Iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS – GARAGE – WC SUR LES DEUX NIVEAUX – DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS => Retrouvez davantage de photos sur mon site iad, Jean-Pierre MOUSSION. Au cOEur de la commune du Champ-Saint-Père, à proximité immédiate à pied de l'ensemble des commerces, des écoles et des services du centre-bourg, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Idéalement implantée dans le département de la Vendée, elle se situe à seulement 25 minutes de l'océan, de La Roche-sur-Yon et de Luçon. Édifiée sur deux niveaux et mitoyenne d’un côté, la propriété développe environ 94 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 345 m². Sa belle luminosité naturelle et la distribution optimale de ses pièces constituent une opportunité idéale pour une famille ou un projet de rafraichissement personnalisé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant aux espaces de vie. Il comprend une cuisine indépendante, un séjour donnant directement accès au jardin, une pièce annexe à moduler selon vos besoins en bureau, cellier ou buanderie, un WC indépendant. Un garage attenant communicant, vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, le dégagement dessert un espace nuit composé de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC séparé pour plus de confort au quotidien. Côté prestations et équipements, l'habitat dispose d’ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels, d'un chauffage central au fioul par radiateurs muraux, d'un ballon d'eau chaude électrique, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'une éligibilité à la fibre optique. Le garage et l’entrée du jardin sont équipées de portes motorisées. La propriété vous correspond ? Contactez-moi sans plus tarder. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Une pièce d’identité […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 04853-AG

**Le Champ Saint Père - Belle opportunité à petit prix ! **

* Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 63 m2, entièrement rénovée et agrandie en 2005, offrant un intérieur fonctionnel et en bon état général.

* Elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine ouverte à aménager, deux chambres dont une avec placard donnant côté jardin, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.

* La maison bénéficie d'une bonne isolation, et point important un Assainissement Individuel Conforme. Aucun gros travaux à prévoir : simplement quelques rafraîchissements, notamment dans la salle d'eau, permettront de la personnaliser à votre goût.

* Le tout sur une parcelle de 263 m2 entièrement close, facile d'entretien, avec petit jardin et abri.

* Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité intéressant.

* Une opportunité à découvrir rapidement !

- Localisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette agréable maison de 85 m2, située au coeur d'un quartier résidentiel paisible, en impasse, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 646 m2 et d'une grande terrasse à l'arrière de la maison. Un garage complète également ce bien.

Le plus de la maison : le calme du quartier et la proximité des commerces de la commune.

20 minutes des premières plages !

Un seul numéro

Prix : 192 000 euros - Réf. : 1339

Classe énergie D - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : Maison rénovée 107 m² – Terrain arboré 6 530 m² avec étang – DPE A Un écrin de nature de plus de 6 500 m² avec étang – Maison rénovée – DPE A Vous recherchez le calme, l’espace et la nature sans renoncer au confort d’une maison moderne ? Découvrez cette maison individuelle de 107 m², implantée au cOEur d’un magnifique terrain arboré de 6 530 m², véritable havre de verdure agrémenté de son étang privé. Construite en 1988 et rénovée en 2025, la maison offre aujourd’hui un intérieur confortable et agréable à vivre. La pièce de vie bénéficie de beaux volumes et accueille un espace salon-séjour ainsi qu’une cuisine moderne, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, complété par une salle d’eau et les espaces nécessaires à une vie familiale confortable. À l'extérieur, c'est véritablement la propriété qui fait la différence. 6 530 m² de terrain, de nombreux arbres, des espaces ouverts et un étang niché dans la végétation composent un environnement particulièrement paisible. Un lieu où l'on profite de la nature chez soi, avec une vraie sensation d'espace et d'intimité. Autre atout majeur : malgré sa construction de 1988, la maison affiche aujourd'hui une excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Le diagnostic fait notamment état d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation et d'une VMC hygroréglable. La consommation énergétique est évaluée à seulement 69 kWh / m² / an et les émissions à 2 kg CO₂ / m² / an. Une propriété qui réunit ainsi maison rénovée, très faible consommation énergétique, grand terrain arboré et étang, dans un cadre privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un environnement préservé. Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED - COMMERCES ET SERVICES A PIED.

Vous souhaitez faire construire, mais vous ne voulez pas attendre ? Venez découvrir cette maison neuve, déjà construite et sous garantie !

Elle vous offre une belle et lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, des W.C ainsi qu'un cellier.

Spacieuse, fonctionnelle et baignée de lumière, cette maison n'attend plus que vous !

Un seul numéro pour organiser une visite

PRIX : 249 800 EUROS - Réf.: 1338.

Classe énergie A - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 430euros et 660euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 […] Voir l’annonce immobilière >>

À Champ-Saint-Père, découvrez cette belle maison individuelle de 159 m² de plain-pied, construite en 2001 et remarquablement entretenue. Ici, pas de travaux à prévoir : vous profitez immédiatement d’un confort optimal, de beaux volumes et d’un emplacement privilégié pour la vie de famille.

La pièce de vie d’environ 65 m², baignée d’espace et de lumière, s’ouvre sur une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée et se prolonge par un cellier/buanderie. Côté nuit : 4 chambres, dont une de plus de 16 m² avec dressing privatif et espace bureau. En complément, salle de bains baignoire/douche et WC indépendant.

À l’extérieur, un terrain de 1900 m² clos accueille une piscine au sel chauffée de 4x8 m, une terrasse carrelée avec accès cuisine et salon, un garage carrelé, un atelier, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en chambre, un cabanon, une serre et un poulailler.

Côté équipements : chauffage au sol, PAC air/air réversible, cheminée avec insert, aspiration centralisée, VMC, fibre optique, volets électriques et moustiquaires, portail électrique, tout à l'égout.

Une maison soignée, spacieuse et au confort moderne.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Belle maison de 2025 d'une superficie de 93 m² édifiée sur une parcelle de 642 m². De plain pied elle vous propose : entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, baie vitrée plein sud-ouest sur terrasse bois, dégagement, trois chambres, salle d'eau à l'italienne, wc suspendus séparés, buanderie avec porte de service. En annexe : cabanon de jardin, piscine tubulaire 3.66 * 1.30. Belles prestations à découvrir : décennale jusqu'en 2035, ballon thermodynamique, chauffage pompe à chaleur dans la pièce de vie avec split réversible, radiateurs dans les chambres, tout à l'égout. Commodités à pieds, plages à 20 min. Maison coup de coeur à visiter sans tarder. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette propriété pleine de charme avec des beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur plus de 25 000 m2 de terrain arborée, elle offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand salon, une salle à manger, une chambre, un atelier, ainsi qu'un ancien laboratoire réhabilité en grande arrière cuisine. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

L'étage est organisée en deux espaces nuits distincts, Le premier comprend 3 chambres et une salle de bains avec WC. Le second, dédiée aux parents, comprend une grande chambre, un dressing et une salle de bains.

A l'extérieur, vous trouverez sur la propriété un bâtiment aménagée en sanitaires extérieurs, un grand carport et une piscine. N'HESITEZ PLUS

Prix : 516 950 euros - Réf.: 1309

Classe énergie D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4780euros et 6540euros par - Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>