Vente maison au Champ-Saint-Père 147 426 €

iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose: Venez découvrir en Exclusivité cette charmante propriété mitoyenne de 159 M2 de plain-pied ainsi que son jardin parfaitement entretenu de 1898 M2. Elle vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité, sa décoration soignée ainsi que pour sa proximité avec les commodités.

Pour le confort de votre famille vous disposerez d'un espace de vie de près de 65 M2 environ avec son insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur cet espace ainsi qu'une arrière cuisine. L'espace nuit vous propose 4 chambres dont une chambre parentale de 17 M2 environ avec son dressing spacieux, une salle de bain fonctionnelle, un bureau et un WC. Les prestations supplémentaires de cette propriété, une terrasse carrelée accessible par la cuisine et le salon avec vue sur la piscine chauffée au sel, un double garage carrelé, une pièce de stockage pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, un atelier, un abris bois, chauffage au sol, PAC air/air avec clim réversible, piscine au sel chauffée et sécurisée, portail électrique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de 142.87m² sur un Terrain de 832m² à Le Champ-Saint-Père

Coup de cOEur assuré pour cette maison traditionnelle située à Le Champ-Saint-Père, construite en 2012 et offrant un confort moderne dans un cadre chaleureux.

La maison se compose de 6 pièces, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée séparée, une arrière cuisine, 3 chambres , 1 salle de bain et un WC indépendant.

Vous trouverez également, un studio indépendant avec kitchenette et une salle d'eau.

La maison est en excellent état général, gage de qualité et de durabilité. Ses équipements modernes incluent la fibre optique, un accès PMR, un système d'assainissement collectif, et de nombreux espaces de rangement pour faciliter le quotidien.

Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité du quartier depuis la terrasse avec sa pergola.

Pour les aspects pratiques, la maison dispose d'une place de parking, d'un garage avec une mezzanine spacieuse pouvant être aménagée.

En résumé, cette maison allie charme traditionnel et confort moderne pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel à ses occupants, le tout dans un quartier paisible de Le Champ-Saint-Père. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Anthony FAUCON, vous présente sur la commune de 85540 LE CHAMP SAINT PERE, cette charmante maison récente de 2002, 2 chambres, garage, environ 60 m² hab et le tout située au calme sur une parcelle de 721 m².

A environ 15 min de la Roche-sur-Yon, venez découvrir cette charmante maison comprenant:

Séjour, cuisine semi ouverte, salle d'eau, 2 chambres dont une en mezzanine, WC, garage, préau, terrasse.

_Type de Chauffage: Poêle à granulés récent + radiateurs d'appoints électriques, ouvertures Double vitrage, Volets roulants manuels avec ouverture basculante.

Exposition terrasse Sud-Ouest, fosse septique normalement aux normes (contrôle en cours), terrain clos et très agréable.

Le bien est très propre et entretenu dans un environnement très calme et reposant.

_Commerce de la commune: Carrefour contact, Boulangerie, Pharmacie, Banque, Tabac, Poste, Station service, BigMat, et autres...

Budget 192 000 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 439 557

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2060 euros.

DPE: Consommation d'énergie: D (245 kWh/m²)

Gaz à effet de serre: B (9kg CO2)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>

À Champ-Saint-Père, charmante commune rurale en plein développement, découvrez une maison de caractère entièrement rénovée, où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain. Ici, on profite d’un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant parfaitement connecté aux pôles dynamiques de la Vendée.

Idéalement situé, Champ-Saint-Père offre une localisation stratégique : à seulement 25 km de La Roche-sur-Yon, 17 km de Luçon et environ 24 km des plages de La Tranche-sur-Mer. Un emplacement recherché qui permet de profiter à la fois de la campagne, des services de ville et du littoral vendéen en quelques minutes seulement. La commune dispose également des commodités essentielles : écoles, commerces de proximité et gare facilitant les déplacements.

Dès l’entrée, cette maison en pierre séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de 86 m2, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le mélange des matériaux et l’espace offrent un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel.

