Vente Maison au Fenouiller

6 pcs
4 ch
162㎡

314 400 € (1 941 €/m²)

Vente Maison au Fenouiller

6 pcs
4 ch
162㎡

314 400 € (1 941 €/m²)

Maison Le Fenouiller

L’office notarial SAS OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 6 le grand fief 85800 LE FENOUILLER

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Océan Notaires & Conseils vous propose :

Maison de caractère à vendre en Immo-interactif

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A l'entrée de Saint Gilles Croix de Vie, maison de charme décoré avec goût à moins de 5 minutes de tous les commerces, écoles et transports.

Venez découvrir cette maison familiale de 162m² de surface habitable, elle vous offre :

Au rez-de-chaussée :

- grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes,

-spacieux salon avec cheminée et poutres apparentes,

-cuisine entièrement aménagée et équipée,

-bureau,

-salle d'eau et wc indépendant.

A l'étage :

-quatre chambres dont trois avec dressing.

A l'extérieur :

Une belle terrasse pour profiter de moments en famille sur un terrain d'environ 2 261m².

Les plus :

Buanderie, cave, nombreuses places de stationnement, hangar, puits.

Idéal pour une résidence principale alliant le charme de la campagne et la proximité de la ville.

Réfection de la fosse septique à prévoir.

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Vente par appel d'Offres sur le site immo-interactif développé par les Notaires : Les personnes intéressées visitent nécessairement le bien (visites sur rdv) et peuvent formuler plusieurs offres du 17 décembre 2026 à 17h30 au 18 décembre 2026 à 17h30.

Conditions de la vente :

- 1ère offre possible : à partir de 314 400,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.

les offres anonymisées sont visibles en ligne.

Les frais de négociation sont compris dans les offres formulées par les acquéreurs

Les acquéreurs bénéficient du droit classique de rétractation après la signature de la promesse de vente devant notaire,

Les frais d'acte notariaux habituels, à rajouter, sont de l'ordre de 8% du prix de vente (réduction de 0,5% pour les personnes non propriétaires de leur résidence principale depuis au moins 2 ans et faisant l'achat d'une résidence principale)

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Visites : Visite organisé sur demande

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 314 400 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.

- Réception des offres du 17/12/2026 à 17:30 au 18/12/2026 à 17:30 sur le site Immo-interactif®.

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Annonce de l’étude SAS OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS - Notaires à Saint-Jean-de-Monts - N° SIRET : 77622053500046

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Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 85087-7396 - 06/11/2026

L’essentiel

  • 162 m² habitables : Une maison familiale avec quatre chambres, dont trois avec dressing.
  • Charme et caractère : Poutres apparentes, cheminée et décoration soignée donnent du cachet aux espaces de vie.
  • Proche des commodités : À l’entrée de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, commerces, écoles et transports sont à moins de cinq minutes.
  • Terrain d’environ 2 261 m² : Une terrasse permet de profiter des extérieurs en famille.
  • Des espaces annexes appréciables : Buanderie, cave, hangar, puits et nombreuses places de stationnement complètent le bien.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    314 400 € (1 941 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    162 m²
  • Surface terrain :
    2261 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Immo-Interactif

95B Boulevard Pereire

75000 Paris

SIREN: 381000611

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