Située sur la commune de LAULNE (50430), dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied , offrant une surface habitable d'environ 65 m2.
La maison se compose d'une entrée, d'une salle à manger , d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de sanitaires.
Equipée de fenêtres en PVC double vitrage, elle bénéficie d'un chauffage au gaz. Un grenier aménageable, couvrant toute la surface de la maison, offre un beau potentiel d'agrandissement pour répondre à vos projets.
A l'extérieur, une dépendance complète le bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de garage. Le vaste terrain herbagé de 4 300 m2 constitue un véritable atout pour les amoureux de la campagne.
Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à la campagne, cette maison n'attend plus que vous pour retrouver tout son charme.
A découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Réf. 301 - 03/08/2026
DPE
F
338
kWh/m² .an
64*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
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Consommation
(Energie primaire)
338
kWh/m².an
Emissions
64*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
64*
kgCO2/m².an
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1730 €
et
2350 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
125 000 €
(1 923 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 120 000 €
Dont 4,17% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)
Bonjour,
J'ai acheté un bien sur Cherbourg et je peux vous dire que j'ai été plus que satisfait par le sérieux et le suivi de mon dossier et des renseignements apportés.
Je ne pouvais pas espérer mieux dans cette vente qui s'est finalisée.
Je recommande vivement.
Cordialement.
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Source Opinion System
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