173 Maisons à vendre à Lastours

Vente Maison 6 chambresSaint-Amans-Valtoret

150 000 € ^{(647 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Amans-Valtoret Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison de village en pierre d'une surface de 156 m² avec terrasse et jardin + un appartement T3 de 76 m² avec entrée indépendante située à proximité du centre du village de Saint-amans-valtoret. La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, 3 chambres de 15 à 17 m² dont deux avec un balcon offrant une belle vue dégagée, une buanderie et une salle d'eau avec wc. Attenante à l'entrée de la maison, une grande pièce de 42 m² qui communique avec une terrasse et le jardin. L'appartement (à rénover) comprend une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave de 38 m² est attenante à l'appartement et elle dispose d'une pièce de stockage et d'une chaufferie. LES + : Toiture refaite en 2022 / Chaudière à condensation au gaz de ville de 2022 / Cumulus électrique récent / Faible foncier / Idéal pour accueillir une grande famille, pour un projet touristique et / ou pour allier habitation et investissement. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien qui présente beaucoup de potentiel ! REF NB1857917 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

232m²

6 chb

2 sdb

22/08/26 22/08

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22

480 000 € ^{(2 567 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rieux-Minervois Iad France - Alice Boyet vous propose : * DOMAINE D'EXCEPTION - ANCIENNE BERGERIE RENOVEE de 187 m² - PARC ARBORE DE 6000 m² - PISCINE + JACUZZI - 3 CHAMBRES DONT 1 MASTER SUITE - 1 SALLE D'EAU - 2 WC - NON MITOYENNE - GRAND GARAGE - CLIMATISATION - FIBRE - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - CHEMINEE - ACCES CAMPING-CAR + STATIONNEMENT OK * À seulement 20 minutes de l’aéroport de Carcassonne, sur la commune de Rieux-Minervois, charmant village disposant de toutes les commodités, découvrez cette superbe bergerie entièrement rénovée, nichée au cOEur d’un parc arboré de 6 000 m². Dominant son environnement, elle offre une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur les vignobles du Minervois et la chaîne des Pyrénées. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie comprenant un double séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée et s’ouvrant sur une agréable terrasse agrémentée d’un jacuzzi, depuis laquelle vous pourrez admirer les Pyrénées. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille une belle suite parentale avec son espace salle de bains, une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le dernier niveau propose une grande chambre supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et pouvant accueillir plusieurs couchages. À l’extérieur, le jardin parfaitement préservé des regards, propose une piscine de 8 x 4 mètres avec une vue entièrement dégagée sur la campagne environnante, plusieurs terrasses propices à la convivialité ainsi que d’espaces plus intimistes aménagés sous les pins. Un garage de 36 m² complète l’ensemble, tandis que la parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que l’accès à un camping-car. Côté confort, la propriété dispose de prestations recherchées : fibre optique, climatisation réversible par quatre splits, chauffage au gaz, cheminée, borne de recharge pour […] Voir l’annonce immobilière >>

187m²

3 chb

2 sdb

22/08/26 22/08

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18

59 000 € ^{(418 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rieux-Minervois Iad France - Audrey Diaz vous propose : * A VENDRE MAISON DE VILLAGE A RENOVEE -3 CHAMBRES- UNE TERRASSE * IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE OU PREMIER ACHAT * Située dans un village toutes commodités du Minervois venez découvrir cette charmante maison au cOEur du village. Elle se compose d'une agréable entrée qui dessert un salon à rénové avec de jolie tomettes au sol, une cuisine une salle à manger et un cellier avec coin buanderie et toilette un escalier qui monte au premier ou nous avons 3 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau, un accès avec un autre escalier dessert la terrasse avec un pièces à rénovée pouvant y aménager une cuisine d'été. SIMPLE VITRAGE A visitée beau potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

