Située entre Lesneven et Plabennec, dans la commune du Drennec, idéalement desservie par les transports en commun, découvrez cette opportunité pour votre projet de construction. Ce terrain de 324 m² se trouve dans un nouveau lotissement proche du bourg, offrant un emplacement idéal pour une vie paisible et pratique. Le projet de construction prévoit une maison contemporaine de 75 m². Celle-ci sera très lumineuse, avec une grande pièce à vivre de 34 m² comprenant une cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier, un WC et un garage de 16 m². À l'étage, la maison propose trois chambres, une salle de bains et un WC supplémentaire. Ce projet répond à la nouvelle norme RE 2020, garantissant une construction respectueuse de l'environnement et vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Ne manquez pas cette occasion de construire la maison de vos rêves dans un cadre idéal.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54000 euros), les frais de notaire estimés 5604 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178576 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ COTE PARTICULIERS !

A proximité immédiate du bourg du Drennec et de ses commodités, venez découvrir cette agréable maison néo-bretonne, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une première pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une seconde pièce de vie avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable. Une chambre et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'une lingerie et d'un WC.

La maison dispose également d'un sous-sol, permettant notamment de stationner un véhicule et de bénéficier d'un espace de rangement appréciable.

Côté technique : DPE classé D, assainissement collectif et toiture en ardoises.

Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité du charmant bourg du Drennec, proche des commerces, écoles et transports en commun, découvrez cette habitation contemporaine à toiture monopente, implantée sur un terrain de 358 m² exposé sud dans un nouveau lotissement viabilisé. Cette maison se distingue par son agencement bien pensé, composé de trois pièces. Elle offre deux chambres avec espace placard, une salle d'eau, un WC et un espace de vie lumineux et confortable de 45 m². Un garage de 16 m², accessible depuis la pièce de vie, offre un rangement supplémentaire. Le tout dans un cadre verdoyant et paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et démarrer votre projet de construction à nos côtés.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58500 euros), les frais de notaire estimés 5928 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170152 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le cadre verdoyant de la petite commune du Drennec, entre Plabennec et le Folgoët, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 48 m² au design moderne. Profitant d'une architecture optimisée, cette maison se trouve à proximité du bourg, de ses commerces, écoles et de la ligne de car reliant Lesneven à Brest. Elle est édifiée sur un terrain de 476 m² dans un nouveau lotissement. Son espace de vie lumineux et aéré de 25 m², comprend un salon et une cuisine ouverte sur le coin repas. Une chambre, un bureau et une salle d'eau complètent la partie habitable. Un carport et un atelier de 8 m² offrent une surface de rangement complémentaire. L'emplacement est idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans une commune paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (71500 euros), les frais de notaire estimés 6828 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 137752 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un lotissement harmonieux, au c?ur d'un cadre verdoyant à proximité du bourg du Drennec, cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 81 m², allie confort et modernité. Son architecture contemporaine et ses espaces optimisés offrent un cadre de vie idéal pour votre famille. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte, un cellier attenant, un hall d'entrée, trois chambres dotées de placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Le terrain de 358 m² sur lequel elle est implantée bénéficie d'une belle exposition sud pour le jardin. Conforme à la nouvelle norme RE 2020, cette construction vous garantit confort et économies d'énergie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58500 euros), les frais de notaire estimés 5928 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176952 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Drennec (29 860), commune proche des principaux centres urbains (à 5 km de Lesneven, à 15 km de Landerneau, à 5 km de Plabennec, à 18 km de Brest), maison individuelle récente de 83 m² de surface au sol avec jardin, carport et terrasse, mitoyenne sur 1 façade côté garage située dans un secteur résidentiel à proximité du centre-bourg et de ses commerces.

Cette maison impeccable aménagée et décorée avec goût comprend :

° au rez-de-chaussée : 1 séjour lumineux avec poêle à granulés et portes-fenêtres, prolongé par une pièce à usage de bureau, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, four électrique, hotte, plaque de cuisson 4 feux gaz)

° A l'étage : 3 chambres mansardées avec espaces de rangement et 1 salle de bain avec baignoire, lavabo 1 vasque, WC

° Un garage avec mezzanine indépendant, accessible depuis la maison

° Un carport donnant sur le très agréable salon de jardin

° Une terrasse carrelée d'environ 12 m² donnant sur le jardin entièrement clos et fleuri.

Côté technique, la maison est équipée de radiateurs électriques en complément du poêle à granulés ; double vitrage ; raccordée au tout-à-l'égout ; raccordée à la fibre.

Cette agréable maison ne nécessite aucuns travaux. Les futurs propriétaires pourront s'y installer directement.

Mandat ref 459497EME

Prix : 226 700 euros honoraires de 4.47 % compris, soit 217 000 euros hors honoraires.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous faire accompagner dans votre projet immobilier, contactez EMERY Eric, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EMERY Eric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 910503937 auprès de SAS PROPRIETES […] Voir l’annonce immobilière >>