Réf.4614 : Maison de ville du XVIIIème à vendre dans le Berry
Dans la Brenne en Berry, nous proposons une maison de caractère sur les bords de la Creuse.
Pays des mille étangs, la Brenne est une région naturelle réputée, reconnaissable à ses paysages de landes coupées de grands miroirs d’eau. Deux fois par an, de grands vols de migrateurs font étape dans ce paradis de la biodiversité.
La Creuse, belle rivière descendue du Plateau de Millevaches, y suit son cours dans une pittoresque vallée qui la mènera jusqu’en Touraine. Sur ses rives se trouve la ville du Blanc, petite cité de six mille habitants dotée de toutes les commodités. Notre demeure y est établie face à la rivière qui coule au pied de la Ville Haute, un dédale de ruelles médiévales ; le centre-ville n’est qu’à quelques minutes.
Alentour s’étend le Parc Naturel Régional de la Brenne avec ses multiples possibilités d’excursions. Fontgombault, siège d’une communauté bénédictine rayonnante, est à dix minutes de route. La station thermale de la Roche-Posay est à une demi-heure ; on y traite les affections dermatologiques et la ville dispose d’un beau parcours de golf.
Les modifications apportées à la maison avec le temps lui ont donné la forme d’un quadrilatère avec deux larges ailes en ressaut sur la partie ouverte vers la rivière. Le tout, sous un toit à brisis couvert en tuile plate et pour un quart environ en ardoise, est élevé sur trois niveaux dont le dernier est mansardé. Les combles sont éclairés par d’élégantes lucarnes pignons sur la face nord et jacobines sur les côtés est et ouest, toutes avec un fronton triangulaire.
On accède à la demeure soit par le quai de bord de Creuse via la grille et le jardin, soit à l’arrière, côté Ville Haute, via la porte cochère du XVIIe siècle. C’est pourquoi l’accès à la maison se fait sur le côté via une courette où donne cette porte d’origine.
Au rez-de-chaussée, L’entrée, avec son pavage blanc à cabochons noirs, distribue à main droite vers une chaleureuse salle à manger aux murs entièrement couverts de boiseries. A main gauche se situe la cuisine, de bonne taille, où se trouve également le départ de l’escalier de service.
On passe ensuite l’entrée pour se rendre dans le grand salon. Cette pièce de réception d’une superficie de 38 m² environ, est au cœur de la maison. Elle donne à l’extérieur sur une petite terrasse faisant face à la rivière et à la ville basse.
Passant le grand salon, on accède au petit salon, espace intime avec un panneau de belles boiseries. Une porte y conduit à la cage d’escalier. Celle-ci, également accessible directement depuis le grand salon, ouvre vers la dernière pièce du premier niveau : une chambre de belles dimensions, 23 m² environ, actuellement désaffectée.
A l’étage : Au sommet de l’escalier en quart tournant, une circulation distribue l’ensemble des pièces de ce niveau. En premier lieu, deux chambres dont une avec vue sur la rivière. Au milieu du couloir, la grande chambre avec son parquet en point de Hongrie et sa salle de bain attenante. A côté, l’arrivée de l’escalier de service et une autre chambre plus modeste, avec accès à la salle de bain. En face de cette chambre, la dernière chambre, de belle taille donne sur la rivière. Entre les deux une seconde salle de bain est accessible par cette ultime chambre ou par le couloir.
Au second étage: quatre mansardes dont l’une a été aménagée en bureau-bibliothèque et une autre en chaufferie.
Au sous-sol : Un ensemble de caves sur terres battue et sous de grandes voutes en berceau couvre la quasi-totalité de la superficie de la maison. Cette partie est accessible par un escalier situé au centre de la façade de la maison, sous la terrasse évoquée précédemment.
Dépendances :
Deux bâtiments sous appentis, de 45 m² chacun environ, flanquent la maison. L’un, à usage de serre et de remise pour le jardinage, est alimenté en eau. L’autre, sans doute un ancien garage à carrosse, sert de remise.
Le terrain sur lequel est implantée la maison est un quadrilatère fermé de murs, sauf au nord, côté rivière, où la clôture est constituée d’un muret avec grille au-dessus.