3 chb

1 sdb

21/08/26 21/08

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13

256 000 € ^{(2 327 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rieux-Minervois Iad France - David Huard vous propose : AU CALME - PLAIN-PIED - TROIS CHAMBRES -DEUX SALLES D'EAU - GARAGE avec MEZZANINE - CARPORT Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Rieux-Minervois Située dans la paisible commune de Rieux-Minervois, cette charmante maison de plain-pied avec accès PMR offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 1995 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon de 50 m² offrant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine équipée, de type séparée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Trois belles chambres de 14 m² avec sa salle d'eau, 11 m² et 10 m² respectivement offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Une deuxième salle de bains complète vient compléter le bien pour votre plus grand confort. Vous pourrez profiter de la tranquillité et du soleil sur la terrasse de 20 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Le terrain de 450 m² offre la possibilité d'aménager un joli jardin selon vos envies. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être : connexion fibre optique, accès PMR, et système de chauffage individuel avec convecteurs et poêle à bois. Un garage et une place de parking couverte viennent compléter les atouts de ce bien. La situation géographique de cette maison est idéale, avec une exposition ouest offrant une luminosité optimale. Les commerces locaux, les écoles et les services de proximité sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de plain-pied en excellent état dans un cadre verdoyant et paisible à Rieux-Minervois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

21/08/26 21/08

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10

255 000 € ^{(802 €/m²)}

Maison 5 chambres

Rieux-Minervois Iad France - Audrey Diaz vous propose : À VENDRE Superbe Maison de Village de 318 m² avec, 5 chambres, Garage, cour et Terrasse. Située au cOEur du village de Rieux-Minervois, cette authentique maison de village datant de 1862 saura vous charmer par son cachet unique. Proposant un total de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 buanderie, cette demeure offre de multiples espaces de vie pour accueillir confortablement votre famille. Vous serez séduit par l'agencement chaleureux de cette maison, avec un salon convivial avec sa belle cheminée, une cuisine séparée équipée, une salle à manger lumineuse, un bureau donnant sur une jolie cour à l'abris des regards une terrasse en hauteur de 50 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées du Sud de la France. L'ensemble offre une atmosphère accueillante et conviviale, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Côté praticité, un garage est inclus pour stationner facilement vos véhicules, et un parking supplémentaire est disponible. De plus, les expositions Sud et Nord de la maison offrent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat d'antan et vous permettre de réaliser la maison de vos rêves. À proximité immédiate, vous trouverez une école maternelle à 200 mètres, un collège à 500 mètres, un espace aquatique à 1 km, une zone artisanale et une grande surface, ainsi qu'une école primaire à moins de 500 mètres, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette maison de village chargée d'histoire représente une opportunité rare sur le marché, ne tardez pas à venir la visiter pour envisager votre futur projet de vie dans un lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>

318m²

5 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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26

Vente Maison 3 chambresSaint-Amans-Soult

145 000 € ^{(1 835 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-Amans-Soult Iad France - Jérome Gourc vous propose : En exclusivité – Saint-Amans-Soult, MAISON avec JARDIN, TERRASSES et GARAGE. À proximité des commerces et des services, dans un quartier calme et familial, ce bien peut convenir pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. La partie habitable est au 1er, accessible par un escalier et un monte escalier, arrivant sur une terrasse avec vue dégagée. L’entrée dessert un séjour traversant avec cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. En rez-de-chaussée : une pièce pouvant servir de cuisine d’été, un cellier, une grande pièce polyvalente, une buanderie avec WC et un garage donnant sur une terrasse couverte. Maison mitoyenne d’un côté, exposée est / ouest, offrant une bonne luminosité. Équipements présents : pompe à chaleur, poêle à bois, isolation, double vitrage et volets électriques. Des travaux sont à prévoir si vous souhaitez aménager le rez-de-chaussée, ainsi qu’un rafraîchissement à l’étage. La maison est toutefois habitable rapidement. Contactez nous, pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

22/08/26 22/08

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15

Vente Maison 2 chambresSaint-Amans-Soult

24 000 € ^{(282 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Amans-Soult Iad France - Paul Pistre vous propose : Maison 85 m² – Rénovation complète à prévoir – Fort potentiel Idéalement destinée aux bricoleurs, investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer leur résidence principale sur mesure, cette maison d’environ 85 m² offre une base saine à repenser entièrement. La maison permet l’aménagement de 2 chambres et d’un bureau, offrant un potentiel intéressant pour une famille, le télétravail ou un projet locatif. Rénovation totale à prévoir : Électricité à refaire intégralement, murs, plafonds et sols à reprendre, aucun système de chauffage actuellement en place. Ce bien constitue une toile blanche, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de rénovation, avec la possibilité de concevoir un intérieur moderne et personnalisé. Les Plus + : Surface idéale pour une maison familiale ou un premier achat. Parfait pour les acquéreurs réalisant eux-mêmes les travaux Bien rare pour amateurs de projets, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

