Situé sur les hauteurs du hameau des Frasses, au Le Grand-Bornand, ce charmant chalet d'environ 164 m² au total, dont 105 m² habitables, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Aravis.

Il se compose actuellement de deux logements indépendants ainsi que d'un appartement de type T2 d'environ 35 m² en cours d'aménagement, à terminer selon vos envies.

Chacun des deux logements comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec accès au balcon, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une disposant d'un balcon privatif.

Au niveau inférieur (R-1), le chalet offre un appartement T2 d'environ 35 m² en cours d'aménagement ainsi qu'une cave d'environ 16,3 m².

L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 449 m², dans un environnement paisible et recherché, offrant un fort potentiel pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET.

RSAC Annecy 808 760 763

CPI 7401 2016 000 017 580

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 3442_1725 - 14/09/2026