Le Châtellier, à 9 minutes de Fougères et 5 minutes de l'A84, dans un environnement calme et verdoyant, maison en pierre rénovée sur un agréable terrain de 1920m2 avec étang d'environ 500m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, lumineuse, avec murs en pierre, poutres apparentes et insert bois, à la suite une extension accueille une cuisine équipée donnant accès à la terrasse.

La maison permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un cellier.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain.

Equipements : double vitrage, chauffage fioul et insert bois, VMC.

A l'extérieur, terrain clos avec cour, toit-terrasse et étang alimenté d'environ 500 m2.

Fosse toutes eaux conforme. Toiture en ardoise naturelle avec crochets inox en bon état.

Maison alliant le charme de l'ancien et un cadre de vie agréable.

Pour plus d'information visitez notre site Capim et appelez nous ou / venez tout simplement faire notre […] Voir l’annonce immobilière >>

35133 - LE CHATELLIER - A 7 MIN ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 25 MIN D'AVRANCHES - 40 MIN DE RENNES - Eliane LORANDEL MAN IMMO PRO vous présente EN EXCLUSIVITE cette longère à rénover d'une surface habitable d'environ 110 m² – sur un terrain d'environ 1000 m². Longère mitoyenne, avec entrée indépendante.

Elle se compose au rdc d' un hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour, quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Cellier - Cave

Grenier aménageable de 100 m²

Hangar ouvert - Jardin

Chauffage fuel - Assainissement individuel non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour plus d'informations ou organiser une visite. :

Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4673.00 et 6323.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE LE CHATELLIER Maison de charme à vendre – 105 m² – 4 chambres – sous-sol – terrain de 1200 m² – campagne à 15 min de Fougères

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison rénovée avec goût, offrant 105 m² habitables, un sous-sol et un magnifique terrain de 1200 m² en pleine campagne.

Cette maison soigneusement entretenue allie charme, confort moderne et fonctionnalité.

Elle se compose de :

Une pièce de vie lumineuse et conviviale

Une cuisine moderne et fonctionnelle

4 chambres dont 1 au rez de chaussée, idéales pour une famille, des invités et un espace bureau, une salle de bain.

Des rangements optimisés

Sous-sol :

Un véritable atout supplémentaire offrant de multiples possibilités :

garage, atelier, buanderie stockage

Espace aménageable selon vos besoins

Extérieur :

Sur un terrain de 1200 m², vous profiterez d'un cadre de vie rare :

Jardin spacieux, calme et verdoyant sans vis-à-vis

avec une belle terrasse.

Chauffage au gaz et poêle à bois

Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en profitant d'un bien clé en main.

Réf : 1960CG

Classe énergie : D

Classe climat : C

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