A proximité immédiate du centre Coty, au coeur du centre-ville du Havre, cette maison de plain-pied offre un équilibre rare : tous les avantages de la ville avec une maison en plain pied total.
Nichée en fond de cour d'une petite copropriété calme aux charges quasi inexistantes, elle bénéficie d'un environnement préservé tout en restant à deux pas des commerces, transports et commodités du quotidien.
Dès l'entrée, le séjour traversant Nord-Sud dévoile un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine américaine récente et entièrement équipée.
L'ensemble s'ouvre naturellement sur un patio, véritable prolongement extérieur, intime et agréable.
L'espace nuit propose trois belles chambres avec dressings, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de douche.
Une salle de bain supplémentaire avec douche et baignoire complète l'ensemble pour un confort optimal.
La maison, entièrement de plain-pied, a été pensée pour une circulation fluide et un quotidien sans contrainte.
Vous disposerez également de belle terrasse de 45 m2.
Le tout est en parfait état, décoré avec goût, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Des prestations confort et sérénité :
- Chauffage par pompe à chaleur
- Poêle à granulés sous garantie décennale
- Toiture refaite en 2024 sous garantie décennale
- Vie de plain-pied totale
- Patio et terrasse privative
- Possibilité de louer un garage à proximité
Une maison idéale pour celles et ceux qui souhaitent rester en ville tout en privilégiant le confort, l'accessibilité et la tranquillité.
Un bien rare sur le marché
Prix : 314000 euros Honoraires charge vendeur
Pauline GABRIEL
Une approche différente de l'immobilier. Chaque bien a son histoire à raconter.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et 2990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 441139PGAB - 29/06/2026
DPE
D
213
kWh/m² .an
7*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
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Consommation
(Energie primaire)
213
kWh/m².an
Emissions
7*
kgCO2/m².an
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2190 €
et
2970 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Tres bonne qualité de service
Très satisfaite de l achat de ma maison grâce à M.Clavel, qui a fait preuve de beaucoup de gentillesse, de professionnalisme, et d empathie , sans mettre en doute ses compétences !
Un grand merci a ce Monsieur !!!
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Travail très professionnel de Mme MUNOZ qui a apporté son expérience et sa connaissance du secteur.
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6
Vente maison 3 pièces
Le Havre 76
235 000 €
(3 730 €/m²)
Le Havre : Maison 3 pièces, terrasse, parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 3 pièces développe une surface de 63.12 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse de 13.35 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
63㎡
6
Vente maison 3 pièces
Le Havre 76
211 000 €
(3 246 €/m²)
F3 LE HAVRE – un jardin et un parking inclus
Situé Situé Rue Albert Samain, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un jardin 25
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 4T2027.
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3 pcs
2 ch
65㎡
6
Vente maison 3 pièces
Le Havre 76
211 000 €
(3 297 €/m²)
T3 LE HAVRE – un jardin et un parking inclus
Situé Situé Rue Albert Samain, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
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2 chambres
une salle de bain
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un jardin 88
un parking inclus
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Disponibilité prévisionnelle : 4T2027.
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2 ch
64㎡
6
Vente maison 3 pièces
Le Havre 76
211 000 €
(3 246 €/m²)
Superbe T3 à LE HAVRE – un jardin et un parking inclus
Situé Situé Rue Albert Samain, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
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Disponibilité prévisionnelle : 4T2027.
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2 ch
65㎡
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Vente maison 3 pièces
Le Havre 76
211 000 €
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T3 neuf à LE HAVRE – un jardin et un parking inclus
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2 chambres
une salle de bain
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un jardin 36
un parking inclus
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Disponibilité prévisionnelle : 4T2027.
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3 pcs
2 ch
65㎡
5
Vente maison 3 pièces
Le Havre 76
206 604 €
(3 179 €/m²)
Votre nouveau chez vous ! T3 de 65m² avec extérieur(s)
et Parking(s) - Livraison en 2027
Caractéristiques attrayantes :
Type : Maison T3 tout confort
Surface : 65m² de pur bonheur
Étage : rez-de-jardin ... Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin !
Exposition : Sud/Est ... Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau !
Extérieur(s) : Oui
Parking: 1 parking ... Fini les galères de stationnement !
Livraison: Fin 2027 ... Parfait pour le sapin !
Description :
Cette maison 3 pièces de 65m² va vous faire craquer ! Située au rez-de-jardin d'une résidence moderne, elle vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.
L'expo Sud/Est ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.
Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.
En bonus, vous avez 1 parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.
Des dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
65㎡
6
Vente maison 4 pièces
Le Havre 76
232 979 €
(2 709 €/m²)
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4 pcs
3 ch
86㎡
6
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Le Havre 76
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2 chambres
2 salles de bain et 2 wc
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un parking et une cave inclus
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Disponibilité prévisionnelle : .
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3 pcs
2 ch
64㎡
7
Vente maison 4 pièces
Le Havre 76
232 979 €
(2 709 €/m²)
Maison 4 Pièces avec terrasse, garage
Situé Belles prestations.
A quelques minutes de la plage de St Adresse.
Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
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3 chambres
2 salles de bain et 2 wc
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1 garage inclus
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Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
