Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Idéale pour votre résidence principale, cette habitation neuve est entièrement conforme aux exigences de la Réglementation Environnementale RE 2020, vous assurant une performance énergétique optimale, des économies significatives sur vos factures et un confort accru tout au long de l'année.

Lumineux et fonctionnel, ce T5 optimisé offre un espace de vie convivial en rez-de-chaussée : une entrée, un Salon/Séjour avec cuisine ouverte , ainsi qu'un garage attenant. Côté nuit, vous disposez de trois chambres accueillantes, toutes équipées de placards intégrés.

Un jardin de 235 m² complète ce projet.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine aux dernières normes environnementales (RE 2020), située dans le centre bourg dans un quartier résidentiel calme et à 2 minutes de la gare TER. Ce bien fonctionnel offre une vaste et lumineuse pièce de vie de 40 m², trois belles chambres, un cellier et un garage.

Édifiée sur une parcelle de 574 m², elle allie parfaitement sérénité et praticité pour votre quotidien. Profitez d'un logement économe en énergie, de garanties constructeur.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. […] Voir l’annonce immobilière >>

44850 - LE CELLIER - LAUNAY VILLAGE - 5 CHAMBRES - 150 M² - BELLE MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ - TRÈS BON ÉTAT - ENTRE NANTES ET ANCENIS

Stéphanie Petit & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent dans le village de LE CELLIER cette jolie maison familiale idéalement située entre Nantes et Ancenis.

Vous recherchez le parfait équilibre entre vie au vert, volumes généreux et accessibilité ? Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 150 m², implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 797 m² dans un environnement calme et boisé.

Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, un salon avec cheminée insert, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse. Un couloir avec placard dessert deux chambres (ou espaces bureau/télétravail), une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage : un palier dessert trois belles chambres avec placard dont une avec pièce d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'extérieur : un portillon, un portail et deux places de parking sur un terrain totalement clos et arboré.

Ses prestations :

•Volets roulants et volets bois

•Une grande terrasse exposée idéalement pour vos repas d'été et barbecues en famille.

•Un chalet de jardin (parfait pour un atelier, un espace de jeu ou du rangement).

L'emplacement :

•À seulement 15 minutes de Nantes et 15 minutes d'Ancenis.

•Accès immédiat et rapide à l'axe Nantes-Angers.

•À moins de 10 minutes de la gare la plus proche (idéal pour les trajets quotidiens).

Une maison ''coup de cœur'' qui combine parfaitement tranquillité, espace et accessibilité

*Certaines photos ont fait l'objet d'une épuration visuelle par IA afin de retirer quelques vêtements et éléments de décoration. Cela vous permet de mieux visualiser les volumes réels, sans aucune autre modification du bien.

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Laissez-vous séduire par cette maison de charme en pierre, située dans un environnement privilégié sur la commune du Cellier, offrant une vue imprenable sur la Loire.

Habitable de suite, cette propriété allie authenticité et confort moderne. Vous y découvrirez sur deux niveaux : un hall, un double salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur sa salle à manger, une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 2 Wc.

En annexe, une pisicine et son local, un bureau, un atelier, une dépendance et un carport.

Le tout sur une parcelle arborée de plus de 1 900 m², constructible, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

OPPORTUNITÉ A SAISIR RAPIDEMENT !

Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 3,16 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 475 000 € - […] Voir l’annonce immobilière >>

* * * NOUVEAUTÉ SAFTI Immobilier * * * - Centre bourg du Cellier, maison de caractère qui se compose d'une grande entrée avec placard, un salon / séjour très lumineux avec cheminée foyer ouvert, sol marbre, poutres apparentes et disposant d'une magnifique vue, une cuisine aménagée, un dégagement avec placard disposant d'une porte de sortie sur l'arrière de la maison, un wc, une grande salle d'eau, une lingerie pouvant servir de bureau, 3 grandes chambres avec placard.

Le tout sur un terrain 890 m², terrasse de 33 m², sous-sol complet d'environ 150 m² qui se compose d'un espace chaufferie, une buanderie, un grand garage, espace atelier.

Des possibilités d’évolution avec une zone d'environ 60 m² en comble. Travaux récents (isolation des combles et du sous-sol, menuiserie PVC, électricité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison bois rénovée de 148 m2 sur parc arboré de plus de 3 hectares

Dans un environnement exceptionnel, calme et verdoyant, découvrez cette chaleureuse maison en bois récemment rénovée (2023), nichée au cœur d’un parc boisé de plus de 3 hectares, tout en restant à seulement 10 minutes de la gare, des écoles et du bourg du Cellier.

La maison offre au rez-de-chaussée :

une entrée indépendante et lumineuse,

une grande cuisine conviviale avec espace repas,

un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois,

un superbe séjour avec plafond cathédrale et larges baies vitrées ouvrant sur le parc,

deux chambres,

un espace bureau,

une salle de bains,

une buanderie.

À l’étage :

une mezzanine ouverte sur le salon,

deux grandes chambres sous rampants,

une salle d’eau avec WC.

Annexe indépendante comprenant atelier, salon, cuisine, chambre et attentes pour des sanitaires idéale pour :

une profession libérale,

un logement locatif,

ou recevoir famille et amis en toute autonomie.

Abri bois extérieur.

Un bien rare, alliant nature, […] Voir l’annonce immobilière >>

POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE – CADRE D’EXCEPTION !

Au cœur d’un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette élégante propriété de caractère des années 1930, alliant authenticité et charme intemporel.

Développée sur deux niveaux, elle offre de beaux espaces de vie avec un salon chaleureux, une salle à manger sublimée par un foyer ouvert, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une mezzanine vient parfaire l’ensemble avec raffinement. L’espace nuit propose deux chambres et une salle de bains avec WC.

Les dépendances renforcent le potentiel de cette propriété : cave, chaufferie, garage, trois boxes et une grange, idéales pour divers projets (équestre, réception, aménagement…).

Implantée sur un parc arboré d’environ 8 100 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, propice au calme et à la sérénité.

Des travaux sont à prévoir, laissant l’opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien et de le façonner à votre image.

Un bien de charme aux multiples possibilités, pour une clientèle en quête d’authenticité et de standing.

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Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 4,91 % TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>