Le coin nuit propose deux chambres confortables, dont une suite parentale avec grand dressing, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. Un cellier et une buanderie viennent compléter intelligemment les espaces du quotidien.

À l’étage, une belle mezzanine de 26 m2 offre de multiples possibilités : troisième chambre, bureau, espace détente ou atelier selon vos envies.

À l’extérieur, le charme continue d’opérer dans un environnement calme et préservé. Vous profitez d’une grande terrasse ainsi que d’une cuisine d’été couverte de 40 m2, idéale pour prolonger les journées ensoleillées et recevoir en toute convivialité. Un abri voiture complète l’ensemble. Le tout est édifié sur une parcelle généreuse de 1 635 m2, offrant espace et intimité.

Côté performance, […] Voir l’annonce immobilière >>

REF - 04676-AG

*** Charme de l'ancien et confort moderne ! Maison rénovée avec dépendances et jardin ***

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée avec soin, où l'authenticité a été préservée avec goût : pierres apparentes, parquets anciens, carreaux de ciment, un véritable coup de coeur pour les amateurs de cachet.

Alliant charme d'époque et prestations contemporaines, cette maison bénéficie d'une rénovation complète dans les règles de l'art : toiture, électricité aux normes, double vitrage bois respectant l'esthétique d'origine, ainsi qu'un excellent classement énergétique grâce à une pompe à chaleur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

* un salon accueillant

* une cuisine dinatoire aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité

* une buanderie

* une chambre

* un WC indépendant

A l'étage, l'espace nuit offre :

* trois grandes chambres lumineuses, toujours sublimées par de superbes parquets anciens

* une salle de bain avec douche et baignoire

* un WC avec lave-mains.

Le dernier étage propose une pièce mansardée parfaite pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, propice à la détente et aux beaux jours. Le bien dispose également de dépendances en pierre pleines de potentiel, ainsi qu'une dépendance d'environ 50 m2 sur deux niveaux potentiellement à usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Kubimmo Littoral Vendée vous propose cette maison située au Champ-Saint-Père, à 20 minutes de Luçon, 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 20 minutes des plages, notamment de Longeville sur Mer.

Construite en 2008, cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, développe 92 m² habitables sur un terrain clos de 730 m².

Elle se compose d'une pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant.

Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage au sol électrique avec contrôle par pièces complété par un poêle à bois avec insert.

Un garage attenant ainsi qu'une terrasse de 15 m² viennent compléter l'ensemble.

Le terrain, entièrement clos et offre un espace de stationnement, avec la possibilité d'y stationner un véhicule de type camping-car.

Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet familial.

📞 Les visites sont ouvertes – contactez Jean-Charles Noblet.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE L'ADRESSE. COMMERCES, SERVICES ET ECOLES A PIEDS.

Venez découvrir cette belle maison pleine de charme, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et convivial. Elle se compose de trois belles chambres lumineuses, de deux salles d'eau, d'une cuisine meublée et équipée. Profitez aussi d'un espace de vie spacieux et chaleureux, avec un salon doté d'une cheminée pour vos soirées cocooning, et d'une agréable salle à manger pour partager de bons repas en famille ou entre amis. A l'extérieur, une jolie terrasse vous invite à la détente, donnant sur un terrain clos où petits et grands trouveront leur bonheur. Un garage vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Une maison alliant confort, espace et convivialité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un seul numéro. Classe énergie D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1700 euros et 2340 euros, prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Louineau vous propose: Maison rénovée avec goût, prête à vivre

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Apres l'entrée avec wc et placard on retrouve un salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda et une cuisine moderne aménagée et équipée.

Le coin nuit se divise en deux espaces :

Une suite parentale avec salle de bain et WC,

Un second espace avec 2 chambres et une salle d’eau.

Vous bénéficierez également de nombreux rangements, d’un garage, de deux box extérieurs et d’un jardin clos avec un puit.

Les équipements (volets, portail, porte de garage) sont entièrement motorisés pour plus de confort.

Situation idéale, proche de toutes les commodités de la commune.

Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>