Située dans le coeur historique et piéton de la cité de caractère du Croisic, cette demeure d'exception du XVIème siècle déploie 175 m2 carrez (200 m2 au sol) sur une parcelle de 170 m2. Entièrement restaurée en 2019, cette bâtisse singulière marie avec élégance le prestige de l'ancien, souligné par sa tourelle emblématique et ses pierres apparentes, au confort d'une rénovation moderne incluant une cour intérieure et une annexe à fort potentiel.

L'entrée ouvre sur une pièce à vivre de 38 m2 où l'âme de la pierre rencontre une atmosphère paisible. Dans le prolongement, une vaste cuisine indépendante de plus de 30 m2 invite à la convivialité et communique directement avec la cour, créant un espace de réception fluide. Au premier étage, un grand palier polyvalent distribue trois chambres aux volumes généreux et une salle d'eau. Le parcours se termine au second niveau par deux chambres magistrales de plus de 20 m2 au sol, où la charpente d'origine et les pierres apparentes créent un cocon authentique. Une seconde salle d'eau complète cet étage . Chaque espace a fait l'objet d'une rénovation soignée permettant de s'approprier les lieux en toute sérénité.

L'espace extérieur s'organise autour d'une cour close de murs et à l'abri du vent, véritable havre de paix orné d'un puits ancien pour les apéritifs estivaux. Une annexe de 34 m2 répartis sur deux étages offre de belles perspectives pour créer une maisonnette d'invités ou un atelier indépendant. La vie quotidienne se savoure entièrement à pied : le port et son animation se trouvent à quelques secondes, tandis que la gare TGV est accessible en dix minutes de marche. Les plages du Croisic se rejoignent en cinq minutes de vélo, offrant un équilibre parfait entre vie de village et évasion marine.

Cette demeure de caractère, unique par sa silhouette historique et son emplacement privilégié, saura séduire les amoureux de lieux singuliers. Sa rénovation complète et son potentiel en font un bien rare sur le marché, invitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une impasse, au calme, a 800m de la plage, maison rénovée, comprenant en RDC: un garage, un salon, une cuisine ouverte aménagée, une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage: un dégagement, 2 petites chambres, une salle d'eau et un WC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À 100m de la mer, des commerces 2mn à pied et de la gare 15mn à pied, découvrez cette charmante maison idéalement située au Croisic, offrant un cadre de vie rare et recherché. Son exposition plein sud lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La grande terrasse en bois, orientée sud, est parfaite pour profiter du soleil et des repas d’été. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien.

À l’intérieur, la maison d'environ 140 m² habitables bien répartis. Le rez-de-chaussée: une pièce de vie spacieuse et chaleureuse agrémentée d’un poêle récent, une cuisine ouverte, aménagée et équipée dans un style contemporain, ainsi qu’une lingerie avec chaudière récente et un WC. Il est également possible d’y créer une chambre de plain-pied selon vos besoins.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires et une troisième salle d’eau avec WC, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort optimal.

Alliant charme, modernité et fonctionnalité, cette maison familiale est un véritable coup de cœur, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie au bord de la mer.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Loire-Atlantique, Le Croisic (44490), Maison de pays à rénover, distribuée actuellement, en 3 logements abritant une même famille. Elle comprend au rez-de-chaussée : 2 T2 (2 Séjours, 2 cuisines dont 1 aménagée et équipée, 2 chambres, 2 salle de bains dont 1 avec WC, 1 WC séparés) ; A l'étage, indépendant, accessible par un escalier extérieur : 1 T3 mansardé (séjour avec coin cuisine, bureau, 2 chambres, salle d'eau avec WC, 3 espaces grenier mansardés). Un garage indépendant avec cave attenante et un abri complètent le tout. Facilement redistribuable... beau potentiel. Bel emplacement proximité commerces et port, au calme. Budget 360.000 euros hors honoraires d'un montant de 14.900 euros, soit 374.900 euros HAI (4,14% TTC, charge acquéreur).

DPE (473) et C (17) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à réinventer au coeur du Croisic !

À seulement quelques pas des commerces et du port du Croisic, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située pour profiter d'une vie tout à pied dans un cadre recherché.

D'une surface d'environ 60 m², cette maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination pour créer un lieu de vie unique à votre image.

Implantée sur une parcelle d'environ 300 m² constructibles (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur : permis de construire ou déclaration préalable), elle offre de belles possibilités d'aménagement ou d'extension.

Une dépendance vient compléter l'ensemble, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet annexe.

Un bien rare pour les amoureux de rénovation et les porteurs de projets souhaitant investir dans un emplacement privilégié au Croisic.

Commerces, port et vie du centre accessibles à pied.

À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement privilégié, face à la mer, sur la Côte Sauvage du Croisic, à proximité des plages, cette propriété rare offre un cadre de vie unique. Dessinée par architecte Bernard Boesch, cette maison allie caractère d'une construction de grande qualité, beaux volumes, prestations durables et soignées et agencement idéale , permettant d'accueillir une grande famille et invités dans un confort optimal. Développant plus de 320 m2 hab., cette maison se compose comme suit: séjour salle à manger avec cheminée et accès sur balcon face mer de 18 m2 , spacieuse cuisine séparée, suite parentale face mer (dressing, 1 grande chambre, 1 salle de bains/WC), 4 autres chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 3 WC, lingerie/buanderie, nombreux placards, cave à vins. Un appartement T3 , avec un accès indépendant, comprenant séjour avec cheminée et accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison coup de coeur!!

Plain pied rénové avec goût dans une rue calme à l'arrière du port

Pièce de vie avec cheminée , une chambre (possibilité de 2) , cuisine a/e, salle d'eau avec wc, véranda sur jardin avec cabanon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A mi-chemin entre le port et la côte sauvage, maison non mitoyenne d'environ 83 m² construite en 1984 sur une parcelle de 393 m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée: une véranda, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de douches et un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres et un WC. Jardin clos exposé sud avec un cabanon en bois d'environ 18 m².

Prix 366.800 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 350.000 € hors honoraires. Les […] Voir l’annonce immobilière >>