Dans le charmant village de Le Bignon, une opportunité immobilière exceptionnelle s'offre à vous. Un terrain de 449 m² est actuellement disponible dans un lotissement de qualité, prêt à accueillir votre futur projet de construction.
Le Bignon, une commune dynamique et en plein essor, est idéalement située à proximité de villes majeures comme Rezé et Nantes. Ces villes, accessibles en quelques minutes seulement, sont réputées pour leur dynamisme économique, leur riche patrimoine culturel et leur qualité de vie.
Le terrain proposé se trouve dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant des commodités et des services de proximité. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien des futurs résidents.
Le lotissement, bien conçu et bien entretenu, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Les parcelles sont bien délimitées et les espaces communs sont aménagés avec soin.
Ce terrain de 449 m² offre un potentiel considérable pour un projet de construction. Que vous envisagiez de construire une maison familiale ou un investissement locatif, ce terrain est une excellente opportunité.
N'attendez pas pour saisir cette opportunité immobilière à Le Bignon. Avec sa localisation stratégique, son cadre de vie de qualité et son potentiel de construction, ce terrain de 449 m² a tout pour plaire. A vendre : Maison de plain-pied de 89m² avec une toiture en tuiles
Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 89m². Cette demeure se distingue par son architecture traditionnelle et sa toiture en tuiles, qui lui confèrent un charme indéniable.
La maison comprend quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses. La disposition des pièces offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis.
La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Les pièces à vivre donnent directement sur le jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur lors des beaux jours.
La propriété est en excellent état et a été entretenue avec soin. L'intérieur présente des finitions de qualité et un agencement optimisé pour le confort des futurs occupants.
Cette maison de plain-pied est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. Son emplacement privilégié et sa conception soignée en font un bien immobilier de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (104000 euros), les frais de notaire estimés 9065 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 169000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. THBR-26-06-22-40 - 24/06/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
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Très satisfait de Trecobat. Bon accompagnement tout au long du projet. Les explications sur les différentes étapes du processus de construction ont été claires précises et très instructives. L’équipe a pris le temps de répondre à toutes n’es question avec professionnalisme et disponibilité. Une expérience rassurante qui donne confiance pour mon projet de construction
Réponse :
Bonjour,
Nous vous remercions pour cette superbe note de 10/10 et pour ce retour d'expérience ! Instaurer une relation de confiance dès le départ est essentiel pour nous.
Toute l'équipe Trecobat Nantes vous remercie chaleureusement pour votre confiance et reste pleinement mobilisée à vos côtés pour la suite de votre projet de construction maison.
Bien cordialement,
Bon premier contact par téléphone, rendez-vous sympathique ensuite, bonne écoute, réactivité.
Réponse :
Bonjour, nous sommes ravis que l'écoute et la réactivité de notre commercial vous aient apporté pleine satisfaction. Il reste à votre écoute pour la suite de l'élaboration de votre projet de maison neuve dans le secteur de Haute-Goulaine.
L'équipe Trecobat Nantes
Nous souhaitons remercier Mr Feroc d’avoir compris rapidement la maison que nous souhaitions. Et un grand merci à Mr HAGUENAUER pour le suivi du chantier son écoute et sa disponibilité. Le contrat est rempli nous fêterons Noël chez nous
Réponse :
Bonjour Delphine, Jean-Philippe,
Nous vous remercions pour votre commentaire et sommes ravis de savoir que vous avez trouvé la maison correspondant à vos souhaits grâce à notre commercial M.FEROC. Nous transmettrons également vos remerciements à Mr HAGUENAUER pour son suivi attentif du chantier.
En vous souhaitant un merveilleux Noël à venir dans votre nouveau cocon !
Bonne journée,
L'équipe Trecobat Nantes
Bien échange constructif
Réponse :
Bonjour JP, merci pour votre gentil retour. N'hésitez pas à solliciter notre conseiller si vous avez la moindre question dans le cadre de votre projet de construction de maison dans le secteur de Ligné. Bien à vous.
L'équipe Trecobat Nantes
Source Guest Suite
Trouvez la bonne maison au Bignon
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25
Vente maison 5 pièces
Le Bignon 44
295 000 €
(1 603 €/m²)
Le Cabinet Guémené vous présente en village sur LE BIGNON :
Sur parcelle de 733m², une maison d'habitation 5 pièces d'une surface habitable de 184m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : une véranda de 16m² sur jardin donnant accès à la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin salon en pierre avec cheminée, une chambre avec placard, cellier, une salle d'eau avec double vasque et un wc indépendant avec point d'eau.
A l'étage : un palier, 2 chambres dont une avec wc indépendant et une salle d'eau avec un vasque, et une mezzanine.
En annexes, un grand garage de 53m² attenant à la maison avec portail motorisé avec hauteur et un deuxième garage indépendant de 39m², un abri bois avec cave.
Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
184㎡
4
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Le Bignon 44
244 960 €
(2 916 €/m²)
Craquez pour cette maison simple et moderne avec son enduit coloré en façade, son plan optimisé et ses 3 chambres !
