Saisissez cette opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et de nature ! Un terrain de 473m² est disponible dans la pittoresque ville du Drennec, en plein c?ur du Finistère. Idéalement situé dans un nouveau lotissement, ce terrain offre un cadre de vie serein et verdoyant, non loin du bourg et des villes dynamiques de Lesneven et Plabennec. Venez découvrir ce terrain et appréciez le potentiel qu'il offre. Une chance à ne pas manquer pour réaliser votre rêve de vie à la campagne, tout en restant à proximité de la ville. Sur ce terrain, imaginez votre maison traditionnelle de plain-pied de 57 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées sud. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre de 33 m², d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. Cette maison offre un confort optimal avec ses espaces bien pensés. De plus, ce projet répond aux normes RE 2020, vous permettant de réaliser des économies d'énergie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (71000 euros), les frais de notaire estimés 6794 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 149586 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante commune du Drennec, à proximité du bourg, découvrez ce terrain de 417 m² dans un lotissement dynamique, prêt à accueillir votre projet de construction. Le Drennec est une ville accueillante, dotée de services de proximité, d'écoles et d'infrastructures sportives, à quelques kilomètres des communes de Lesneven et Plabennec. Sur ce terrain, imaginez votre maison contemporaine et lumineuse, composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 33m² avec une cuisine ouverte, d'un WC et d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Un garage attenant de 16m² complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Ce projet répond aux normes RE 2020 pour davantage d'économies, avec un chauffage par aérothermie. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de concrétiser votre projet de vie dans un cadre agréable et serein. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (65000 euros), les frais de notaire estimés 6381 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178699 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Drennec (29 860), commune proche des principaux centres urbains (à 5 km de Lesneven, à 15 km de Landerneau, à 5 km de Plabennec, à 18 km de Brest), maison individuelle récente de 83 m² de surface au sol avec jardin, carport et terrasse, mitoyenne sur 1 façade côté garage située dans un secteur résidentiel à proximité du centre-bourg et de ses commerces.

Cette maison impeccable aménagée et décorée avec goût comprend :

° au rez-de-chaussée : 1 séjour lumineux avec poêle à granulés et portes-fenêtres, prolongé par une pièce à usage de bureau, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, four électrique, hotte, plaque de cuisson 4 feux gaz)

° A l'étage : 3 chambres mansardées avec espaces de rangement et 1 salle de bain avec baignoire, lavabo 1 vasque, WC

° Un garage avec mezzanine indépendant, accessible depuis la maison

° Un carport donnant sur le très agréable salon de jardin

° Une terrasse carrelée d'environ 12 m² donnant sur le jardin entièrement clos et fleuri.

Côté technique, la maison est équipée de radiateurs électriques en complément du poêle à granulés ; double vitrage ; raccordée au tout-à-l'égout ; raccordée à la fibre.

Cette agréable maison ne nécessite aucuns travaux. Les futurs propriétaires pourront s'y installer directement.

Mandat ref 459497EME

Prix : 226 700 euros honoraires de 4.47 % compris, soit 217 000 euros hors honoraires.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous faire accompagner dans votre projet immobilier, contactez EMERY Eric, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EMERY Eric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 910503937 auprès de SAS PROPRIETES […] Voir l’annonce immobilière >>