Située au Foeil (22800), cette grande maison des années 60 développe plus de 170 m² habitables sur trois niveaux et offre un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour une famille que pour un artisan ou un acquéreur souhaitant optimiser son investissement.

Au niveau inférieur, vous trouverez un garage, une cave, un cellier et une chaufferie, mais surtout un véritable studio indépendant d'environ 30 m², déjà aménagé et disposant de sa propre entrée. Un espace idéal pour recevoir, loger un proche, installer une activité professionnelle ou envisager un revenu complémentaire.

L'étage principal propose de beaux volumes avec une pièce de vie de plus de 33 m² équipée d'un poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée et équipée et une véranda chauffée de près de 15 m² ouverte sur le jardin. Deux chambres, un bureau, une salle de bains, un cellier et des toilettes complètent ce niveau.

A l'étage supérieur, une grande chambre sous combles offre plus de 27 m² au sol (environ 17 m² habitables).

Mais les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas à la maison. Sur le terrain se trouve également un hangar/atelier de plus de 100 m², construit en 1980 et équipé du triphasé : un vrai plus pour un artisan, un professionnel ou un passionné de bricolage ayant besoin d'espace.

Enfin, la propriété bénéficie d'un terrain constructible d'environ 2 300 m² dont la division parcellaire est déjà réalisée. La possibilité de revendre une ou plusieurs parcelles constitue un véritable levier pour réduire le coût global de l'acquisition.

Toiture en ardoises naturelles, chauffage au fioul, fenêtres PVC double vitrage, volets manuels et électriques. L'isolation reste à améliorer, laissant la possibilité de moderniser progressivement la maison et d'en améliorer les performances énergétiques.

Prix : 262 000 euros ( honoraires inclus à la charge du vendeur )

Une propriété atypique par ses volumes et surtout par ses possibilités : habiter, accueillir, travailler et valoriser […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault vous propose :

À seulement quelques minutes de Quintin et des grands axes, découvrez cette magnifique maison à ossature bois de 2013, développant environ 151 m2 habitables, nichée au cœur d'un terrain d'environ 1 370 m2. Implantée au milieu de sa parcelle, elle profite d'un environnement paisible, sans vis-à-vis gênant, dipose d'une allée d'arrivée et d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Conçue avec des matériaux de qualité, cette réalisation séduira les amateurs de constructions écologiques et durables. Son ossature en Douglas, son vide sanitaire d'environ un mètre, parfaitement adapté à ce type de construction, ainsi que son isolation en ouate de cellulose avec pare-vapeur et sa VMC double flux, assurent un confort thermique remarquable. Classée B au DPE, cette habitation affiche des performances énergétiques proches d'une classification A.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie d'environ 55 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées sud-ouest, accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse en bois et un jardin propice aux moments de détente.

Pensée pour offrir une véritable vie de plain-pied, la maison propose une belle chambre au rez-de-chaussée bénéficiant d'un accès direct à un dressing et à une grande salle de bains, tout en conservant un accès indépendant depuis la pièce de vie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une mezzanine offrent déjà un bel espace de vie.

La maison présente également un formidable potentiel d'évolution. La mezzanine peut facilement être transformée en quatrième chambre, tandis qu'un espace d'environ 14 m2, déjà prêt à être aménagé, ne nécessite que la pose d'un bloc-porte pour devenir une cinquième chambre. Une solution idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison, sur terrain de 2303 m2 (divisible terrain constructible, division parcellaire réalisée) comprenant,

entrée, garage, chaufferie/buanderie, cave, pièce de vie annexe formant studio indépendant.

A l'étage, palier, chambre, cuisine ouverte sur salle à manger/salon véranda, arrière cuisine, bureau, chambre

salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation sur 2303 m² de terrain, avec possibilité de deux terrains à bâtir et logement indépendant en rez-de-chaussée, comprenant :

I- Au rez-de-chaussée : entrée, chaufferie,

Au premier étage : cuisine aménagée-séjour-salon-pièce vitrée, deux chambres, une salle de bains avec douche, wc, bureau.

Au deuxième étage : deux grenier, une chambre.

II- Au rez-de-chaussée avec entrée indépendante un logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation sur 3840 m² de terrain comprenant la distribution suivante :

Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, chambre, salle d'eau, wc.

A l'étage : trois chambres, wc avec lave-mains, grenier.

Au sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>