53000 - LAVAL - CENTRE-VILLE -RIVE GAUCHE - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 223.0 M2 - MAISON XIX AGRANDIE en 2011 - TOIT ET RAVALEMENT BONS - JARDIN PAYSAGER - GARAGE- POTENTIEL PROF LIBÉRALES -INVESTISSEUR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, à Laval, cette maison ancienne de 223 m2 située à 3 mn de la Gare et la Préfecture. Avec ses 9 pièces, elle offre de beaux volumes et une belle lumière, avec un jardin à l'arrière .
Vous pourrez profiter d'un jardin paysager au calme, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en plein air, d'une terrasse, et d'une dépendance de 10 m2 avec cheminée, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.
Vous trouverez sur trois niveaux : une surface totale de 223.0 m2, :
- Au RDC : une porte cochère cache un grand hall rejoignant le jardin, une deuxième entrée s'ouvre sur une salle à manger, une cuisine, un salon.
- Au 1er étage : 4 chambres, une salle de bains, un wc séparé.
- Au 2eme étage : 2 grandes chambres, un bureau avec puit de lumière, un cabinet de toilettes avec wc, un dégagement
Dans les combles un grenier isolé est aménageable. et au sous-sol on y ajoute une cave à vin et une chaufferie au Fioul
Avec une surface de terrain de 306.0 m2 et un jardin de 180.0 m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de la ville.
La rénovation effectuée en 2011 a permis d'optimiser le confort et la fonctionnalité des lieux. L'exposition côté jardin est à l'ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Des travaux intérieur seront à prévoir permettront de personnaliser les lieux selon vos goûts et besoins.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charlotte Gruau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Laval sous le n°417921384.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 201898 - 14/05/2026
prix du bien hors honoraires : 385 000 €
Dont 3,79% à la charge de l'acquéreur (soit 14 600 €)
Simuler mon prêtDemandez plus d'infos à effiCity
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Laval
Vente maison 7 pièces
Laval 53
Une maison de ville comprenant:
- Au rez de chaussée entrée, salon, séjour, cuisine meublée.
- Au 1 er étage palier, deux chambres, salle de bains, WC.
- Au 2 ème étage palier, deux chambres, buanderie.
- Grenier au dessus.
- […] Voir l’annonce immobilière >>
