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2 maisons en vente à Lavergne

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340 000 € ^{(2 446 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 pièces

Lavergne Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Ensemble immobilier en pierre au cOEur de la campagne lotoise Implanté sur plus d’un hectare de terrain, cet ancien corps de ferme offre un cadre paisible et de belles possibilités, avec une maison d’habitation, une grande grange, un appentis et plusieurs espaces annexes. La maison, d’environ 139 m² habitables, est organisée sur deux niveaux et offre une vie de plain-pied. Elle dispose de 4 chambres de 10 à 14 m², de deux salles d’eau, avec la possibilité d’en créer une troisième. La grande cuisine d’environ 22 m² ainsi que le salon salle à manger d'environ 34 m² constituent de véritables espaces de vie, tandis qu’un bureau ouvert de 11 m² au sol pourra, selon vos besoins, conserver sa fonction actuelle ou être transformé en 5ᵉ chambre, sachant qu'un dégagement d'environ 8 m² à l'étage, permettrait d'occuper cette fonction. Une véranda, partiellement investie en buanderie, d’environ 20 m² vient compléter l’ensemble et offre une pièce supplémentaire agréable au fil des saisons. Et pour ceux qui recherchent de l’espace pour bricoler, stocker, stationner ou développer un projet, les dépendances ne manquent pas ! La propriété comprend notamment une grande grange, un appentis permettant de stationner plusieurs véhicules à l’abri de la pluie, ainsi que trois ateliers pouvant être utilisés comme espaces de rangement, de bricolage ou selon vos envies. Au total, ces surfaces annexes représentent plus de 250 m² au sol : un véritable atout pour les amateurs de volumes et de potentiel. À l’extérieur, le terrain offre un environnement agréable et généreux. Les arbres fruitiers vous feront profiter, selon les saisons, de prunes, figues, poires et noix. Récemment installée, la pergola invite quant à elle à profiter pleinement des beaux jours autour d’un repas ou d’un moment convivial en extérieur. La maison est habitable immédiatement, tout en offrant la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 62 26 56

338 500 € ^{(1 934 €/m²)}

Maison 5 chambres

Lavergne Iad France - Aurélie Delage vous propose : Maison avec piscine et jardin – Lavergne (46 – Lot) - 5 minutes de Gramat Venez découvrir cette belle maison familiale située sur la commune de Lavergne. La maison développe une surface habitable de 175 m² environ sur un terrain arboré de 2 764 m², avec piscine et terrasse (entièrement refaite en 2025). Construite en 1988 et agrandie entre 2005 et 2007, elle a été parfaitement entretenue. La vie de plain-pied est possible dans la maison d’origine, tout en bénéficiant des espaces complémentaires de l’extension. Il est d’ailleurs tout à fait envisageable de rendre cette extension totalement indépendante en y aménageant simplement une cuisine, offrant ainsi la possibilité de créer deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte ( + cellier), donnant sur la terrasse et la piscine grâce à de grandes baies vitrées, 3 chambres, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’une pièce aujourd'hui aménagée en salle de sport. À l’étage intermédiaire se trouvent un dégagement et une 4ème chambre. Sur un second demi-étage, une 5ème chambre avec salle d’eau complète l’ensemble. Côté annexes, la propriété dispose de deux garages : l’un de 24 m² situé sous l’extension, l’autre indépendant avec un coin rangement. Un cabanon de jardin vient s’ajouter aux espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine dont le liner a été remplacé en 2020, entourée d’un jardin arboré et d’une grande terrasse. Le confort de la maison est assuré par des panneaux solaires réduisant significativement la facture énergétique, un insert bois, une climatisation réversible installée il y a une dizaine d’années (pièce de vie, une chambre, salle de sport), ainsi qu’une VMC. Les radiateurs électriques, encore présents, ne sont plus utilisés aujourd’hui. À prévoir : l’assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Contacter le vendeur par téléphone au :

07 69 24 65 90

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