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Nichée dans un environnement très calme et recherché, cette maison récemment rénové de caractère, élégante avec le charme de l'ancien. Située dans un petit village du perche .

La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur :

un séjour lumineux de 42 m² avec cheminée, prolongé par

une salle à manger avec une cuisine de 42 m²,

À l'étage, vous trouverez : une mezzanine, deux chambres de 12 m²dont une avec une salle de douche avec WC.

Le jardin arboré d'arbres fruités de près de 3 070 m².

Les atouts du bien : Calme, verdure dans le perche

Informations complémentaires :

DPE : 262 kWhEP/m².an (E)

GES : 8 kg CO₂/m².an (B)

Prix de vente : 149 550 € TTC FAI

(Honoraires à la charge du vendeur, prix hors honoraires : 137 000 €)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris.

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SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Grégory DUMANS

EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

Réf. GRDVA2526_GDV_0411 - 04/11/2026