maison d'habitation de 1971 proche du centre ville et de ses commodités dont la répartition est la suivante : sous sol complet (garage, cave, chaufferie-buanderie, wc, douche ; au RDC surélevé : grande entrée, cuisine aménagée et semi équipée, salle à manger-salon (cheminée), 2 chambres, bureau, salle de bains, wc séparé ; à l'étage : couloir, chambre + pièce, 2 chambres, grenier, salle de bains, wc séparé ; combles au dessus ;

en dépendances : piscine couverte à réhabiliter , atelier

le tout sur 1320 M2

Les + : proximité du centre ville et des commodités, ouvertures récentes, toiture et charpente en bon état, forage, tout à l'égout conforme

Prix 218400 euros honoraires inclus (4,00%) soit 210000 euros hors honoraires

DPE : D : 180 KW/M2/AN et A : 14 KG/CO2/M2/AN

estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2640 euros et 3640 euros/an : prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 (abonnements compris) -

les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

LE FAOUET - CONTRAT FAVORIZ- Environnement calme et proche de l'axe pour cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec une vie de plain pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un grand séjour salon de 62 m2, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et une buanderie/ cellier. A l'étage: une mezzanine, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Un chalet servant de garage. Le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maeva Cojan vous propose: Proche des commodités et des écoles, maison de 90m² sur une parcelle de 686m² exposée ouest, édifiée sur trois niveaux vous offre un espace de vie cocooning et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, un salon lumineux et un WC.

Le premier étage accueille deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC.

Au deuxième étage sous les combles, une chambre et un espace bureau ou une seconde petite chambre.

Cave : buanderie, espace de stockage, chaudière, cabine de douche, lave-mains et WC.

A l'extérieur, un jardin clos arboré avec une terrasse pour profiter des beaux jours.

Un garage pour stationner en toute sécurité.

La maison dispose du confort moderne avec l'installation de la fibre optique et l'assainissement collectif. Le chauffage individuel au gaz naturel, chaudière récente assure un confort optimal en toute saison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Le Bellec vous propose:

Située au cOEur de la commune de Le Faouët, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale offre une surface habitable de 185 m² sur un terrain de 762 m².

Le bien se compose d’un sous-sol complet comprenant un garage, une cour, une buanderie ainsi qu’une cave.

Au premier niveau, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une seconde chambre.

Au deuxième niveau, un grand dégagement lumineux d’environ 20 m² dessert un couloir menant à quatre chambres (dont deux avec placards), une salle de bain et un espace de rangement.

Concernant les équipements, le bien est doté d’une pompe à chaleur et d’un poêle à granulés. Une isolation thermique par l’extérieur a été réalisée en 2025.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 762 m² avec une terrasse et des espaces enherbés tout autour de la maison, offrant un cadre agréable.

Maison idéalement située, au calme, tout en étant proche des commerces, écoles et services.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE : Double habitation dans hameau typique en pierre au nord de Le Faouet(56), 1 longère rénovée (4 ans) et 1 maison neuve de 4 ans, liées intérieurement, toits récents, fermetures PVC, garage indépendant, sur leur terrain de 1297m2. Accès Handicapés, Assainissement aux normes. Idéales pour grande famille ou continuité du gîte existant.

No1 : maison de 4 ans, type longère avec 6 chambres : -RDC : 2 chambres, cuisine/séjour avec poele granules, 1 salle d'eau, wc. 1oETG : palier, 4 chambres, 1 salle d'eau, wc..

No2 : longère avec 4 chambres, rénovée entièrement il y a 4 ans : RDC: 1 salon, 1 chambre, 1 séjour avec poele à granules,1 salle d'eau, wc. 1oETG: palier, 3 chambres, SDB, wc.

Garage + petit hangar.

Contactez Denis.NICOLAS, AVICTORIAIMMOBILIER, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 844249086. Honoraires : […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Faouët (56320) : En plein coeur du Pays du Roi Morvan, cet ensemble de bâtisses du 19ème siècle offrant 1000 m² (environ de surface au sol), sur près de 8 hectares de terrain comprenant bois et prairies dans une campagne verdoyante et proche des sentiers de randonnée et sites emblématiques.

Ce corps de ferme en pierre de charme et de caractère bénéficie d'un fort potentiel pour de multiples projets familiaux et/ou professionnels ayant la vocation de recevoir du public (restauration, hébergements touristiques, salles de sport, ferme pédagogique, événementiel ...).

Il se compose comme suit :

Le logement principale : une longère de 140 m² (environ) :

- Séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d'eau.

Un bâtiment de 590 m² (environ) :

- Ancien musée, avec salles de réception, cuisines, appartement à rénover et possibilité d'usage en habitation.

Bâtiment d'environ160 m² + préau de180 m² :

- Salles de réception sur 2 niveaux avec possibilité d'usage en habitation.

Hangar de 300 m², parking extérieur, four à pain, puits complètent cette propriété.

Atouts :

- Classé ERP 5, catégorie (accessibilité PMR).

- Proche des commerces et des sites culturels et touristiques (3 minutes en voiture du Faouët et à 35 minutes de Lorient).

Cet ensemble est idéal pour le slow tourisme, valorisant la nature et le patrimoine local.

Dossier complet sur demande

Date de réalisation du diagnostic : 23/12/2021

Consommation énergétique : 278 kWh/m²/an. Classe E

Emission de gaz à effet de serre : 9/m²/an. Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 euros et 2 720 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALEUR DU BIEN : 850 000 euros net vendeurs

Ce bien est vendu LIBRE A TERME

Les modalités […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, lycées, collèges, crèches,commerces,cinéma,musée assurant ainsi un quotidien des plus pratiques. Les transports en commun, comme les lignes de bus, facilitent les déplacements. L'exposition est-ouest dégage des vues dégagées et sans vis-à-vis, offrant une luminosité naturelle appréciable.

À l'extérieur, une terrasse et un jardin vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un accès séparé mène à la propriété, offrant une certaine intimité. Une place de parking extérieure complète les aménagements extérieurs.

À l'intérieur, cette maison de 164 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée abrite un cabinet infirmier avec salle d'attente, salle de soin, cuisine équipée et salle d'eau. À l'étage, le salon/séjour lumineux, la cuisine équipée, les chambres, et la salle de bain avec WC offrent des espaces de vie fonctionnels.

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Maison sur sous-sol, idéalement située, proche des écoles et des commerces. Elle dispose de quatre chambres et d’un joli terrain, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

À découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. […] Voir l’annonce immobilière >>