Située dans un hameau, cette maison en pierre offre à ses futurs propriétaires un beau potentiel.

Nous commencerons la visite par une entrée qui dessert la cuisine aménagée de 17m2 donnant accès direct sur la terrasse et le jardin sans vis à vis.

Nous poursuivrons la visite du rez-de-chaussée avec le salon-séjour de 31m2, la salle d'eau de 5m2 environ, un wc séparé, un cellier de 4m2, une chambre de 10m2 et un bureau de 8m2.

Nous continuerons avec la visite de l'étage à finir de rénover. Il est composé d'une chambre de 23m2 au sol et d'un bureau pouvant faire office de dressing de 7m2.

Le mode de chauffage est au fuel, la chaudière a 8 ans. Un poêle à bois a été installé dans le séjour. Une isolation extérieur sur une façade a été réalisée il y a 8 ans.

Coté extérieur, vous pourrez profitez en toute tranquillité de la parcelle de 1600m2 entièrement close et sans vis à vis.

Coté stockage, un double garage.

Alors, un intérêt pour cette maison ? Appelez-moi pour plus de renseignements et peut-être fixer une visite.

Cette annonce référence 342166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025.

Prix du bien : 151 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024

Score DPE : 205 […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente, cette maison de ville rénovée de 144m2 située dans l'hypercentre du Bourgneuf-la-Forêt a de nombreux atouts pour séduire ses futurs propriétaires.

Si vous aimez les maisons avec du charme, du cachet , les belles hauteurs sous plafond, cette maison est peut-être votre futur nid douillet.

Nous commencerons la visite par une entrée qui traditionnellement distribue d'un coté la cuisine spacieuse de 23m2 équipée et aménagée et de l'autre coté le salon séjour de 27m2.

Nous monterons l'escalier pour découvrir une première chambre de 11m2, une seconde de 9m2, une salle de bain de 5m2, un wc séparé de 2m2 environ et... une suite parentale de 26m2 environ comprenant une chambre de 15m2, un dressing de 7m2 et une salle d'eau de 4m2 !

Nous poursuivrons avec le 2ème étage, un palier de 6m2 dessert une quatrième chambre de 22m2 au sol et une cinquième de 25m2 au sol ! De beaux espaces vous permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Toute l'isolation périphérique de la maison a été refaite, l'isolation des combles, mais aussi l'ensemble des sols et des peintures. Les volets de la façade avant et les velux ont également été changés en 2019, les gouttières ont été remplacées par des gouttières en zinc en 2020, les cache-moineaux ont été refaits aussi ainsi que la façade sud, en pierre, en 2022. La toiture est en ardoises naturelles. Le mode de chauffage principale est une pompe à chaleur installée en 2019 et en complément vous pourrez utiliser l'insert bois. La taxe foncière est de 570€.

Coté stockage, un garage semi-ouvert se situe à l'avant de la maison, dans la cour privative. Il fait 20m2, idéal pour y stationner votre voiture.

Pour le reste de vos objets personnels à stocker, une cave isolée complète l'équipement de la maison.

Coté extérieur, vous pourrez profiter en toute tranquillité de la parcelle entièrement close de 625m2 environ.

Alors cette maison correspond à votre critère de recherches […] Voir l’annonce immobilière >>

À la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel ? Cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement privilégié, en pleine campagne et sans aucun vis-à-vis.

Cette maison d'habitation offre une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon / salle à manger convivial, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine attenante complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'un couloir desservant une salle de bain et des WC.

À l'étage, vous découvrirez un palier avec placard distribuant quatre chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, les atouts sont nombreux : une étable attenante à la maison, plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projet d'aménagement), ainsi qu'une mare qui apporte charme et authenticité à l'ensemble.

Le tout est implanté sur un vaste terrain de 9 260 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets

agricoles ou simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible, à l'abri des regards.

Une propriété au fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Bourgneuf la Forêt, une maison de 163 m2 comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un salon-séjour, une cuisine avec un insert, un palier ;

- à l'étage, un palier, trois chambres, une salle d'eau avec wc.