20/08/26 20/08

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11

65 000 € ^{(1 300 €/m²)}

Maison 3 pièces

Sainte-Eulalie Iad France - Christophe Balestra vous propose : MAISON DE VILLAGE – IDEAL INVESTISSEUR OU PRMO ACCEDANT - OUEST DE CARCASSONNE - ENTRE BRAM ET CARCASSONNE - RENTABILITE ENTRE 8 ET 10 % ENVISAGEABLE - GROS OEUVRE EN TRES BON ETAT - EMPLACEMENT IDEAL POUR LOCATIF (AXE CARCASSONNE / BRAM / CASTELNAUDARY). À seulement quelques minutes de Bram et de Carcassonne, découvrez cette maison de village en bon état structurel aussi bien pour un investissement locatif rentable que pour un premier achat à budget maîtrisé. La maison développe une agréable pièce de vie de près de 28 m² regroupant séjour et cuisine ouverte. Fonctionnelle et lumineuse, cette pièce constitue le cOEur de l'habitation. Plusieurs espaces de rangement sont présents au rez-de-chaussée, ainsi qu'un escalier en bon état menant à l'étage. À l'étage, vous trouverez deux pièces. Elles peuvent être conservées en deux chambres distinctes de petite taille ou réaménagées selon vos besoins, avec par exemple une chambre principale et un dressing. Un placard et une salle de bain complète l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement les peintures et la pose de menuiseries en double vitrage. En revanche, les éléments les plus coûteux ont déjà été réalisés : la toiture ainsi que l'installation électrique ont été entièrement refaites il y a une dizaine d'années, factures à l'appui. La façade est également en bon état. La maison était encore louée récemment et représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement locatif net pouvant avoisiner les 10 % selon le projet et la gestion retenue. Située dans le village de Sainte-Eulalie, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Bram et sa gare SNCF sont accessibles en moins de 15 minutes, Carcassonne en une quinzaine de minutes également, son aéroport à environ 15 minutes et Toulouse à moins d'une heure. Les plages méditerranéennes […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 sdb

17/08/26 17/08

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14

954 000 € ^{(1 129 €/m²)}

Maison 22 chambres

Monze Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Bienvenue dans cet incroyable domaine viticole intimiste et préservé situé dans une paisible commune au sein du massif des Corbières et au pied de la montagne d'Alaric. Cette magnifique propriété de 78 hectares offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité. Facile d'accès, le domaine est à seulement quelques minutes des commodités de la ville de Trèbes, à 20 minutes de l'aéroport et de la gare de Carcassonne, à 10 minutes de l'autoroute A61 mais également à un peu moins d'une heure de Narbonne et de Toulouse. Le domaine compte 31 hectares de vignes très bien entretenues dont 23 hectares en appellation AOP Corbières - Languedoc et 8 hectares en IGP Oc. Le solde du foncier est constitué de Terres et de Landes. Concernant les habitations, le domaine est composé d'une belle maison de maître du XIXème siècle de 580 m² sur 3 niveaux qui est constituée de 2 logements qui communiquent entre eux et qui disposent également de deux entrées séparées. La première maison comprend 12 pièces dont 8 chambres, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 2 bureaux, 2 WC et 3 salles d'eau. La seconde maison comprend 8 pièces dont 6 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 WC et 1 salle d'eau. Un garage de 60 m² est attenant à la maison. Dans le prolongement de la maison de maître se trouvent 2 logements indépendants (type 5) qui peuvent être habités ou loués. Une salle de réception de 145 m² a été rénovée. Tout le bâti se trouve au coeur d'un parc arboré et ombragé de 1,5 hectares abritant une tour historique et une grande piscine de 11 m x 6m proche de l'habitation principale. Concernant les bâtiments d'exploitation, le domaine comprend une ancienne cave semi - enterrée de 200 m² et une cave de 300 m² surplombée par un plancher en bon état qui représente une surface exploitable supplémentaire. La cave n'est plus en fonction puisque la récolte […] Voir l’annonce immobilière >>