On compte deux entrées : au sud, côté Ville Haute, une porte cochère sur laquelle figure la date de 1661 ; au nord, côté rivière, une grille à deux vantaux.
Côté rivière toujours, deux massifs encadrent un espace gravillonné où il est possible de garer un véhicule. Quoique petit, le jardin est particulièrement bien fleuri.
Le mobilier est proposé en option.
Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande.
Cabinet LE NAIL – Berry - Limousin - M. Christian MAUVE
Christian MAUVE , EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 437 693 534.
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. NA4-2015 - 12/05/2026
DPE
D
243
kWh/m² .an
38*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
243
kWh/m².an
Emissions
38*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
7290 €
et
9864 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre au Blanc
16
Vente maison 5 pièces
Le Blanc 36
90 500 €
(780 €/m²)
iad France - Sebastien Lefaure vous propose: Proche DU CENTRE-VILLE DU BLANC, venez découvrir cette MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE qui est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée de 4,7 m2, une cuisine de 15,20 m2, un séjour de 22,5 m2, un salon de 14,15 m2 et une buanderie recevant la chaudière. Le premier étage reçoit d'un côté, un palier desservant deux chambres de 15,2 et 14,15 m2, une salle de bain et une pièce de 4,9 m2 pouvant servir de dressing et permettant l'accès aux combles, et dans l'autre aile une troisième chambre de 10,9 m2 et un bureau de 7 m2.
Cette charmante maison possède un hangar de 80 m2, un appenti de 34 m2 ainsi que deux belles caves.
Bâtie sur un confortable et étonnant terrain de 1644 m2 clôturé, elle est située à deux pas des écoles et commerces ainsi que du centre-ville du BLANC. N'hésitez pas à venir visiter ce bien au fort potentiel à remettre au goût du jour...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
116㎡
24
Vente maison 5 pièces
Le Blanc 36
77 000 €
(762 €/m²)
iad France - Virginie Muller vous propose: **Charme et Caractère - Maison de Ville avec Jardin et Garage à Le Blanc**
Bienvenue dans cette élégante maison de ville pleine de charme, située à Le Blanc - quartier calme et tranquille- côté historique de la Ville Haute, très bien exposée à la lumière. Proche à pied de toutes les commodités et des plaisirs de la Creuse.
Cette propriété offre une belle surface de 101m² sur deux étages, élevés sur garage en sous-sol facilement accessible + stationnement devant chez vous! jardin plat et clos de 200m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
**Descriptif
Au rez-de-chaussée : (escalier extérieur) une entrée menant d'un côté au salon, de l'autre à la cuisine avec accès sur terrasse et jardin, elle offre un potentiel d'aménagement sur mesure. Partie nuit avec deux belles chambres, WC, salle d'eau. (+escalier accès garage en sous-sol + escalier montant à l'étage)
Au premier étage : palier, salle de bains, 2 chambres dont une avec placard de rangement, dressing/dégagement dans le couloir. Une partie grenier propre prête pour un projet d'agrandissement si vous le souhaitez.
**Avantages
Cette maison de ville bénéficie également d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur sécurisé. Vous disposez d'un double garage/atelier en sous-sol permettant un espace de rangement pour vos effets personnels et l'accueil de vos envies de bricolage.
Le tout en pouvant vous déplacer à pied.
**Technique : Toiture propre et révisée - assainissement collectif - chauffage actuel au fuel - nb : petite maison annexe à réhabiliter entièrement. Taxe foncière de 1369€
LA MAISON EST SAINE et LUMINEUSE.
Son DPE vous offre la possibilité de lui donner une seconde jeunesse à votre goût, en bénéficiant des aides à l'amélioration de l'habitat.
Elle attend votre projet de vie dans un cadre agréable.
Prenez vite contact!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
101㎡
EXCLUSIVITÉ
22
Vente maison 3 pièces
Le Blanc 36
43 000 €
(483 €/m²)
iad France - Virginie Muller vous propose: +++TROP TARD +++ Sous offre acceptée
Maison de Ville avec cour , mitoyenne par deux côtés, en hyper Centre, proche de toutes les commodités à pied.
