Vente Maison au Bignon

5 pcs
3 ch
108㎡

337 000 € (3 120 €/m²)

Vente Maison au Bignon

5 pcs
3 ch
108㎡

337 000 € (3 120 €/m²)

Maison Le Bignon

Iad France - Clément Bouyer vous propose : NOUVEAUTÉ - Maison familiale de 108 m² – 3 chambres – jardin de 729 m² – garage avec atelier Idéalement située en impasse dans un quartier résidentiel, à seulement 3 minutes à pied du bourg du Bignon, cette maison offre un cadre de vie paisible et harmonieux, parfaitement adapté à une famille en quête de confort et de tranquillité. Description des pièces : - Spacieuse pièce de vie traversante de 50 m² comprenant salon / salle à manger avec cheminée - Cuisine équipée (four, hotte, plaque induction, lave vaisselle) ouverte sur le séjour, avec buanderie et arrière-cuisine - Trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés - Salle de bains avec baignoire et rangement - Couloir desservant l’ensemble des chambres et WC suspendu indépendant À l’extérieur : - Beau terrain arboré, entièrement clôturé, avec jardin à l’avant et à l’arrière de la maison - Accès carrossable permettant aux véhicules de circuler jusqu’à l’arrière de la maison - Carport - Garage avec espace atelier d’environ 30 m² Équipements et commodités : - Confort assuré grâce au chauffage gaz, à la cheminée et à un DPE classé C - Propriété entièrement close garantissant sécurité et intimité, portail électrique - Fibre optique installée - Tout à l'égout Emplacement idéal proche du bourg, des écoles et des commerces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Certaines photographies ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging) à des fins d’illustration. Les éléments de mobilier et de décoration présentés sont non contractuels et ne sont pas inclus dans la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404193)

Réf. 2048943 - 17/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    337 000 € (3 120 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    108 m²
  • Surface terrain :
    729 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 712 €
Par mois
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