845m²

22 chb

7 sdb

21/08/26 21/08

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15

77 000 € ^{(621 €/m²)}

Maison 3 chambres

Badens Iad France - Fanny Le Blanc vous propose : MAISON DE VILLAGE - 2 SUITES PARENTALES - POTENTIEL LOCATIF Située à Badens, village paisible et recherché à l'est de Carcassonne, cette maison de village offre une configuration atypique et fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placards, un espace buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité pour ses occupants. Le premier étage comprend une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une troisième chambre pouvant également faire office de bureau. Au dernier niveau, vous profiterez d'un salon lumineux et d'une grande cuisine aménagée, offrant un espace de vie agréable fonctionnel et convivial. Coté confort, la maison est équipée d'une aspiration centralisée, de fenêtres en double vitrage et d'un visiophone. Son agencement avec deux suites parentales, constitue un véritable atout pour une famille, une colocation ou un projet d'investissement locatif. Son emplacement stratégique dans un village calme et à seulement quelques minutes de Carcassonne, fait de cette maison une belle opportunité à découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Le […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

3 chb

1 sdb

22/08/26 22/08

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14

290 000 € ^{(2 397 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Badens Iad France - Christophe Balestra vous propose : Maison rénovée moins de deux ans – Performance énergétique A – Piscine – Terrain de plus de 2 000 m² Au cOEur du charmant village de Badens, dans le Minervois audois, à seulement 15 km de Carcassonne, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée il y a moins de deux ans, alliant confort moderne, élégance, modularité et performances environnementales remarquables. Pensée pour offrir une qualité de vie optimale, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A) et d'équipements récents encore sous garantie, parmi lesquels le chauffe-eau thermodynamique, les panneaux photovoltaïques, la filtration de la piscine et les menuiseries. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², elle développe plus de 120 m² habitables dans un cadre privilégié. Bien qu'idéalement située au centre du village, elle profite d'un calme rare et d'une parfaite intimité grâce à son vaste jardin sans vis-à-vis. Une rénovation guidée par trois ambitions Les propriétaires actuels ont mené cette rénovation autour de trois objectifs majeurs : L'esthétique et la fluidité des espaces, avec une circulation harmonieuse entre les différentes pièces de vie et des matériaux soigneusement sélectionnés, Une démarche écologique exigeante, privilégiant les matériaux naturels tels que le bois et le béton ciré, tout en recherchant une excellente performance énergétique et une réduction significative des consommations d'eau et d'électricité, Une grande modularité des espaces, permettant de configurer la maison selon les besoins : soit une habitation comprenant deux chambres et un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou générer des revenus locatifs, soit une maison familiale offrant jusqu'à quatre chambres. Cette rénovation réussit ainsi à conjuguer confort, sobriété énergétique et flexibilité d'usage. Des équipements performants […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

4 chb

2 sdb

18/08/26 18/08

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18

195 000 € ^{(2 321 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saissac Iad France - Alice Degré vous propose : SAISSAC - Charmante Maison de 3 Chambres avec jardin et terrasse Dans un environnement naturel préservé, cette maison de 84 m² offre bien plus qu’un simple lieu de vie : une parenthèse de sérénité au quotidien. Dès l’entrée, le charme opère avec un intérieur chaleureux et bien agencé. Le séjour, baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Est idéale, crée une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine, semi-indépendante, laisse place à vos envies d’aménagement pour créer un espace à votre image. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, une pièce mansardée vient compléter l’ensemble, offrant un espace polyvalent idéal pour une chambre d’appoint, un bureau ou une salle de jeux. Des combles sont également accessibles, parfaits pour du rangement supplémentaire. La maison dispose aussi d’une pièce lumineuse qui peut avoir diverses fonctions comme un atelier de peinture, de couture. À l’extérieur, la terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible, entre nature et tranquillité. Trois cabanons, offrent de nombreuses possibilités de stockage ou bricolage. Coté jardin, se mêlent arbres fruitiers, arbres d'ornement, plantes aromatiques ainsi qu'un bassin à poisson. Côté équipements, la présence de panneaux solaires pour la production d’eau chaude constitue un véritable atout, alliant économies d’énergie et démarche durable. Un bien rare dans le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique avec du potentiel, tout en restant à proximité des commodités crèche, école, cabinet médical, commerces, vétérinaire, kinésithérapeute, poste, restaurant. ) et des activités de plein air. Une visite s’impose pour ressentir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