Vous aimez le cachet de l'ancien, poutre, pierre et tomette vous animent?
Petit coup de coeur pour cette mignonette!!
**Répartie sur 3 étages, cette maison est composée comme suit :
En rez-de-chaussée : entrée/couloir - chaufferie, cave, cour
Au premier étage, une chambre donnant côté cour, un espace salon/cuisine de 25m² , et salle d'eau/WC à la suite du salon.
Au second palier : une belle pièce en sous-pente avec poutres, partie grenier
Technique : raccordée au système de tout-à-l'égout
Double vitrage sur l'habitation
Chauffage actuel central au gaz de ville
Taxe foncière de 745€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
89㎡
EXCLUSIVITÉ
26
Vente maison 10 pièces
Le Blanc 36
197 000 €
(1 224 €/m²)
iad France - Virginie Muller vous propose: Sublime maison traditionnelle de 10 pièces (161m²) à Le Blanc, refaite à neuf.
Proche à pied de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille et/ou répond à vos envies de multiples espaces définis.
Avec ses 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ses 3 salles d'eau, 3 WC, tout le monde trouvera son indépendance.
++Bienvenue++
Dès l'entrée (par escalier extérieur) vous baignez dans un vaste et lumineux double salon / séjour de + 36m2 qui vous permet de vous réunir et de profiter de sa triple exposition au soleil pour des moments de détente communs.
Non loin, la cuisine aménagée et équipée neuve dispose d'un accès sur l'extérieur arrière.
La partie nuit bien distincte favorise un repos de qualité, elle dédie 3 chambres dont une avec salle d'eau/WC privatisée ainsi qu'une salle d'eau /WC additionnelle.
Au niveau inférieur, entièrement carrelé pour un entretien optimum, 4 chambres supplémentaires dont une avec un immense dressing de 7,41m2. Une salle d'eau /WC en complément et une buanderie/cellier de 13m2 (cette dernière vient s'ajouter à la superficie de la maison.)
Élevée sur un terrain plat de 890m², idéal pour profiter d'un extérieur à taille humaine.
Cette magnifique maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité.
L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable dans lequel vous aurez plaisir à poser vos valises de suite!!
++Technique :
Chauffage électrique + poêle à bois
Menuiseries double vitrage, stores électriques au niveau de vie
Maison reliée à l'assainissement collectif
++Divers :
Grande buanderie pour plus de praticité
Possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité dans votre propriété.
Quartier calme
A deux pas des écoles et lycée.
Si les photographies vous donnent envie … la visite va vous convaincre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
7 ch
161㎡
19
Vente maison 5 pièces
Le Blanc 36
59 900 €
(713 €/m²)
iad France - Jessica Boutin vous propose: Découvrez cette agréable maison de ville, idéale pour une vie quotidienne pratique et confortable. Elle est composée au rez de chaussée d'un couloir desservant un salon spacieux de 21,15 m², une cuisine de 16,07 m² et une salle d'eau de 2,55 m² équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC.
À l’étage, un palier dessert trois chambres 3 chambres de 10 m², 10,42 m² et 15,08 m² et une bureau de 8,64 m² offrant des espaces adaptés à toute la famille.
Bâtie sur un terrain clos de 205 m², cette maison bénéficie également d’une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Située dans la commune du Blanc, elle est proche de toutes les commodités (supermarché, écoles, lycées, maison médicale, pharmacie...) pour un quotidien simplifié.
A visiter sans tarder...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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5 pcs
4 ch
84㎡
26
Vente maison 4 pièces
Le Blanc 36
122 475 €
(1 124 €/m²)
iad France - Virginie Muller vous propose: Une perle rare : Vivez l’histoire dans un cadre d’exception
Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure du XVe siècle, une véritable maison-tour au charme intemporel. Dressée fièrement au-dessus de la ville, elle offre une vue imprenable et apaisante sur la Creuse, un panorama qui évolue au fil des saisons et ne cesse d’émerveiller. Vous saurez l'apprécier de sa terrasse dominante.
