Découvrez cette charmante maison traditionnelle avec toiture ardoisée, située à proximité du petit bourg du Drennec. Bénéficiez de la proximité des commerces, écoles et transports en commun tout en profitant d'un cadre verdoyant. Le terrain de 358 m² offre une exposition sud dans un nouveau lotissement viabilisé. La maison est lumineuse et présente de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 41m² avec une cuisine ouverte, un spacieux hall d'entrée, un cellier et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Ce projet répond aux normes RE 2020, garantissant ainsi des économies d'énergie, et dispose d'un système de chauffage par aérothermie. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58500 euros), les frais de notaire estimés 5928 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 191852 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre Lesneven et Plabennec, la commune du Drennec, bien desservie par les transports en commun, est l'emplacement parfait pour votre projet de construction. Nous vous invitons à découvrir un terrain de 324 m² dans un nouveau lotissement proche du bourg. Sur ce terrain, imaginez une maison traditionnelle de plain-pied, aux normes PMR, avec une surface habitable de 73 m². Cette demeure vous séduira par son agencement et sa luminosité, notamment grâce à sa pièce de vie de 44 m². Côté nuit, la maison offre deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pour vos besoins de rangement, un cellier de 10 m² attenant à la maison est accessible directement par la pièce de vie. De plus, ce projet répond aux normes RE 2020, vous garantissant une faible consommation énergétique. N'attendez plus, réalisez votre rêve de construction dans un cadre idéal.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54000 euros), les frais de notaire estimés 5604 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176776 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Drennec (29 860), commune proche des principaux centres urbains (à 5 km de Lesneven, à 15 km de Landerneau, à 5 km de Plabennec, à 18 km de Brest), maison individuelle récente de 83 m² de surface au sol avec jardin, carport et terrasse, mitoyenne sur 1 façade côté garage située dans un secteur résidentiel à proximité du centre-bourg et de ses commerces.

Cette maison impeccable aménagée et décorée avec goût comprend :

° au rez-de-chaussée : 1 séjour lumineux avec poêle à granulés et portes-fenêtres, prolongé par une pièce à usage de bureau, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, four électrique, hotte, plaque de cuisson 4 feux gaz)

° A l'étage : 3 chambres mansardées avec espaces de rangement et 1 salle de bain avec baignoire, lavabo 1 vasque, WC

° Un garage avec mezzanine indépendant, accessible depuis la maison

° Un carport donnant sur le très agréable salon de jardin

° Une terrasse carrelée d'environ 12 m² donnant sur le jardin entièrement clos et fleuri.

Côté technique, la maison est équipée de radiateurs électriques en complément du poêle à granulés ; double vitrage ; raccordée au tout-à-l'égout ; raccordée à la fibre.

Cette agréable maison ne nécessite aucuns travaux. Les futurs propriétaires pourront s'y installer directement.

Mandat ref 459497EME

Prix : 226 700 euros honoraires de 4.47 % compris, soit 217 000 euros hors honoraires.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous faire accompagner dans votre projet immobilier, contactez EMERY Eric, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EMERY Eric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 910503937 auprès de SAS PROPRIETES […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de construire votre projet de vie dans la charmante commune du Drennec, à proximité du bourg. Un terrain de 417 m², situé dans un lotissement dynamique et accueillant, est disponible. Le terrain est viabilisé et prêt à accueillir votre futur foyer. Imaginez votre demeure, un cocon de 50m² avec une pièce de vie de 20 m², deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison de plain-pied offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La conception optimise l'espace et la fonctionnalité, avec une circulation facile et sans contrainte. De grandes ouvertures au sud assurent une lumière naturelle abondante, rendant l'intérieur lumineux et chaleureux. Le Drennec offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille épanouie, avec des services de proximité, des écoles et des infrastructures sportives, à quelques kilomètres des communes de Lesneven et Plabennec. N'hésitez plus, contactez-nous pour plus d'informations sur cette occasion exceptionnelle.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (65000 euros), les frais de notaire estimés 6381 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 126599 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un lotissement harmonieusement paysagé à proximité du bourg du Drennec, ce terrain de 358 m² offre une belle exposition sud pour le jardin, dans un cadre verdoyant. Il est prêt à accueillir une maison contemporaine et lumineuse. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 33m² avec une cuisine ouverte, un wc et une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un garage de 16m² attenant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un wc séparé. Ce projet est conçu pour répondre aux normes RE 2020, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale grâce à un chauffage par aérothermie. Une proposition idéale pour ceux qui cherchent à concilier cadre de vie paisible et maison moderne et économique.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58500 euros), les frais de notaire estimés 5928 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 182552 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ COTE PARTICULIERS !

A proximité immédiate du bourg du Drennec et de ses commodités, venez découvrir cette agréable maison néo-bretonne, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une première pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une seconde pièce de vie avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable. Une chambre et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'une lingerie et d'un WC.

La maison dispose également d'un sous-sol, permettant notamment de stationner un véhicule et de bénéficier d'un espace de rangement appréciable.

Côté technique : DPE classé D, assainissement collectif et toiture en ardoises.

Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>