Un garage.

Un terrain clos.

Prix : 189 000euros FAI (dont 5 % d'honoraires agence)

Prix hors frais : 180 000euros net vendeur

DPE : D

Réf : 2343PL

Contact : Pierrik Lavollée tél : O6 (5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison sur sous-sol sur la commune du Bourgneuf-la-Forêt, vous offrant un beau potentiel d'aménagement mais sans de gros travaux à prévoir ? Alors je vous invite à lire la suite, cette maison peut vous intéresser...

En effet, située dans une impasse dans un lotissement calme, cette maison sur sous-sol de 1966, très bien entretenue par ses propriétaires, a de nombreux atouts pour vous séduire.

Nous commencerons la visite par une entrée qui dessert d'un coté la cuisine aménagée et équipée de 12m2 et de l'autre le séjour de 19m2 et le salon de 10m2. Du séjour, vous accéderez à la véranda de 16m2 aujourd'hui non comptabilisée dans la surface habitable mais qui pourrait aisément le devenir et ainsi vous permettre d'avoir une pièce de vie totale de 45m2 ou 57m2 avec la cuisine !

Nous poursuivrons la visite avec l'espace nuit composé d'un wc séparé, une salle d'eau de 4m2, une première chambre de 13m2 et de deux autres chambres de 10m2.

Gros points positifs pour cette maison de nombreux travaux concernant la rénovation énergétique du logement ont été recemment réalisés : toutes les menuiseries ont été changées en 2024 (pvc double vitrage) et avec volets roulants centralisés, un chauffe-eau thermodynamique a été installé en 2025, l'isolation du sous-sol a été faite en 2025 et.... l'isolation a été également faite en 2025 !

Le mode de chauffage de cette maison est au fuel et la chaudière d'origine a été remplacée par une chaudière plus performante à condensation !

Il vous restera à rafraichir les sols, les peintures, la cuisine selon vos goûts mais les postes les plus onéreux ont déjà été réalisés par les propriétaires, détail non négligeable !

Coté stockage me direz-vous, et bien nous irons direction le sous-sol. Un sous-sol complet de 80m2 environ avec une hauteur sous plafond isolation déduite de 2m.

Vous pourrez y ranger, voiture, motos et bricolage.

Coté jardin, vous pourrez profiter de la parcelle de 600m2 environ entièrement close et arborée.

Alors, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté !

Découvrez cette maison à colombages nichée sur un vaste terrain d’environ 2600 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant une cuisine fonctionnelle, un salon-salle à manger lumineux, un couloir menant à deux chambres, une salle de bain, un bureau et un WC indépendant.

À l’étage, un couloir distribue quatre chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un WC.

Un grand garage spacieux complète ce bien, idéal pour stationner plusieurs véhicules et offrir un espace de stockage pratique.

Un cadre paisible et verdoyant parfait pour une famille ou les amateurs d’espace et de nature.

Travaux de rafraîchissement à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Neau vous propose : BOURGNEUF-LA-FORÊT -LONGERE EN PIERRE- 127 m² - JARDIN 655 m² Située entre Bourneuf, Saint-Pierre-la-Cour et Port-Brillet, dans un cadre paisible, cette maison offre un beau terrain arboré avec garage et atelier et d'un puit. À l’intérieur, on entre par une cuisine séparée, puis une salle à manger de 22 m², un salon de 28 m² avec cheminée, un bureau, un cellier et une chambre au rez-de-chaussée avec sde. À l’étage, deux chambres de 17 m² et 9 m², ainsi qu’un grenier isolé de 40 m² prêt à aménager. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré avec un puit, d'une terrasse conviviale et d'une jolie pergola, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Le DPE est en D, avec quelques rafraîchissements à prévoir. Parmi les atouts : chaudière récente (5 ans), fenêtres PVC double vitrage, volets électriques partout. Une maison idéale, à deux pas des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>