Cette propriété unique a traversé les siècles avec une élégance remarquable, conservant toute son authenticité et son cachet d’origine : pierres apparentes, volumes atypiques, atmosphère chaleureuse… Chaque recoin raconte une histoire.
Parfaitement entretenue, elle allie aujourd’hui le prestige de l’ancien au confort moderne grâce à des installations récentes en matière de chauffage et d’isolation. Vous profitez ainsi d’un bien aussi agréable à vivre qu’efficace énergétiquement.
Un lieu hors du commun, idéal pour les amoureux de patrimoine, de caractère et de tranquillité, qui ne laissera personne indifférent.
Parking plusieurs places et gratuit à proximité
À deux pas du Centre Ville et de ses commodités .
Élevée sur 3 niveaux.
Technique :
Menuiseries, chaudière, récentes
Assainissement collectif
Un bien rare qui fait chavirer tous les cOEurs — à découvrir sans attendre!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
109㎡
EXCLUSIVITÉ
26
Vente maison 5 pièces
Le Blanc 36
83 000 €
(697 €/m²)
iad France - Claire Dalleau vous propose:
5 pcs
119㎡
Terr 266㎡
EXCLUSIVITÉ
23
Vente maison 8 pièces
Le Blanc 36
19 900 €
(124 €/m²)
iad France - Virginie Muller vous propose: ++ TROP TARD ++ SOUS OFFRE
Direction notaire !!
BIEN LIRE L’ANNONCE - MERCI
Un potentiel incroyable à révéler !
À réveiller !!… au coeur de la ville Haute , vue plongeante sur la Creuse.
= Cette maison de ville pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projet atypique. Construite en 1860, cette demeure de 160m² s'étend sur 3 niveaux et possède une surface de terrain de 413m², GARAGE attenant avec partie grenier , ATELIER , DÉPENDANCESss , en pierre du Château, belle COUR intérieure ! Et accès au côteau! Rien que ça ! (Ensemble de deux maisons hier, projet locatif ou la vôtre demain)
On aime : les volumes - la pierre- cheminée -parquet ancien-escalier bois -belle hauteur sous plafond
Au rez-de-chaussée, couloir traversant desservant une partie carrelée plus moderne en double salon/séjour et grande cuisine ouverte.(numéro 5)
WC , accès sur cour arrière . Partie plus ancienne avec tomette cheminée décomposée en deux pièces passantes donnant sur cour arrière aussi.(sur numéro 7)
L'escalier d'époque vous mènera aux étages supérieurs (grenier aménageable en totalité !) où se trouvent palier, cuisine 2 , 3 belles chambres, un espace bureau, une salle d'eau avec WC. Chaque pièce offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel.
Pour les amoureux d'histoire et de rénovation, cette maison représente une opportunité unique de redonner vie à un bien chargé d'histoire.
Pour les amoureux des bonnes affaires, de saisir cette opportunité !!
À prévoir en priorité : une demi toiture (devis à l’appui de 27 000€ environ) , l’arrière ayant été refait .
+bâti sain
+Reliée à l’assainissement collectif
+Arrivée du gaz de ville
De belles possibilités une fois la porte passée !! Venez découvrir par vous même !!
Et si vous avez été courageux de tout lire , vous serez récompensé en apprenant que ce petit prix est […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
160㎡
19
Vente maison 4 pièces
Le Blanc 36
149 900 €
(1 666 €/m²)
iad France - Virginie Longet vous propose: Maison de ville du XIXème siècle d’environ 94 m², idéalement située, alliant charme de l’ancien et confort.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée récente (Lapeyre – octobre 2024), un séjour ainsi qu’un WC.
À l’étage, un palier distribue une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde chambre ainsi qu’une deuxième salle d’eau.
Menuiseries en bois double vitrage avec volets battants bois.
Chauffage central au gaz de ville assuré par une chaudière (installée en 2011) avec production d’eau chaude sanitaire.
Logement classé en DPE D, offrant une consommation énergétique maîtrisée, avec une estimation des dépenses annuelles comprise entre 1 320 € et 1 810 € (selon usage).
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec plusieurs dépendances, un puits ainsi qu’un garage/grange en pierre indépendant d’environ 94 m², offrant de nombreuses possibilités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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