22/08/26 22/08

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27

159 000 € ^{(1 223 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Caux-et-Sauzens Iad France - Frederic Renzini vous propose : Maison Caux-et-Sauzens – 130 m² habitables + 110 m² d’annexes – 3 chambres – Garage – 159 000 € À Caux-et-Sauzens, dans l’Aude, à seulement quelques kilomètres de Carcassonne, cette maison de village offre environ 130 m² habitables, 3 chambres, un bureau, plus de 110 m² de surfaces annexes avec garage / remise et un DPE C, pour 159 000 €. Un ensemble particulièrement intéressant pour un premier achat ou une famille recherchant de beaux volumes et un réel potentiel d’évolution avec un budget d’acquisition maîtrisé. Habitable en l’état, la maison permet de s’installer puis d’envisager progressivement sa modernisation, selon ses priorités et son budget, sans devoir nécessairement réaliser l’ensemble des travaux avant l’emménagement. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon-séjour de plus de 33 m², une cuisine indépendante de près de 17 m² et un cellier. À l’étage se trouvent trois chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Une distribution adaptée à la vie familiale, avec une pièce supplémentaire appréciable pour le télétravail, les études ou un espace polyvalent. L’un des principaux atouts de cette maison réside dans ses importantes surfaces annexes : une remise / garage d’environ 55 m² au rez-de-chaussée et une seconde pièce d’environ 55 m² à l’étage. Plus de 110 m² supplémentaires offrant d’importantes capacités de stockage, un espace atelier ou différentes possibilités d’évolution selon votre projet. La maison présente un avantage appréciable pour un bien ancien à moderniser : son classement énergétique DPE C. Elle bénéficie notamment d’une chaudière gaz à condensation, d’une toiture isolée et de menuiseries associant survitrage bois et double vitrage PVC. Située à Caux-et-Sauzens, commune de l’Aude en Occitanie, à proximité de Carcassonne-Salvaza et du bassin de vie carcassonnais, […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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17

425 000 € ^{(2 742 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Aiguefonde Iad France - Jérome Gourc vous propose : MAISON PLAIN-PIED - 5 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - GARAGE - AIGUEFONDE Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle avec sous-sol complet, offrant un cadre de vie tranquille pour votre famille. Construite en 1981 et parfaitement entretenue, cette demeure de 155 m² sur un terrain de 1666 m² avec vue sur la montagne noire. En pénétrant dans cette maison chaleureuse, vous découvrirez une vaste entrée desservant un espace de vie lumineux composé de 5 belles chambres spacieuses, un salon convivial, une salle à manger accueillante, une cuisine séparée entièrement équipée et une salle de bain moderne. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien, des chambres aux surfaces généreuses aux équipements de qualité. Profitez de deux superbes terrasses totalisant 120 m², idéales pour des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Un jardin bien entretenu et un garage complètent cet ensemble, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire, une dépendance qui sert d'atelier et l'autre partpartie cuisine d'été. Cette maison bénéficie de nombreux équipements et prestations haut de gamme tels que la fibre optique, un chauffage individuel avec plusieurs modes de distribution (cheminée, insert, pompe à chaleur, climatisation réversible + ) pour un confort optimal toute l'année. De plus, vous apprécierez la tranquillité du quartier et sa proximité avec les commodités et les écoles. Une réelle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tradition et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce joyau immobilier à Aiguefonde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

5 chb

2 sdb

21/08/26 21/08

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27

142 000 € ^{(1 479 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Aiguefonde Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison de 96 m² sur sous-sol avec véranda, garage, terrasses et jardin située dans le quartier calme et lumineux de Fontalba à proximité d'une école, d'une crèche, d'une pharmacie, d'un air de jeux et de l'axe Castres Mazamet. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant donnant sur une véranda, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière cuisine avec accès direct au jardin ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec placard et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et wc. Ce bien dispose également d'un garage avec porte motorisée, d'un sous-sol complet avec accès au jardin, deux terrasses de chaque côté de la maison et un jardin clos et arboré. LES PLUS : Toiture en très bon état / Façades refaites en 2015 / Menuiseries en double vitrage / Climatisation réversible / Isolation des combles. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette maison habitable de suite qui n'attend plus que votre famille ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE REF NB1971693 Pour faciliter votre projection dans une maison vide, certaines photos présentent une projection d'aménagement de home staging. Les volumes et l'agencement des pièces sont strictement identique à la réalité. Seule la décoration a été simulée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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15

