EXCLUSIF - COUP DE CŒUR MAISON DE CHARME ANNÉES 30 VUE SUR LA RIA LE CONQUET

Située au 30 rue du Général Leclerc au Conquet, à quelques pas des commerces, du port et des plages, cette authentique maison des années 30 séduit immédiatement par son cachet, ses volumes et son fort potentiel d’évolution.

Édifiée sur un terrain clos, sans vis-à-vis et piscinable d’environ 500 m2, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié avec une superbe vue dégagée sur la ria. Derrière son portail motorisé, vous profiterez également d’un espace de stationnement privatif permettant d’accueillir facilement deux à trois véhicules.

La maison développe environ 135 m2 habitables pour une surface utile d’environ 183 m2 et offre des espaces lumineux et chaleureux avec une belle pièce de vie d’environ 55 m2. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu’un superbe salon aménagé dans une extension baignée de lumière avec accès direct au jardin. Un WC avec lave-mains complète ce niveau, ainsi qu’un vaste garage de 32 m2 disposant d’une mezzanine de rangement de 13 m2.

Le garage offre également un véritable potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer à moindre coût une chambre avec salle d’eau en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, un espace indépendant ou encore pour recevoir famille et amis.

Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres d’environ 15 m2 ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle et d’un meuble double vasque. Un WC indépendant se situe à l’entre-étage.

Sous les combles, vous découvrirez une chambre supplémentaire de 12 m2 ainsi qu’une vaste pièce de 32 m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour la création d’une suite parentale, d’un espace bureau ou d’une salle de loisirs.

La maison bénéficie de prestations confortables avec un chauffage par pompe à chaleur, un ballon d’eau chaude thermodynamique, des menuiseries PVC double […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLA D’ARCHITECTE VUE MER PANORAMIQUE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION

Face à l’horizon, dominant le port avec une vue spectaculaire jusqu’à l’île d’Ouessant, cette villa d’architecte développe une signature rare, conjuguant architecture contemporaine, volumes magistraux et prestations d’exception.

Déployée sur 472 m2 utiles (366 m2 Carrez), la propriété a fait l’objet d’une rénovation intégrale et d’une extension en 2014, orchestrées par le cabinet TRACE Antoine Ely à Brest, révélant une réalisation à la fois audacieuse et parfaitement maîtrisée.

Les espaces de réception, d’une superficie de plus de 100 m2, offrent une mise en scène remarquable de la lumière et du paysage. La cuisine, la salle à manger et le salon, sublimés par un poêle à bois, s’ouvrent sur une terrasse panoramique de 50 m2 exposée Sud-Ouest, véritable prolongement vers la mer.

À l’étage, un balcon filant accompagne les lignes architecturales, tandis qu’en contrebas, une terrasse intimiste prolonge un atelier d’artiste, invitant à la contemplation.

L’espace nuit accueille une suite parentale élégante avec dressing et salle d’eau, ainsi que cinq chambres et trois salles de bains, dans une organisation fluide et fonctionnelle.

Pensée pour un confort absolu, la propriété intègre un ascenseur intérieur desservant l’ensemble des niveaux (normes PMR), un niveau de performance énergétique remarquable (DPE A) ainsi que des équipements techniques de premier ordre.

L’espace bien-être révèle une piscine intérieure avec nage à contre-courant, offrant une expérience unique face à la mer.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - A vendre - Rare sur le secteur ! Norme PMR - A proximité de la plage, posez vos meubles dans ce plain pied construit en 2006 proposant de belles prestations. Il vous accueille dans un vaste et lumineux salon-séjour de 52 m2 avec cuisine ouverte équipée donnant sur sa grande terrasse exposée Sud Ouest et sans vis à vis. Le coin nuit vous propose deux grandes chambres avec placards intégrés et accès extérieur, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un W.C indépendant. Cellier - buanderie avec porte de service. Chauffage par géothermie : faible consommation énergétique. Agréable jardin paysagé à l'abri des regards avec un puit équipé d'une pompe pour un entretien […] Voir l’annonce immobilière >>

Autant de verdure au coeur du centre ville sans vis a vis ?

