CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER Agence de Cossé-le-Vivien vous propose cette maison individuelle des années 70 de 163 m² située à Laubrières, sur un terrain de 2,3 ha.
En partie rénovée, elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin et sur une véranda, une cuisine ouverte sur le séjour, deux grandes chambres , et une salle d'eau à rafraîchir. Des travaux importants (isolation, électricité, plomberie, sols) ont été réalisés, avec quelques finitions restantes.
L'étage, à rafraîchir, se compose de deux chambres et deux greniers dont un aménageable en chambre ou salle de jeux pour enfants.
Le bien dispose de plusieurs dépendances (double garage, trois bâtiments agricoles dont un comprenant deux box), donnant sur les 2,3 ha de pâture. Site Idéal pour des chevaux .
Pour tout renseignement et demande de visite, contactez Vincent Gross, agent commercial EI RSAC 992 753 137 LAVAL.
CENTURY 21 Dréano Immobilier, 14, place du marché 53 230 Cossé-le- Vivien.
. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010.0 € et 4110.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Vincent GROSS EI, agent commercial (RSAC 992753137)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 326_202_3694_783 - 30/07/2026
DPE
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Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
245
kWh/m².an
Emissions
8*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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8*
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Laubrières 53
115 390 €
(708 €/m²)
Belle maison de maître centre du bourg de Laubrières, Entre LA GUERCHE DE BRETAGNE ET COSSE LE VIVIEN offrant un très beau potentiel.
Beaucoup de cachet et de potentiel avec grand terrain. En entrant par la courette et le perron, on y découvre une entrée, desservant une grande pièce de vie avec lumière traversante et cheminée. Une grande cuisine familiale avec cheminée, une arrière cuisine, un dégagement et un WC. Une porte arrière ouvre sur une grande cour menant au jardin. A l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bains, un WC. Grenier au dessus.
Caves au sous sol. Travaux à prévoir.
Cette propriété offre également des dépendances (ancienne bâtisse fermée, hangars pour véhicules). Bien libre à la vente, photos et informations complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>