90 000 € ^{(529 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Aiguefonde Iad France - Laurent Toagutu vous propose : Maison de campagne à rénover, située à Aiguefonde, offrant calme et sérénité Cette charmante maison de campagne, construite en 1900, offre un potentiel indéniable pour devenir un véritable havre de paix une fois rénovée. Nichée au cOEur d'un terrain de 450 m², elle permettra à ses futurs propriétaires de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Cette maison de 170.49 m², sur un deux niveaux, propose 4 chambres et de deux salle d'eaux, idéale pour une famille ou un couple en quête d'authenticité. Avec un vaste jardin, vos soirées d'été seront empreintes de convivialité et de détente. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour et d'une cuisine à repenser entièrement pour laisser libre cours à vos envies et à votre créativité. L'exposition plein sud et à l'ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, permettant de profiter des rayons du soleil et de la douceur du climat. Pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Prévoyez de laisser parler votre imagination pour en faire un cocon à votre image. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à ce projet et de créer le foyer de vos rêves. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

2 sdb

18/08/26 18/08

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27

Vente Maison 3 chambresPeyriac-Minervois

229 000 € ^{(1 832 €/m²)}

Maison 3 chambres

Peyriac-Minervois Iad France - Amandine Labrousse vous propose : Sur la commune de PEYRIAC MINERVOIS, dans une impasse résidentiel au calme et proche des commodités. Villa de 125 m² environ ainsi qu'un extérieur de 360 m² environ, la maison de famille idéale ! Pour la maison vous trouverez une grande pièce à vivre très lumineuse et spacieuse donnant sur l'extérieur ainsi qu'une belle cuisine ouverte équipée et son accès à une grande buanderie. Un couloir desservant un espace nuit composé de 3 chambres, une SDB avec douche et baignoire, un WC, ainsi qu'un grand dressing. L'extérieur dispose d'une belle entrée arborée avec possibilité de rentrer un véhicule, d'un coin terrasse sous une pergola bioclimatique avec barbecue et four à pizza. Un espace potager pour l'arrière de la maison pour ceux qui le souhaitent et une autre terrasse sans vis à vis parfaite pour y mettre un jacuzzi. La maison dispose de la climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois. Idéal pour famille souhaitant profiter du calme, de la nature environnante et proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

1 sdb

22/08/26 22/08

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12

180 000 € ^{(1 978 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Peyriac-Minervois Iad France - Karine Lamarque vous propose : Maison de plain-pied avec jardin, garage et vue dégagée sur la Montagne Noire à Peyriac-Minervois. Découvrez cette agréable maison de village située à Peyriac-Minervois, dans un environnement calme et authentique, offrant un cadre de vie serein et recherché. D’une surface habitable de 91,36 m², cette maison de plain-pied, construite en 2005, a été soigneusement entretenue et se présente en excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants. L’intérieur se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, pensées pour allier confort et fonctionnalité. Le salon, ouvert sur l’espace salle à manger et cuisine, crée un lieu de vie convivial et chaleureux. Une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent harmonieusement l’agencement. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse de 17 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le jardin de 800 m², spacieux et agréable, offre de nombreuses possibilités : potager, espace de jeux pour les enfants, piscine ou coin détente, le tout avec une vue dégagée sur la Montagne Noire. Possibilité de garer un camping-car et véhicules. Un garage vient compléter ce bien, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage individuel par convecteurs électriques. Aucun travaux n’est à prévoir. Cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Une visite s’impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce bien à Peyriac-Minervois. Vidéos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

