bénéficie d'une TVA réduite, sous conditions d'éligibilité. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers comment en profiter.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

À très bientôt,

Laurence LEVAILLE — Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LL5236351 - 12/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    197 812 € (3 043 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin

Maison Le Havre

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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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