CHANCE-VARIN et associés

Appartement idéalement situé en plein cœur de Deauville, à proximité immédiate de la place Morny, des commerces et de la plage. Implanté au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, au premier étage, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, permettant un mode de vie entièrement à pied dans l’une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte Fleurie.Cet appartement de 3 pièces séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs, véritables atouts en centre-ville. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques. Un dégagement distribue harmonieusement les différentes pièces du logement.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de rangements intégrés et bénéficiant d’un accès direct à un premier balcon. Cet espace extérieur, accessible depuis les chambres, constitue un véritable prolongement de celles-ci, apportant luminosité et aération naturelle.L’appartement dispose également de deux pièces d’eau distinctes : une salle de douche ainsi qu’une salle de bains, un atout appréciable pour le confort au quotidien ou pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.Le séjour, lumineux et agréable à vivre, s’ouvre sur un second balcon, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante complète cet ensemble, offrant un espace dédié, fonctionnel et facilement aménageable selon vos envies.L’ensemble du bien bénéficie d’une configuration équilibrée, permettant une utilisation aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou en investissement locatif. Sa situation privilégiée, à quelques pas des lieux emblématiques de Deauville, en fait un produit rare sur le marché.Une cave en sous-sol vient compléter les prestations de cet appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement apprécié en centre-ville.Ce bien représente une opportunité idéale pour profiter pleinement de Deauville, de son dynamisme et de son cadre de vie unique, entre mer, commerces et animations, le tout accessible à pied.

Située sur la commune de Bournainville-Faverolles, cette maison normande à colombages a été édifiée vers 1900. Elle développe 67,77 m² habitables sur deux niveaux et s'implante, au milieu d'un terrain d'un seul tenant de 36 978 m²Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour-salon traversant avec cheminée en pierre équipée d'un insert. La cuisine est aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.À l'étage, un palier dessert une chambre et un bureau, l'un et l'autre aménagés sous rampants.Les extérieurs constituent l'un des atouts majeurs du bien. Une charreterie récemment édifiée et couverte en ardoise, abrite un espace détente d'environ 40 m² face au couchant. Deux terrasses bétonnées bordent la maison, prolongées par une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une annexe complète l'ensemble.L'environnement reste vivant sans rien perdre de sa tranquillité : Thiberville et ses commerces sont à quelques minutes, Bernay à 10 minutes, et l'accès à l'A28 rend la région parisienne et la côte aisément accessibles.Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, ou encore à un projet demandant de la surface — chevaux, élevage d'agrément, maraîchage.

Situé sur la commune du Torquesne, à proximité de Pont-l’Évêque et à quelques minutes des axes menant à Deauville et à la Côte Fleurie, ce terrain à bâtir d’une surface de 998 m² offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction.Implanté dans un environnement calme et verdoyant, il bénéficie d’un cadre de vie recherché, propice à la réalisation d’une résidence principale ou secondaire. Le secteur séduit par son caractère rural tout en restant proche des commodités et des pôles d’attractivité de la région.Le terrain, non viabilisé, permet d’envisager un projet sur mesure, avec la possibilité d’adapter l’implantation de la future construction selon vos besoins et les règles d’urbanisme en vigueur. Les réseaux se situent à proximité, facilitant les démarches de viabilisation.Sa superficie de 998 m² offre un bon équilibre entre espace extérieur et potentiel constructible, permettant la réalisation d’un projet confortable dans un cadre préservé.Ce bien constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant bâtir dans un environnement de qualité, à proximité de Pont-l’Évêque et du littoral, tout en profitant du calme de la campagne normande.Un terrain offrant de belles perspectives pour un projet personnalisé, dans un secteur recherché.

À seulement quelques minutes de Pont-l’Évêque et de Deauville, au cœur du très recherché domaine privé du Mont-Saint-Léger, cette élégante maison contemporaine bénéficie d’une situation privilégiée, offrant un cadre de vie rare au sein d’un environnement naturel préservé. Alliant calme absolu, prestations de qualité et accès à de nombreux équipements, cette propriété séduira les amateurs d’espace et de confort à proximité immédiate de la Côte Fleurie.Développant une surface de plus de 208 m² Loi Carrez (235 au sol) , la villa se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et l’harmonie parfaite entre architecture contemporaine et nature environnante. Les larges ouvertures offrent des vues dégagées et prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée avec penderie menant à un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Dans le prolongement, la salle à manger s’ouvre sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace, renforce le caractère convivial de l’ensemble.Un couloir dessert ensuite un espace nuit de plain-pied particulièrement confortable, comprenant deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu’un second WC privatif, offrant une organisation fluide et fonctionnelle.À l’étage, un vaste palier distribue harmonieusement les espaces. Vous y découvrirez une suite parentale aux volumes généreux, ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles de douche, permettant d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Cet étage offre une configuration idéale pour une vie familiale ou pour recevoir en toute intimité.La maison dispose également d’un sous-sol de 57 m² entièrement carrelé, bénéficiant d’une belle baie vitrée apportant lumière naturelle et ouverture sur l’extérieur. Cet espace comprend une cave ainsi qu’une grande pièce avec point d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, espace bien-être, salle de jeux ou encore studio indépendant selon vos projets.Le domaine du Mont-Saint-Léger, véritable écrin de verdure de plus de 110 hectares, propose des prestations haut de gamme dédiées aux loisirs et à la détente : piscine couverte, courts de tennis dont un couvert, terrain de padel, club-house, salle de sport, aires de jeux, gymnase, ball-trap, chasse, pêche. Une propriété rare, alliant élégance, confort et cadre de vie exceptionnel, idéale en résidence principale comme secondaire.

À Deauville, à deux pas de la mer et à quelques minutes à pied des commerces, découvrez ce studio de 28 m² bénéficiant d’un emplacement privilégié.L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour de 18 m², d’une cuisine avec ouverture sur le jardin privatif, ainsi que d’une salle de bains avec WC.Véritable atout de ce bien, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et d’un agréable espace extérieur. Une cave complète également l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.Par sa situation recherchée, à proximité du littoral et des commerces, ce studio constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre à Deauville ou pour profiter de la côte normande tout au long de l’année.Un bien à découvrir sans tarder !