*Sainte-Marie proche université* Maison T4 avec studio indépendant, garage et panneaux solaires.
Située dans le quartier recherché de Sainte-Marie au Havre, à proximité immédiate de l'université, des transports (bus et tramway), des écoles, commerces, animations, de la gare et à seulement 3 km de la plage, découvrez cette agréable maison T4 de 78,5 m² exposée plein Sud, au calme en plein centre-ville.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 22 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle de douche avec WC de 6,4 m².
À l'étage, un palier dessert une première chambre de 11 m², un bureau de 7,4 m² communiquant avec une seconde chambre de 10 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour centrale d'environ 40 m², plate et close, séparant la maison du studio indépendant et du garage.
Le studio indépendant de 18 m² comprend une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'un espace équipé d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes. Idéal pour un étudiant, de la location complémentaire ou une activité indépendante.
Un garage d'environ 16 m² avec portail automatique complète ce bien.
Prestations :
* Fenêtres PVC double vitrage
* Volets roulants électriques
* Fibre installée
* Maison raccordée au tout-à-l'égout
* Toiture révisée en 2025 lors de l'installation des panneaux solaires
* Ravalement en excellent état
* Isolation des pignons réalisée en partie en 2025
* Possible d'être vendue meublée
Les panneaux solaires permettent une consommation énergétique très économique : exemple de facture d'électricité d'environ 22 €/mois pour 3 personnes.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de 2015, entretenue chaque année, avec une consommation d'environ 70 €/mois pour 3 personnes.
Maison idéale pour une famille, une résidence principale avec revenu locatif […] Voir l’annonce immobilière >>
