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Vente Maison au Cellier

6 pcs
4 ch
172㎡

469 900 € (2 732 €/m²)

Vente Maison au Cellier

6 pcs
4 ch
172㎡

469 900 € (2 732 €/m²)

Maison Le Cellier

Seulement chez Le Cellier Immobilier - RARE Maison familiale de plain-pied au cœur du Cellier, au calme absolu

Cette belle maison de 1998 avec extension en 2019, très bien entretenue, d’environ 172 m2, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.

Sur un beau terrain paysagé et clos d’environ 1 000 m2, la maison se compose comme suit :

Une entrée avec placards ouvrant sur un vaste salon-séjour d’environ 54 m2 équipé d’un poêle à bois rotatif récent (2023)

Une agréable mezzanine de 15 m2, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint

Une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle

Une arrière-cuisine / buanderie avec rangements

Trois chambres avec placards, dont une avec salle d’eau privative

Une grande salle de bains - Un WC avec lave-mains

Un véritable espace parental d'environ 33m2 :

Chambre lumineuse de 15m2 avec rangements, donnant directement sur la terrasse

Dressing, salle de bains avec jacuzzi et douche, WC indépendant

Les + : Maison impeccable, tout est là ! Terasse de 27m2 - Garage avec grenier - Abri fermé avec bûcher - Équipements modernes : alarme, visiophone, portail électrique, domotique pour volets roulants, radiateurs programmables.

Emplacement idéal : Tranquilité, pas de vis à vis, à deux pas des commerces, écoles et services, et à proximité immédiate de la gare SNCF permettant de rejoindre Nantes en seulement 17 minutes, l'axe autoroutier à Ancenis à 15 minutes et enfin proche de La Loire avec son chemin du halage et les coulées du Cellier pour de belles balades.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 5_2025 - 364 - 01/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    469 900 € (2 732 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 455 000 €

    Dont 3,27% à la charge de l'acquéreur (soit 14 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    172 m²
  • Surface terrain :
    998 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-EST
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Plain-pied - Grenier - Interphone - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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Le Cellier Immobilier

( 51 avis )

6 place Saint Méen

44850 Le Cellier

SIREN: 851593202

Nos avis clients les plus récents

( 51 avis )

Très bonne communication et réactivité de l'agence LCI

L'agence a su mettre en place une bonne stratégie de recherche, puis a su communiquer efficacement avec chaque acheteur éventuel et avec nous les vendeurs. Le suivi de l'opération a pu ainsi se dérouler en toute confiance et LCI a su toujours s'adapter rapidement à tout changement de scénario.
Réponse : Merci pour ce bel avis. La mission a été remplie en effet avec des hauts et des bas, mais la persévérance finit pas triompher. Votre réactivité dans nos échanges a bien aidé à la bonne conclusion de la vente. Encore merci pour votre confiance.

Une bonne connaissance du marché et des biens

Je voudrais remercier Amélie pour l'accompagnement lors de la vente de notre maison, et à toute les étapes de la vente. Elle a été disponible et efficace, cette collaboration c'est très bien passée. Cette agence est très professionnelle, je la recommande.
Réponse : Merci Karine pour ce gentil message, ce fut un réel plaisir de vous accompagner pour la vente de votre maison et vous souhaite plein de bonnes choses dans votre nouveau projet. Amélie MONY

Qualité de service irréprochable

Excellente prestation et accompagnement d'Edouard tout au long de notre processus d'achat de notre résidence principale. Il a répondu présent à chacune de nos très nombreuses sollicitations avec réactivité. Ça a été un réel plaisir de travailler avec Edouard.
Réponse : Merci Hugo ce fut un plaisir partagé. Votre exigence , votre motivation et votre envie de réalisé le projet était très motivant pour vous accompagner tout au long de ce parcours d’achat. Encore félicitations et à bientôt dans votre nouvelle maison après travaux.

Merci Edouard pour cet accompagnement !

Monsieur de Rosamel nous a accompagné dans l’achat de notre maison , l’achat était complexe et nous avons dû faire face à plusieurs retournement de situation. Édouard a toujours été présent et disponible. Merci pour ce professionnalisme. Nous sommes ravis de notre achat, je ne peux que vivement recommander !
Réponse : Merci Sarah de cette belle évaluation et ce commentaire qui me va droit au coeur. J'ai hâte de voir la maison avec les travaux terminés et je suis persuadé que vous arriverez à en faire un agréable cocon pour accueillir toute la famille.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 388 €
Par mois
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