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Vente Maison au Fenouiller

3 pcs
2 ch
67㎡

169 480 € (2 530 €/m²)

Vente Maison au Fenouiller

3 pcs
2 ch
67㎡

169 480 € (2 530 €/m²)

Maison Le Fenouiller

EXCLUSIVITE AMEPI - Proche des commerces du FENOUILLER et à moins de 5 km de la mer, venez découvrir cette maison lumineuse de 67 m2, en copropriété au sein d'une résidence. qui vous offre un cadre de vie calme et pratique.

Ce bien construit en 2006, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, allie confort moderne et faibles charges d'entretien.

Il se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, wc, une cuisine aménagée/équipée, un séjour lumineux ayant accès sur un balcon/terrasse de 6 m2 parfait pour profiter des beaux jours. - A l'étage, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc indépendant.

Le bien dispose de 2 places de parking et bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports.

Belle opportunité pour accéder à la propriété dans un secteur prisé du littoral vendéen.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 103 lots - dont 45 lots habitation.

Charges annuelles : 884 euros.

Nicole PONTOIZEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 6417 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 480 € (2 530 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 5,93% à la charge de l'acquéreur (soit 9 480 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    884 €
  • Copropriété :
    103 lots
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LAFORET ST GILLES

94 Quai de la République

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 878505825

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
861 €
Par mois
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