Bénéficiez d'une pièce de vie de 40m² lumineuse avec ses grandes baies, une cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 16m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
84㎡
Terr 597㎡
4
Vente maison
Le Bignon 44
306 220 €
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Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.
Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
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Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
114㎡
Terr 428㎡
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15
Vente maison 5 pièces
Le Bignon 44
432 550 €
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Venez découvrir cette maison de plain-pied, dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie. La commune séduit par son esprit village, ses commerces de proximité, ses écoles et sa vie locale dynamique, tout en offrant un accès rapide vers Nantes et les grands axes pour les déplacements quotidiens.
La maison se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le séjour, un salon donnant accès à la terrasse, un espace buanderie. Le poêle à bois apporte un vrai confort en hiver. Elle propose quatre chambres dont une suite parentale (dressing, douche et W.C.), une salle de bain avec douche et baignoire et un W.C. indépendant.
Implantée sur une parcelle de plus de 1 100 m2, entièrement clôturée, la propriété offre un extérieur spacieux avec une allée bitumée facilitant l'accès et le stationnement. Vous profitez également d'un jardin avec une piscine de 7,5 x 4 m, W.C. et douche extérieure, idéale pour les beaux jours.
Côtés annexes, un grand garage d'environ 60 m2 ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
136㎡
5
Vente maison 4 pièces
Le Bignon 44
268 900 €
(2 955 €/m²)
Une construction optimisée pour un confort de vie optimum !Au coeur du Bignon, je vous invite à découvrir cette maison aux lignes épurées.Ainsi, vous pourrez découvrir une pièce de vie baignée de lumière ainsi que ses 3 chambresMaison de l'Atlantique vous offre la possibilité de construire en toute sécurité avec son offre 5 % d'acompte au contrat de construction / 95 % à la remise de clefsConstruction sur mesurePour plus d'infos, ou pour l'étude de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
91㎡
27
Vente maison 5 pièces
Le Bignon 44
337 000 €
(3 120 €/m²)
Iad France - Clément Bouyer vous propose : NOUVEAUTÉ - Maison familiale de 108 m² – 3 chambres – jardin de 729 m² – garage avec atelier Idéalement située en impasse dans un quartier résidentiel, à seulement 3 minutes à pied du bourg du Bignon, cette maison offre un cadre de vie paisible et harmonieux, parfaitement adapté à une famille en quête de confort et de tranquillité. Description des pièces : - Spacieuse pièce de vie traversante de 50 m² comprenant salon / salle à manger avec cheminée - Cuisine équipée (four, hotte, plaque induction, lave vaisselle) ouverte sur le séjour, avec buanderie et arrière-cuisine - Trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés - Salle de bains avec baignoire et rangement - Couloir desservant l’ensemble des chambres et WC suspendu indépendant À l’extérieur : - Beau terrain arboré, entièrement clôturé, avec jardin à l’avant et à l’arrière de la maison - Accès carrossable permettant aux véhicules de circuler jusqu’à l’arrière de la maison - Carport - Garage avec espace atelier d’environ 30 m² Équipements et commodités : - Confort assuré grâce au chauffage gaz, à la cheminée et à un DPE classé C - Propriété entièrement close garantissant sécurité et intimité, portail électrique - Fibre optique installée - Tout à l'égout Emplacement idéal proche du bourg, des écoles et des commerces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Certaines photographies ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging) à des fins d’illustration. Les éléments de mobilier et de décoration présentés sont non contractuels et ne sont pas inclus dans la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
108㎡
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Vente maison 6 pièces
Le Bignon 44
310 000 €
(1 694 €/m²)
** EXCLUSIVITE** pleine de charme à découvrir pour cet ancien atelier rénové comprenant de plain-pied une véranda d'entrée, une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée équipée, sa salle à manger et son salon avec cheminée et murs de pierres et poutres offrant un bel espace cocooning. Un dégagement dessert une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc et une lingerie avec accès à un grand garage.
A l'étage : Une grande mezzanine (bureau), 2 chambres sur parquet dont 1 avec salle d'eau privative et un second wc.
Grand garage attenant + abri bois + cave et un autre garage indépendant avec atelier.
Le tout sur environ 733 m2 de terrain clos avec allée bitumée. SES PLUS : Chauffage gaz par le sol, Aspiration Centralisée, 3 grandes chambres dont 1 en rez-de-chaussée, Accès piétonnier pour aller dans le bourg à pied, 2 dépendances...
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6 pcs
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183㎡
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Vente maison 3 pièces
Le Bignon 44
250 000 €
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Venez découvrir cette charmante maison d’environ 88 m2,alliant parfaitement le cachet de l’ancien et une rénovation de qualité. Pierre apparente, poutres authentiques et matériaux soigneusement sélectionnés lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
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À l’étage, un lumineux palier dessert deux chambres de 14 m2 et 10 m2, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD et venez la visiter. Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 6 pièces
Le Bignon 44
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En plein Centre- Ville du BIGNON, maison familiale de 131 m² comprenant un salon séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc, 4 chambres et un bureau, un atelier attenant et une dépendance de 65 m² sur un terrain d'environ 2150 m².
Cadre idéalement calme, très bien situé par rapport aux commodités, peut convenir à une profession libérale.
Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>
