À proximité du bourg du Cellier et à moins de 500m des écoles, structures sportives et médicales, découvrez cette maison de caractère d'environ 230 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 1 035 m².

Construite en 1979 avec une vraie exigence de qualité, elle se distingue par son architecture en pierre, ses blocs de granit, sa charpente apparente et ses volumes généreux. Les plans d'origine témoignent d'une construction sérieuse, pensée dans la durée, avec des matériaux solides et une conception familiale ambitieuse.

Le rez-de-chaussée offre de très beaux espaces de vie, avec un vaste salon-séjour, une cheminée monumentale, un espace repas et une cuisine dinatoire ouverte. Les volumes permettent une vraie circulation et une belle capacité de réception.

Toujours de plain-pied, la maison dispose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative.

À l'étage, vous retrouverez une troisième grande chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce actuellement aménagée en espace billard. Cette pièce offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, espace détente, chambre complémentaire, ou espace dédié selon les besoins.

Deux greniers exploitables complètent l'étage et offrent un potentiel supplémentaire pour du rangement, un aménagement futur ou une optimisation des volumes existants.

La maison dispose également d'un grand garage carrelé pouvant aisément recevoir 2 véhicules, d'une cave, d'une lingerie, renforçant son côté pratique au quotidien.

L'ensemble nécessite une modernisation pour répondre aux attentes actuelles, mais la base est particulièrement rare : de grands volumes, une vraie qualité constructive, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme atypique en pierre de 140 m², située dans un hameau au sein d'un village classé, entre Ancenis et Nantes. Elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare SNCF de Mauves-sur-Loire, permettant de rejoindre Nantes en 15 minutes grâce au tram-train.

Le bien se compose de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée avec un puits de lumière, une pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée et d'une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau.- À l'étage : Deux chambres disposant de deux accès distincts.- À l'extérieur : Un appentis accolé à la cuisine, idéal pour les barbecues entre amies, un terrain boisé et clôturé de 2 749 m².un préau pour stationner plusieurs véhicules.

- Point Fort:

-Chauffe eau solaire

-Pompe à chaleur Air Eau

-Panneau photovoltaïque.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Frances vous propose : LE CELLIER - MAISON - T5 152 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Bien situé à Le Cellier, cette maison de campagne plain-pied de 152 m² sur un terrain de 2 794 m² offre un cadre de vie authentique avec un beau potentiel à révéler au travers de travaux de rénovation. Organisée de plain-pied, la maison s'articule autour d'une vaste salle à manger de 41 m², cOEur de la maison, lumineuse et propice aux moments conviviaux. La cuisine séparée et entièrement équipée, spacieuse, constitue un atout pour le quotidien. Le plan de vie comprend également 3 chambres dont une chambre de plain-pied bien dimensionnée, ainsi qu'une mezzanine modulable qui offre de bonnes perspectives d'aménagement selon vos besoins. La salle d'eau avec dressing, une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le système de chauffage, mixte et polyvalent, associe radiateurs, split pompe à chaleur et appoint bois, avec une alimentation partiellement assurée par des panneaux photovoltaïques — un atout énergétique non négligeable. Le garage complète ce bien, et le terrain offre un espace extérieur de belle superficie. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Cellier, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison en pierre rénovée offrant environ 135 m² habitables (150m² au sol) et implantée sur une parcelle d'environ 4 600 m².

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit idéal pour une famille.

La rénovation permet de profiter du charme de la pierre associé au confort actuel, notamment grâce à un système de chauffage par géothermie complété par des panneaux solaires, garantissant une solution énergétique performante.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 4 600 m², offrant un cadre de vie rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un environnement naturel, accueillir des animaux ou développer différents projets extérieurs.

Un garage et plusieurs espaces extérieurs viennent compléter l'ensemble.

Cette maison conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de beaux volumes et un grand terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Le Cellier Immobilier - RARE Maison familiale de plain-pied au cœur du Cellier, au calme absolu

Cette belle maison de 1998 avec extension en 2019, très bien entretenue, d’environ 172 m2, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.

Sur un beau terrain paysagé et clos d’environ 1 000 m2, la maison se compose comme suit : une entrée ouverte sur un vaste salon-séjour d’environ 54 m2 équipé d’un poêle à bois rotatif récent (2023), une agréable mezzanine de 15 m2, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine /buanderie.

3 chambres avec placards, dont une avec sa salle d’eau privative, une grande salle de bains, un wc avec lave-mains.

+ Un véritable espace parental d'environ 33m2 : chambre lumineuse de 15m2 avec rangements, donnant directement sur la terrasse, un dressing, une salle de bains avec jacuzzi et douche, un wc indépendant.

Les + : Maison impeccable, tout est là ! Terrasse de 27m2 - Garage avec grenier - Abri fermé avec bûcher - Équipements modernes : alarme, visiophone, portail électrique, domotique pour volets roulants, radiateurs programmables.