Cette maison de famille en pierres sur 3 niveaux est située à 50 m des commerces et à 200 m du port.

l'entrée dessert une cuisine ouverte sur le salon séjour avec cheminée dont les baies vitrées sont tournées vers le jardin ensoleillé toute la journée.

Les 6 chambres de belles tailles et deux salles d'eau sont réparties sur les deux autres niveaux. Chacun y trouvera […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du centre ville, laissez vous séduire par cette maison en pierres entièrement rénovée récemment.

Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon séjour avec insert. Cellier.

Au premier étage : Deux belles chambres avec salle d'eau et WC.

Au second étage : Deux autres chambres avec salle d'eau et WC.

A l'entresol […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CONQUET – Proche des plages – Charmante maison de ville

À proximité immédiate des plages, venez découvrir cette charmante maison de ville offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Agencement :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant deux chambres spacieuses, dont une avec salle de bains, permettant une vie de plain-pied. Une cuisine ouverte sur le séjour complète ce niveau, créant une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres ainsi que d'une salle d'eau.

Un grenier accessible vient compléter les espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'hiver, idéal pour se détendre en toute saison, ainsi que d'un jardinet facile d'entretien.

Les atouts :

Proximité des plages

Vie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurence Le Person vous propose: MAISON DE CHARME à vendre au cOEur du Conquet – VUE SUR LA RIA

Idéalement située AU CONQUET , cette maison pleine de charme bénéficie d’un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : COMMERCES , ECOLES , PLAGES , SERVICES et le PORT à quelques minutes seulement.

Vous serez immédiatement séduit par son atmosphère authentique et son cachet, alliés à un cadre de vie rare. La maison offre une vue dégagée sur la Ria, apportant une sensation de calme et de sérénité au quotidien.

Au rez de chaussée , un SAS D'ENTRÉE , une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, un SEJOUR , un SALON avec une belle hauteur sous plafond, lumineux grâce à ses ouvertures et ses puits de lumière , un WC et un GARAGE avec mezzanine permettant du stockage .

Au premier étage , le pallier dessert DEUX CHAMBRES et une SALLE DE BAINS .

Au second étage , un WC ainsi qu'une CHAMBRE et une pièce pouvant servir de DRESSING ou BUREAU .

TERRAIN de 500 m² environ , clos de murs et portail motorisé .

DPE C / POMPE A CHALEUR / MENUISERIES PVC

Vous souhaitez profitez de ce paysage toute l'année avec un décor qui change selon les marées , alors appelez moi pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme Authentique et petite vue mer au Coeur du Conquet - Maison d'Exception

Située en plein centre de la ville prisée du Conquet, cette maison familiale pleine de charme vous séduira par son cachet unique, ses volumes généreux et son emplacement rare à deux pas du port, de la plage, des restaurants et des commerces.

Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse et la luminosité qui baigne dans chaque espace.

La pièce de vie de 65m2 est très agréable avec un espace salon, séjour et cuisine ouverte. L'accès à la terrasse est immédiat.

Aux étages, 6 chambres et 2 salles de bains réparties intelligemment sur 2 niveaux pour accueillir famille et amis en toute intimité.

Cerise sur le gâteau, petite vue sur la mer vient parfaire ce lieu de vie hors du commun.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, à l'abri des regards, véritable havre de paix en plein coeur de ville.

Vous disposez également d'un grand garage de 46m2 idéal pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Ce bien coup de coeur combine caractère, espace et localisation idéale, à quelques minutes des plages et sentiers côtiers. Une opportunité rare sur le marché du Conquet.

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SURFACE HABITABLE : 180M2

SURFACE UTILE : 236M2

Honoraires de 2.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (700 000 € hors honoraires)

Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>