À vendre : Un terrain unique de 495m², situé dans la charmante ville de Lavau-sur-Loire, niché au c?ur de la Loire-Atlantique. Ce terrain se distingue par sa position privilégiée dans un lotissement alliant campagne et ville, une véritable rareté dans la région. Il offre un environnement verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre tranquille, tout en restant proche des commodités urbaines. Proche des villes dynamiques de Saint Nazaire, Savenay et Cordemais, ce terrain offre un équilibre parfait entre vie citadine et vie rurale. Par ailleurs, une charmante maison de plain-pied de 72m² est également à vendre. Cette propriété, avec sa toiture en ardoises, offre un charme indéniable. Son intérieur est optimisé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel, comprenant trois chambres spacieuses. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison confortable, facile à vivre et à entretenir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ces deux biens immobiliers offrent une occasion unique de construire un projet de vie à votre image.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (70000 euros), les frais de notaire estimés 6725 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 144550 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAU SUR LOIRE - CENTRE / A moins de 10 minutes en voiture de la Gare de SAVENAY, 30 minutes du périphérique nantais et 45 minutes de l'hyper centre de NANTES.

MAISON DE MAÎTRE + GITE ATTENANT

Dans rue très calme, maison de maître de 158 m² parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes et proposant au rez-de-chaussée, une vaste entrée donnant sur un salon / séjour de plus de 27 m², une salle à manger de 24 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 19 m² permettant d'accéder à deux terrasses ensoleillées et à un jardin paysagé offrant une vue dégagée sur les marais et sur la Loire.

Espace rangement sous l'escalier et wc au demi étage. Vaste garage (34.30 m²) et atelier (5.75 m²).

A l'étage, un vaste palier permettant d'accueillir un espace bureau dessert quatre grandes chambres (12.30 m², 13.80 m², 13.95 et 14.10 m²) avec pour deux d'entre elles une vue sur la Loire, un dressing et une salle de bains. Grenier intégralement aménageable au dernier niveau.

Gite attenant de 36 m² habitables, en parfait état, avec son entrée et sa terrasse indépendantes au rez-de-chaussée.

A l'étage se trouvent un séjour / salle à manger, une cuisine américaine aménagée et équipée et un wc. Au second étage, une chambre avec salle d'eau.

Annexe […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité : Maison étage prête à décorer de 3 chambres, pièce de vie spatieuse ouvrant sur jardin sans vis à vis, buanderie, 2 wc, sur terrain entièrement viabilisé de 500 m2, à 2 pas du centre-bourg et à 8 minutes de Savenay

Prix hors frais de notaire, branchement, raccordement sols des chambres er peinture. Visuel non […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Un magnifique terrain de 495m² à Lavau-sur-Loire, niché au c?ur de la Loire-Atlantique, dans un lotissement campagne ville, une rareté dans la région. Ce terrain unique offre un équilibre parfait entre vie citadine et vie rurale, proche des villes dynamiques de Saint Nazaire, Savenay et Cordemais, offrant une multitude de services, d'activités et d'opportunités d'emploi à quelques minutes de route seulement. Sur ce terrain, imaginez votre charmante maison de plain-pied de 60m², idéale pour un couple ou une petite famille. Composée de quatre pièces principales, dont deux chambres spacieuses, toutes baignées de lumière naturelle pour une atmosphère chaleureuse et accueillante. La conception de plain-pied garantit une circulation facile et sans encombre dans toute la maison. L'un des atouts de votre future maison sera sa toiture en ardoises, donnant un aspect élégant et intemporel tout en offrant une durabilité et une résistance exceptionnelles aux intempéries. Ne manquez pas cette opportunité de construire votre maison dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (70000 euros), les frais de notaire estimés 6725 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 138070 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AJP IMMOBILIER

Charme, histoire et sérénité : authentique maison de pêcheur à Lavau-sur-Loire

Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix niché au coeur d'un village atypique et préserve en bord de Loire, à seulement 5 minutes de Savenay.

Cette maison de pêcheur en pierres, mitoyenne des deux côtés, a conservé tout son cachet d'antan tout en offrant un cadre de vie paisible et chaleureux.

Côté intérieur

Rez-de-chaussée :

Pièce de vie de caractère avec tomettes d'origine et cheminée traditionnelle.

Cuisine indépendante, aménagée et équipée.

Une chambre de plain-pied.

Salle d'eau et WC séparé.

Etage :

Une seconde chambre lumineuse.

Un grenier aménageable d'environ 19 m2 au sol, offrant un superbe potentiel d'agrandissement (suite parentale, bureau, dortoir?).

Côté extérieur

Une agréable terrasse ouvrant sur un jardin intime.

Un environnement calme où la tranquillité et le repos sont garantis.

Un bien aux multiples projets

Que vous cherchiez un premier achat coup de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Lavau-sur-Loire :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Lavau-sur-Loire en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes.

Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain viabilisé de 495 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Ce terrain en lotissement se trouve en plein bourg.

Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle à étage d’une superficie de 85 m2, comportant une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WC séparé et un garage.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 600 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Lavau-sur-Loire :

Lavau-sur-Loire se trouve au nord de la Loire, à proximité de son estuaire. Elle appartient au canton de Savenay, dont elle est limitrophe. Ses autres voisines sont La Chapelle-Launay, Frossay et Bouée.

Cette petite commune rurale de moins de 800 habitants est constituée de 47 hameaux et villages, qui lui […] Voir l’annonce immobilière >>

AMOUREUX DES ESPACES NATURELS ET DE LA PIERRE venez découvrir cet ancien bâtiment agricole en pierre au volume généreux pour y réaliser la maison de vos rêves. Situé au calme en hameau a seulement 10 mins de SAVENAY et de sa gare

Offrant près de 150 m² au sol avec possibilité d'un étage sur une partie, aujourd'hui composé de 5 pièces vous pourrez laissez libre court a vos envies pour aménager l'espace intérieur et conserver selon vos besoin une partie en dépendance (garage, atelier etc...)

Le terrain de 1300 m² pourra vous permettre de créer les espaces de détente dont vous avez besoin pour profitez au mieux de cet environnement verdoyant

***La projection visuelle indiqué, établi par architecte correspond à la réhabilitation de cette bâtisse en maison d'habitation d'environ 130 m² comprenant entrée avec placards, pièce de vie cathédrale avec cuisine de 55m², buanderie et une suite parentale au rez-de-chaussée. Et a l 'étage palier/coin bureau, deux chambres et salle d'eau. Carport et dépendance*** plans consultables à l agence

LAISSEZ VOUS SEDUIRE PAR UN PROJET ALLIANT CHARME DE L'ANCIEN ET CONFORT MODERNE

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Un terrain rare de 495m² situé dans la charmante ville de Lavau-sur-Loire, niché au c?ur de la Loire-Atlantique. Ce terrain unique offre une position privilégiée dans un lotissement campagne-ville, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Il est à proximité des villes dynamiques de Saint Nazaire, Savenay et Cordemais, offrant une multitude de services, d'activités et d'opportunités d'emploi. En complément, une maison de plain-pied de 70m² est proposée. C'est un véritable bijou architectural alliant confort et fonctionnalité. Dotée d'une toiture en ardoises, elle offre une résistance optimale aux intempéries. L'agencement intérieur comprend quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses et lumineuses. Le plain-pied facilite les déplacements et permet une circulation fluide entre les différentes pièces. Ce terrain et cette maison offrent un équilibre parfait entre vie citadine et vie rurale, entre dynamisme et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire un projet de vie à leur image. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de ce bien.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (70000 euros), les frais de notaire estimés 6725 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 152445 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>