432 000 € (2 250 €/m²)

Vente Maison à Lassy

8 pcs
6 ch
192㎡
Intéressé.e par la maison ?

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8 pcs
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192㎡
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Maison Lassy

Spacieuse et Confortable Maison de pleine Actualité …

Particuliers vendent :

Maison unique au jardin de loisir arboré, pour vos enfants et petits-enfants en sécurité hors de la rue. Comprenant : 5 chbres (2 au RDC) + grand Bureau.

Esthétique, Elégance, Confort, Isolation phonique et thermique (grand froid et canicule), Qualité de vie …

A Lassy-Sud en GUICHEN (TOUS commerces, services, transports en commun et scolaires, etc …), au contact de BRUZ et directement à quelques minutes de RENNES Porte de St Nazaire, Aéroport et Métro La Gaieté, etc …

Les amoureux d’espace apprécieront sa situation idéale tout en bénéficiant d’un cadre privilégié en «zone résidentielle d’habitation» protégée.

Une vraie propriété familiale pour petits et grands, dehors comme dedans.

La maison prête à vivre et recevoir, solide et spacieuse maison ‘Régionale’ traditionnelle, offre :

- En rez-de-chaussée (130m²) :

2 chambres

entrée avec dressing

séjour-salon avec cheminée, salon bioclimatique à triple exposition

cuisine aménagée et équipée avec magasinage séparé

vestiaire avec lave-mains, wc séparé,

salle de bains (double vasque + baignoire)

et spacieuse pièce de services

- A l'étage (74m²) :

3 chambres et grand bureau

salle d'eau, wc indépendant

salle de jeux

- En extérieur :

Terrasse équipée d'une pergola bioclimatique

3 garages clos et plusieurs carports

Jardin d'agrément et loisirs-jeux, d’entretien réduit et parfaitement clôturé (6000m2 environ).

Robuste couverture végétale en roseaux de grande qualité (Contrôle et entretien décennal effectué en Juin 2025)

Menuiseries double vitrage alu-bois et PVC

Fermetures et volets de toit radiocommandés et connectés

VMI dernière génération connectée et extracteur temporisé

Chauffage avec radiateurs acier, à double régulation (Prêt pour PAC Air/Eau)

Portail radio avec visiophone

Fibre connectée

Assainissement et électricité aux normes.

DPE actuel Certifié : D184/D49

Autres photos, plans et vidéos disponibles.

Demandez l’adresse exacte pour visite.

Infos importantes :

- Estimation par le site SeLoger et ses Experts à : 454 600€.

- Négociation justifiée envisageable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 07/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    432 000 € (2 250 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    192 m²
  • Surface terrain :
    5900 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    0ème étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Fuel
  • Terrasse - Grenier - Interphone

Maison Lassy

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