18/08/26 18/08

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17

292 000 € ^{(1 570 €/m²)}

Maison 10 pièces

Félines-Minervois Iad France - Mathieu Parry vous propose : * ENSEMBLE IMMOBILIER – PLUSIEURS LOGEMENTS – TERRAIN 1 300 m² – TERRES DE VERGER DE PLUS DE 16 000m – FÉLINES-MINERVOIS (34210) * Situé sur la commune de Félines-Minervois (34210), cet ensemble immobilier plein de potentiel se compose de plusieurs habitations et dépendances, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, investissement locatif, activité touristique ou projet professionnel. Le bien comprend : Un studio de 30 m² en rez-de-chaussée Une habitation de 75 m² en rez-de-chaussée Une habitation de 68 m² au premier étage Deux remises offrant des espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaires Une grande remise avec deux plateaux de 87 m² chacun vient compléter l’ensemble, idéale pour un projet d’agrandissement, de logements supplémentaires, d’atelier ou d’espace professionnel. Au deuxième étage, vous découvrirez un plateau mansardé dont le sol et les murs ont été refaits, laissant libre cours à tous vos projets : espace de vie supplémentaire, loft, atelier artistique ou hébergement. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 300 m², partiellement constructible après travaux de terrassement, ainsi que 16 570 m² de terres de verger, de potager, et de bois de chauffage. Un bien rare offrant un fort potentiel d’aménagement et d’exploitation, au cOEur du Minervois, dans un environnement calme et naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

186m²

Terr

21/08/26 21/08

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18

344 000 € ^{(1 911 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villalbe Iad France - Johanna Sierakowski vous propose : CARCASSONNE / VILLALBE - DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ - MAISON DE 180 m² - BÂTIE EN 1986 - JARDIN CONSTRUCTIBLE PISCINABLE CLOS ET ARBORÉ DE 2500 m² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TOUR - NON MITOYENNE - BELLE VUE DÉGAGÉE - PAS DE VIS-À-VIS - 7 PIÈCES - VÉRANDA - HALL D'ENTRÉE - DOUBLE SÉJOUR - CUISINE INDÉPENDANTE ÉQUIPÉE - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - CELLIER / BUANDERIE - GARAGE / ATELIER - INSERT À BOIS - RADIATEURS NOUVELLE GÉNÉRATION - CLIMATISATION RÉVERSIBLE À L'ÉTAGE - TERRASSE - TOUT-À-L'ÉGOUT - FIBRE - POULAILLER - POTAGER - PARKING POUVANT ACCUEILLIR VOITURES ET / OU CAMPING-CAR - À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS. À 1 heure de TOULOUSE et à 5 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE, de la gare et de son accès autoroutier. À 50 minutes des plages du littoral et 1h30 des stations de ski. « Le Clos Familial » Certaines maisons ne se contentent pas d’offrir des mètres carrés. Elles offrent une façon de vivre. Le Clos Familial porte parfaitement son nom : une maison pensée pour accueillir les grandes tablées, les rires d’enfants dans le jardin, les projets qui évoluent avec les années et le confort d’une vie où chacun trouve naturellement sa place. Située dans le très recherché hameau de Villalbe, à Carcassonne, cette propriété offre un équilibre devenu rare : profiter d’une véritable vie à la campagne aux portes des commerces, des écoles et des commodités. Dans un environnement agréable et lumineux, cette propriété de 180 m² habitables, bâtie en 1986 sur un magnifique terrain clos, arboré, constructible et piscinable de plus de 2 500 m², réunit les critères devenus aujourd’hui essentiels : volumes, fonctionnalité, intimité et extérieur généreux. Dès l’arrivée, une vaste véranda d’environ 35 m² baignée de lumière crée une véritable transition entre intérieur et extérieur. Un espace de vie supplémentaire où l’on imagine aussi bien […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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18

325 000 € ^{(2 321 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cavanac Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : CAVANAC - MAISON - T6 140 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de Cavanac, construite en 1985, en très bon état, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 777 m² avec jardin et piscine, terrasse. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 140 m², elle propose une distribution bien pensée en 6 pièces principales. L'entrée introduit un séjour lumineux avec salon et salle à manger. La cuisine, ouverte, complète bien ce rez-de-chaussée. L'ensemble des 5 chambres, dont 1 en rez de chaussée, sont reparties sur les deux niveaux, avec 2 salles d'eau et deux WC pour un confort optimal. Le bien bénéficie d'un jardin et d'une piscine, ainsi que d'une terrasse pour profiter des belles journées. Un garage et une ou 2 places de parking complètent les annexes, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables avec une cave. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée avec interphone apporte une sécurité supplémentaire au quotidien. * DPE D / D * Toit en état * 5 chambres * 2 salles d'eau / 2 WC * Huisseries PVC double vitrage volets roulants pvc * Chauffage gaz de ville * Tout à l’égout * Garage * Foncier : 2331€ Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