Emplacement idéal : Tranquilité, pas de vis à vis, à deux pas des commerces, écoles et services, et à proximité immédiate de la gare SNCF permettant de rejoindre Nantes en seulement 17 minutes, l'axe autoroutier […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CELLIER (44) - Au coeur de la ville, à quelques pas des liaisons vers Nantes et Angers, cette villa du début du XXe siècle murmure encore l'élégance simple des maisons de villégiature des bords de Loire. Derrière ses murs, le temps semble suspendu, laissant place à une atmosphère douce, presque nostalgique. Une maison à réinventer entre mémoire et poésie, entourée d'un jardin clos.

On est accueilli par un charmant perron couvert, typique de ce type d'architecture, vous invitant les soirées d'été à siroter quelques rafraîchissements au milieu d'un jardin tout aussi charmant.

Pour l'intérieur, dès le rez-de-chaussée, les pièces de vie racontent une histoire faite de moments partagés au coin des cheminées, dont certaines sont encore en éveil. Le salon et le séjour invitent à imaginer de nouveaux instants, tandis que la cuisine, aménagée avec sa cheminée ouverte, conserve l'âme chaleureuse des lieux. Une chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau, comme une parenthèse intime et pragmatique au rez-de-chaussée.

A l'étage, deux chambres spacieuses, accompagnées d'espaces de rangement et d'une salle de bains, dessinent un espace nuit propice au calme et à la sérénité, qui peut encore se réécrire à l'infini.

A l'extérieur, le jardin arboré entoure la maison avec douceur. Les dépendances viennent enrichir cet ensemble plein de potentiel.

Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, comme une évidence plus qu'une contrainte. Ils offrent l'opportunité rare de redonner une nouvelle vie à cette demeure, de révéler son caractère et d'y inscrire une nouvelle histoire, à l'image de ceux qui l'habiteront.

Un lieu sincère et inspirant, pour celles et ceux qui cherchent plus qu'une maison : un projet de vie au coeur d'une petite cité ligérienne où la « douceur de vivre » est omniprésente.

Une seconde parcelle attenante constructible peut être proposée en complément de son jardin actuel, pour un projet de plus ample envergure […] Voir l’annonce immobilière >>

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE D'UNE MAISON D'HABITATION ET D'UN GITE.

A mi-chemin entre Nantes et Ancenis, à seulement 10 mins d'une gare, venez découvrir votre futur projet dans un cadre paisible !

Idéal pour les amoureux des chevaux ! Si vous avez un projet d'une activité tournée vers le milieu équestre touristique ou autre, alors ce bien immobilier est fait pour vous !

Il est composé d'une maison d'habitation qui comprend au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, 2 WC, atelier avec espace buanderie.

L'étage nous mène à une mezzanine, une suite parentale avec vue sur le parc , dressing, WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche.

Cet ensemble comprend également un gîte de plain-pied aux normes PMR composé d'une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et WC.

Les 9 hectares sont aménagés de la manière suivante :

- Un espace parking

- Un plan d'eau poissonneux

- 8 Boxes à chevaux

- Hangar

- Grange pour le stockage du foin

- 5 Paddocks

NIVEAU EQUIPEMENTS :

- Une cuve de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres permet de contribuer à l'abreuvage des chevaux

- Un puits branché également sur la maison

- Pompe à chaleur avec climatisation réversible

- Fibre pour accès internet

- Alarme

- Assainissement individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère 215 m² – Étang, piscine, environnement boisé exceptionnel – 8 minutes du Cellier / 3 minutes de St-Mars-du-Désert

Au coeur d'un écrin de verdure rare, dans un environnement boisé, sans aucun vis-à-vis, cette maison de caractère avec une vie de plain pied de 215 m² séduira celles et ceux en quête de calme absolu, d'espace et de nature, avec un vrai potentiel pour une des passionnés de chevaux ou une vie au grand air.

Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un vaste espace de vie d'environ 60 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée centrale. Un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Toujours de plain-pied, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants complètent ce niveau.À l'étage, un espace bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement :

Terrain sans vis-à-vis,

Étang privé, idéal pour la détente ou la pêche,

Piscine de 2016 couverte et chauffée, attenante à la maison,

Magnifique terrasse en bois exotique d'environ 100 m², véritable prolongement de la maison, tournée vers la nature.

Les passionnés de chevaux seront conquis : prés, carrière, abris existants, avec la possibilité de conserver les structures équestres sur place et même d'acquérir des prés supplémentaires à proximité.

Située sur la commune du Cellier, la propriété se trouve à seulement quelques minutes de Saint-Mars-du-Désert, quasiment plus proche de son bourg, accessible facilement à vélo. Un emplacement idéal, alliant campagne préservée et non loin des commodités.

Les+ Pompe à chaleur récente, ouverture PVC double vitrage, assainissement conforme.

Un bien rare, pour une vie paisible, en harmonie avec la nature, que vous soyez cavalier, pêcheur, amateur de grands espaces ou simplement en quête d'un lieu ressourçant.

Une visite s'impose […] Voir l’annonce immobilière >>