Iad France - Juliette CHERET vous propose : EXCLUSIVITE * MAISON VENDUE LOUE * TRES BONNE RENTA * LE HAVRE Vous souhaitez investir dans un bien serein : celui-ci est pour vous ! Maison en fond d'impasse, au calme qui dessert : une entrée, une chambre, un salon donnant sur une cour exposée sud et sans vis-à-vis, un séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC. Nous avons un étage qui donne sur une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Locataire en place depuis 2013, ils entretiennent bien la maison et sont sérieux. Loyer de 690 euros. Contactez-moi vite pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette CHERET mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florentine Avenel vous propose : 🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - LE HAVRE (GRAVILLE) 🏡 Maison de famille avec jardin et garage indépendant : Charme, calme et potentiel ! ✨Charmante maison de ville de 1962, entretenue avec soin et prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. Développant 81 m² habitables, elle propose une configuration idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, complétée par un sous-sol de 20 m² offrant un superbe potentiel d'aménagement (salle de sport, atelier, buanderie, salle de jeux) ☀️Au rez-de-chaussée : un salon-séjour de 27,58 m², exposé plein Sud, s'ouvrant directement sur le jardin. La cuisine de 8,65 m², actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie contemporain et traversant de plus de 36 m². 🌙A l'étage : Deux chambres accueillantes, un bureau (parfait pour le télétravail ou un bébé) et une deuxième salle de bain pour le confort de tous. 🌳Extérieur et annexes : Un joli jardin pour vos moments de détente + Un garage indépendant, un confort absolu au quotidien. 📍 Emplacement stratégique : Nichée au calme dans le quartier de Graville, la maison se trouve à deux pas des commerces, des écoles ET se situe AU PIED DE LA FUTURE STATION DE TRAMWAY. Une belle luminosité, et quelques travaux à prévoir pour lui insuffler votre style et révéler tout son potentiel. 🔑Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mégane Morel vous propose : Aplemont – Maison non mitoyenne avec jardin et garage Maison familiale de 89,5 m² de surface habitable comprenant une cuisine ouverte sur séjour de 30 m², 3 chambres et une salle de bain. Atout majeur : un souplex avec accès indépendant, seconde cuisine et salle de bain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Jardin clos sans vis-à-vis, balcon, grand garage et stationnements. 📍 Aplemont 📐 89,5 m² 🛏️ 3 chambres 🌳 Jardin + Balcon 🚗 Garage ✨ Fort potentiel d'évolution DPE : D Taxe foncière : 1 300 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Solene LEFRERE vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MAISON AVEC EXTÉRIEUR À SANVIC (LE HAVRE) Située dans le quartier de Sanvic, cette maison de plain-pied non mitoyenne de 47 m² offre un beau potentiel. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’un dégagement. Une véranda vient compléter l’ensemble. Vous profiterez également d’un extérieur exposé sud-ouest, parfait pour vos moments de détente. Des travaux d’aménagement et d’isolation sont à prévoir : une belle opportunité de créer un cocon à votre image. Bien rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 107000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,48% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene LEFRERE mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic Langlais vous propose : Charmante Maison de Ville avec Bureau et Jardin de 317 m² sans vis à vis à Le Havre Venez découvrir cette charmante maison de ville pleine de potentiel, située à Le Havre (Graville ). Offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel sur deux niveaux. Datant de 1920 et en bon état général, cette maison avec son exposition de plein SUD saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / salon avec un coin cuisine, une salle d'eau. Les espaces sont agencés de manière à maximiser la circulation et la luminosité. Les différentes surfaces des pièces offrent une réelle variété d'aménagements et de décorations. À l'étage, vous découvrirez deux chambres cosy propice à la détente. Les expositions nord et sud assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Au 2ème étage, vous trouverez une grande chambre mansardée avec bureau. Côté extérieur, cette maison est dotée d'un jardin qui sera un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Un espace idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Située à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien et en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité unique. Planifiez votre visite dès maintenant afin de découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme à Le Havre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Le Grix vous propose : Maison individuelle avec vie de plain-pied, garage et double terrasse – Secteur Mare au Clerc Découvrez cette charmante maison individuelle non mitoyenne, située dans une rue calme et recherchée du secteur Mare au Clerc, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Construite en 1937, cette maison pleine de caractère offre de nombreux atouts recherchés : Vie de plain-pied Garage Deux terrasses idéalement exposées pour profiter du soleil tout au long de la journée Faible taxe foncière Possibilité d'aménager un espace dédié à une activité professionnelle avec entrée indépendante La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux belles chambres spacieuses. À l'étage, les combles aménagés offrent une grande chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. À l'extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses pour vos moments de détente en famille ou entre amis, avec la possibilité d'y créer une cuisine d'été. Cette maison ancienne, au charme authentique, dispose également d'un garage et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Idéalement située au Havre, dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités du quotidien. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à la vente, la dernière nouveauté du Cabinet Poulet Immobilier.

Située au coeur du quartier de Mont Gaillard, à 5 minutes à pied du tramway, cette maison familiale de près de 100 m2, chaleureuse et lumineuse saura vous séduire par son fort potentiel.

Elle est composée d'une entrée avec rangements, un double séjour salle à manger exposé plein ouest, et sa cuisine aménagée et équipée, des WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec douches, et des WC séparés.

En complément, un double garage pouvant accueillir vos véhicules et également un stationnement dans l'allée privative.

Un beau jardin arboré, au calme et sans vis à vis, propose une terrasse, ainsi qu'une cuisine d'extérieur.

Un sous sol complet semi-enterré, avec accès indépendant complète le bien.

ATOUT MAJEUR : la piscine couverte chauffée et restaurée récemment, […] Voir l’annonce immobilière >>

** SPÉCIAL INVESTISSEURS **

Maison familiale T4 À VENDRE DÉJÀ LOUÉE – Quartier Bléville– Calme, jardin et rentabilité assurée

Située au calme et sans vis-à-vis, cette maison vendue louée combine tranquillité et investissement locatif sécurisé dans un quartier prisé du Havre, à Bléville et à proximité de Sanvic.

Atouts clés pour les investisseurs :

- Rentabilité immédiate grâce à une vente en l'état loué

- Environnement recherché, assurant une forte demande locative.

La pièce de vie de 41 m² en rez de jardin, lumineuse et conviviale, regroupe :

- Un salon avec cheminée chaleureuse

- Un séjour agréable exposé plein sud

- Une cuisine ouverte type US, fonctionnelle

Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrent flexibilité et confort pour les locataires.

À l'extérieur, le jardin et sa terrasse exposés sud sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre paisible.

Emplacement stratégique : Quartier résidentiel apprécié, à proximité des écoles, commerces et transports. Un vrai plus pour la valorisation locative.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>