5 chb

2 sdb

21/08/26 21/08

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18

169 000 € ^{(1 724 €/m²)}

Maison 3 chambres

Citou Iad France - Audrey Diaz vous propose : MAISON DE PLEIN PIED 98 m²- 3 CHAMBRES -BUANDERIE- Dans un joli village de la montagne noire à 10 min de Caunes-Minervois venez visitez cette villa de plein pied qui se compose : d'une jolie pièce de vie de 50 m² avec coin cuisine aménagée. Un demi-étage avec 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. À VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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9

169 900 € ^{(1 666 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 pièces

Moussoulens Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : En exclusivité – Maison de village rénovée avec quatre chambres, terrasse et grand garage, Au cOEur du charmant village de Moussoulens, à proximité des commodités et de plusieurs espaces de stationnement, découvrez en exclusivité cette agréable maison en trois faces de 102 m² habitables, entièrement rénovée et répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre un remarquable espace avec un garage de près de 58 m², un atelier de 12 m² et une petite salle d’eau. Il permet de stationner plusieurs véhicules sous la maison et de profiter d’une belle capacité de rangement. Une place supplémentaire est également disponible devant le portail. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine, un séjour-salon ouvert sur une agréable terrasse, deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et un grenier isolé de 26 m², particulièrement pratique pour le rangement ou pour envisager un nouvel aménagement. Entièrement rénovée et très bien entretenue, la maison bénéficie d’installations récentes et d’une isolation soignée : climatisation, poêle à granulés, double vitrage, toiture isolée et isolation au-dessus du garage. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Avec ses quatre chambres, ses volumes généreux et son atmosphère calme et apaisante, cette maison conviendra parfaitement à une famille, à des primo-accédants ou à un projet d’investissement locatif. Une maison confortable et prête à vivre, à découvrir sans tarder ✨ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

2 sdb

Gge

19/08/26 19/08

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25

270 000 € ^{(2 030 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pont-de-Larn Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : Maison de plain-pied 5 pièces – Pont-de-Larn Située sur les hauteurs de Pont-de-Larn, dans un environnement calme et hors lotissement, maison récente de plain-pied d’environ 133 m², implantée sur une parcelle de 839 m² avec vue dégagée sur la Montagne Noire. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 66 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un espace nuit desservi par un couloir avec 4 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un WC indépendant à l’entrée. Garage attenant de 32 m² avec coin buanderie. Côté extérieur : terrain clos avec portail coulissant, cour aménagée, terrasse d’environ 20 m². Terrain piscinable. Les + : maison récente (2019, sous décennale), Normes RT2012, chauffage par pompes à chaleur réversibles, poêle à bois Godin, chauffe-eau thermodynamique, VMC, fibre, assainissement individuel conforme (fosse vidée en 2026). Proche commodités (Mazamet centre à 10 min, Castres à 25 min) et accès rapide aux sentiers de randonnée. Aucun travaux à prévoir. Intéressé ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. REF AC : 2019572 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

4 chb

1 sdb

21/08/26 21/08

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19

189 000 € ^{(2 363 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pont-de-Larn Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison individuelle rénovée sur sous-sol complet avec garage et jardin située dans un quartier calme (impasse) et lumineux à Pont de larn tout en étant à proximité de toutes commodités. La partie habitable répartie sur un seul niveau se compose d'une entrée, une cuisine récente entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie, un couloir avec rangement qui dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne et un wc séparé. Le sous-sol comprend un vaste garage, un coin buanderie et un espace de stockage avec cheminée. Ce bien est posé sur un terrain d'environ 600 m² clos et arboré exposé sud ouest avec dépendance. LES PLUS : Façades en très bon état / Menuiseries en double vitrage / Électricité refaite / Climatisation réversible récente / Isolation des murs et des combles / Assainissement collectif conforme avec réseau séparatif / Maison très bien entretenue habitable dès la remise des clés. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette charmante et lumineuse maison qui n'attend plus que vous ! REF NB1957729 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

22/08/26 22/08

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